Appartement 2 pièce(s) 31 m2

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

90 990 €

2 935 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
31 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Description du bien

Investissement locatif - t2 rénové en cœur historique ! ?

Ancenis saint gereon emplacement privilégié pour cet appartement t2 d'environ 31 m², niché au cœur du centre historique, dans une petite copropriété de seulement 3 lots !

Situé au 1er étage, il offre un espace de vie avec kitchenette, une chambre indépendante et une salle d'eau avec wc.

Entièrement rénové, il bénéficie de prestations confortables avec notamment des velux électriques et un chauffage électrique.

Ses atouts ?

Aucun frais de copropriété généré à ce jour ?

Un investissement à saisir !

Grâce à sa situation centrale et à la proximité du bassin industriel, des lycées et des centres de formation d'ancenis saint gereon, ce bien présente un réel potentiel locatif, idéal pour séduire étudiants, jeunes actifs ou salariés du secteur.

À noter : copropriété de 3 lots en cours de création.

Un appartement similaire est également situé sur le même palier, une opportunité à étudier pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier !

Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur.

Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christelle leger (s) au.

N° rsac : 883112690.

Annonce publiée le 20 octobre 2026

Caractéristiques

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 90 990 €(2 935 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 935 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 800 € et 1 170 € par an

Prix dans la région

2 935 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Ancenis-Saint-Géréon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

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