Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
Retour aux résultats
3 photos
AcheterRéf. GB00198343

Appartement

Appartement

Valenciennes (59300)

35 220 €

1 854 €/m²

  • 1 pièces
    Pièces
  • 19 m²
    Surface
AscenseurMeubléStandingGardien

Description du bien

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, un studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 2435 ( + indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer.

Rentabilité sécurisée de 5.36% net et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé.

Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au 06 69 51 66 90 ou à mclerbout@lamy-immobilier.fr.

Annonce publiée le 15 mars 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Meublé
  • Standing
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 35 220 €(1 854 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
1 854 €/m²

Prix dans la région

1 854 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valenciennes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Valenciennes (59300)

Valenciennes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Nexity Consulting

Nexity Consulting

Agence immobilière

19, rue de Vienne, 75008 Paris 8

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Appartement — photo du bien
35 900 €Appartement
1 pièces 20 m²

Valenciennes

Nexity Consulting

Appartement — photo du bien
34 100 €Appartement
1 pièces 20 m²

Valenciennes

Nexity Consulting

Continuez votre projet

Guides & Conseils

Guide achat

Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet

Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.

Lire l’article
Frais & budget

Comprendre et calculer les frais de notaire

Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.

Lire l’article
Financement

Évaluer votre capacité d’emprunt immobilier

Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.

Lire l’article

Questions fréquentes