Rare T2 neuf à 900m de la plage

À quelques pas des plages de sable fin et du cœur animé de valras-plage, la résidence luminéa s’intègre avec élégance dans un environnement paisible, entre nature et mer.

son architecture contemporaine, aux teintes blanches et taupe, s’inspire des nuances méditerranéennes : façades rythmées, parements de pierre, garde-corps dorés et terrasses boisées.

entourée d’espaces verts paysagers.

ce t2 en rez-de-chaussée d’environ 44 m² séduit par ses volumes bien pensés et son confort moderne.

le séjour-cuisine d’environ 20 m² s’ouvre sur une terrasse en bois d’environ 10 m², idéale pour les repas d’été.

la chambre d’environ 13 m² et le rangement intégré complètent cet espace fonctionnel et lumineux.

prestations de qualité : pompe à chaleur, carrelage 45x45, double vitrage pvc, volets roulants motorisés, salle de bains équipée avec sèche-serviette, alarme connectée, cuisine aménagée et résidence certifiée nf habitat re2020.

un logement contemporain et serein, à deux pas de la mer.

luminéa – le privilège d’un quotidien lumineux entre mer et nature.

prix : 191900€

place de parking en sus 3000€

remise des clés : 3ème trimestre 2027

avantages du neuf :

frais de notaire réduits (2.5%)

isolation thermique renforcée

isolation phonique entre étages

charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

garantie constructeur 10 ans

éligible au prêt à taux zéro

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possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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357 av.

Du professeur etienne antonelli

34000 montpellier

tel : 04 34 48 01 55

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