Appartement
Appartement 2 pièce(s) 31 m2
Ancenis-Saint-Géréon (44150)
2 935 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 31 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
?
Investissement locatif - t2 rénové en cœur historique ! ?
Ancenis saint gereon emplacement privilégié pour cet appartement t2 d'environ 31 m², niché au cœur du centre historique, dans une petite copropriété de seulement 3 lots !
Situé au 1er étage, il offre un espace de vie avec kitchenette, une chambre indépendante et une salle d'eau avec wc.
Entièrement rénové, il bénéficie de prestations confortables avec notamment des velux électriques et un chauffage électrique.
Ses atouts ?
Aucun frais de copropriété généré à ce jour ?
Un investissement à saisir !
Grâce à sa situation centrale et à la proximité du bassin industriel, des lycées et des centres de formation d'ancenis saint gereon, ce bien présente un réel potentiel locatif, idéal pour séduire étudiants, jeunes actifs ou salariés du secteur.
À noter : copropriété de 3 lots en cours de création.
Un appartement similaire est également situé sur le même palier, une opportunité à étudier pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier !
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur.
Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christelle leger (s) au.
N° rsac : 883112690.
Annonce publiée le 20 octobre 2026
Caractéristiques
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 90 990 €(2 935 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 935 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 800 € et 1 170 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Ancenis-Saint-Géréon indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Ancenis-Saint-Géréon
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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