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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Alfortville (94140)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Alfortville (94140)
269 000 €
-1.47 %

Appartement 2 pièces Alfortville (94140)

Iad france - valérie de saint leger (06 75 98 57 90) vous propose : un beau duplex de 47 m² environ bien situé au calme à 300m du métro 8 (station ecole vétérinaire de maisons-alfort) et proche de toutes commodités et commerces. Bien situé à côté des bords de marne et des bords de seine, belles ballades à faire le week-end ou en soirée d'été. Ce duplex se compose comme suit : au rdc une belle entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Au 1er niveau grande chambre pouvant accueillir un beau dressing et une salle de bain avec wc. Vous pouvez bénéficier de l'espace extérieur devant l'appartement. Le plus de ce bien, doubles vitrages, chauffage individuel au gaz et belle hauteur sous plafond ! Possibilité de louer une place de parking à quelques mètres ! Aucun travaux à prévoir ! Vous voulez sortir un peu de paris tout en y étant proche, ce duplex est idéal pour vous que vous soyez célibataire ou en couple. Il serait aussi parfait pour un investisseur. Soyez les premiers à visiter car ce bien est très rare sur le secteur. Coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger ei (id 50744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 345 kWh/m².an 75* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 75 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 5 723 € / m²)
    -1.47 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.47 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1502022
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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