Appartement 1 pièce à vendre à Toulouse (31)

À proximité immédiate de la faculté et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité dans notre agence ce studio de 19,37 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence fermée. Vendu libre de toute occupation, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec kitchenette et d’une salle d’eau avec WC. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Charges prévisionnelles annuelles : 880,88 € DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Toulouse minimes dans petite copropriété de caractère, venez découvrir ce t1 à rénover selon vos gouts - son atout majeur est la possibilité de profiter d ' un jardin partagé avec la copropriété - de plus son emplacement proche du métro et des commerces en fait un bien rare et recherché pour un investissement de qualité- vendu libre - a renover integralement référence agence : 563.

Toulouse jean rieux venir découvrir ce t1 sur cour au calme absolu - proche de toutes les commodités (commerces, transports, a 200 m de la futur ligne du métro) celui ci réunit tous les critères d ' un parfait investissement - prévoir travaux - a renover integralement vendu libre - référence agence : 566.

Toulouse amouroux dans une jolie résidence fermée des années 1990, venez découvrir ce t1 à rénover au 1 er étage - extrêmement lumineux et calme, il bénéficie en plus d' un parking sécurisé - idéal pour un investissement avec bonne rentabilité - a renover integralement référence agence : 564.

Dans une petite copropriété coquette, laisser libre à votre imagination afin de rénover ce t1 au calme - il dispose de tout les arguments pour réaliser un investissement de qualité - au pied du tram et de toute les commodités il conviendra parfaitement à un étudiant ou un primo accédant - l appartement bénéficie d ' un parking sécurisé et est vendu libre de toute occupation - a renover integralement référence agence : 562.

Toulouse Empalot Dans jolie résidence des années 1990, venez découvrir ce T1 à rénover situé au deuxième étage - Très lumineux, calme et tout proche du métro et des commodités il se révélera être le parfait investissement avec une forte rentabilité à la clef - Référence agence : 567.

Situé à Toulouse, ce studio de 30 m² se trouve au 7e étage d'une résidence avec ascenseur construite dans les années 1970. L'appartement offre une très jolie vue dégagée sur le canal, que l'on profite pleinement depuis le balcon d'environ 5 m², un vrai prolongement de la pièce de vie. Vendu loué et en bon état, il constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un bien déjà occupé, dans un immeuble bien entretenu. La pièce principale, carrelée, s'organise autour d'une cuisine semi-ouverte qui permet de profiter d'un espace de vie convivial. Les rangements sont bien pensés avec un dressing et des placards intégrés, ce qui optimise chaque mètre carré. Le studio dispose d'une salle de bains et de toilettes, ainsi que d'une cave d'environ 8 m² en sous-sol, pratique pour stocker aisément vélos, valises ou archives. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage collectif au gaz, avec distribution de l'eau chaude par le système de chauffage central, contribuent au confort au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D pour la consommation et en D pour les émissions de gaz à effet de serre, reflétant un niveau de performance cohérent pour ce type de bâtiment. La copropriété, avec ascenseur et parties communes suivies, offre un cadre rassurant au quotidien, d'autant que l'appartement est situé à un étage élevé, ce qui renforce la luminosité et la vue. L'environnement immédiat est particulièrement agréable, entre vie de quartier, espaces verts et accessibilité. À environ 100 m, l'école primaire Calvinhac facilite les trajets du quotidien pour les familles. Côté transports, plusieurs arrêts de bus Place Dupuy se trouvent à environ 100 m et 200 m, tandis que d'autres arrêts comme Passerelle St-Sauveur ou Grand Rond se situent entre 500 m et 600 m. La station François Verdier, à environ 400 m, assure une desserte pratique en transports en commun. Pour les moments de détente, le parc du Grand Rond est accessible en une courte promenade d'environ 400 m, et le Jardin Royal, à un peu moins de 600 m, offre un cadre verdoyant supplémentaire pour profiter de la nature en pleine ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 921 € par an - Charges de copropriété : 151 € par mois - DPE : D (consommation : 185 kWh / m² / an; GES : 38 kg CO2 / m² / an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Toulouse – Secteur Croix-Daurade – T1 bis avec jardin et parking – Libre de toute occupation Secteur Croix-Daurade à Toulouse, découvrez ce charmant appartement T1 bis en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez un placard de rangement offrant un espace de stockage pratique. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 20 m², accueille une kitchenette fonctionnelle. Elle s'ouvre directement sur un agréable jardinet d'environ 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble simple vasque, d'un sèche-serviette, d'un toilette et de branchements prévus pour une machine à laver. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants manuels, de radiateurs électrique à inertie sèche et de la fibre optique. Une place de parking privative en aérien complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Un appartement fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EMPALOT - Au sein d'une petite résidence récente et intimiste, dans une rue résidentielle, découvrez ce charmant studio au 1er et dernier étage. Lumineux grâce à ses deux ouvertures, dont une porte-fenêtre donnant sur un petit balcon, il bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du métro et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Description du bien Situé au cœur de l'éco-quartier de la Cartoucherie à Toulouse, cet appartement de type 2 d'une superficie privative d'environ 48,50 m² se trouve au troisième étage d'une résidence moderne et sécurisée, équipée d'un ascenseur. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes bien proportionnés pour un logement de cette catégorie. Descriptif technique et aménagements Pièce principale : L'entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur un espace prévu pour l'aménagement d'une cuisine américaine, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Loggia : Le prolongement extérieur est assuré par une loggia d'une surface de 9,24 m², offrant un espace abrité exploitable en tant que terrasse privative. Espace nuit : Le dégagement dessert une chambre séparée équipée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Stationnement : Le lot comprend également l'usage exclusif d'une place de parking nominative située en sous-sol sécurisé de la résidence. Environnement et commodités Le bien bénéficie des infrastructures et des transports de l'éco-quartier de la Cartoucherie : Transports : Accès immédiat aux lignes de tramway T1 et T2, reliant directement le centre-ville ainsi que la zone aéroportuaire et aéronautique de Blagnac. Proximité : Emplacement à quelques minutes de marche des Halles de la Cartoucherie, des commerces de proximité, des services de santé et des aménagements urbains du secteur. Fiche technique Surface habitable : 48,50 m² Surface annexe : Loggia de 9,24 m² Étage : 3ème avec ascenseur Chauffage : Collectif via le réseau de chaleur urbain Contact Ce bien est adapté pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande. libre de toute occupation une visite s'impose. Référence agence : 122.

Notre agence a le plaisir de vous proposer ce studio situé sur la place des Pradettes. Entièrement à rénover, il offre un excellent potentiel de valorisation et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement grâce à des travaux. Son emplacement, au cœur d'un quartier vivant et parfaitement desservi, assure une demande locative régulière et durable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour réaliser un investissement à forte rentabilité. Référence agence : 6333.

Notre agence a le plaisir de vous proposer ce studio situé sur la place des Pradettes. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement recherché sur le marché locatif. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat, cet appartement représente une excellente opportunité avec un fort potentiel locatif et une très belle rentabilité. Référence agence : 6334.

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : TOULOUSE 31400 - CAMPUS RANGUEIL / AEROSPACE Studio vendu loué - Résidence récente de 2019 Au cOEur du campus scientifique et aéronautique de Toulouse, découvrez ce studio de 26,41 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. L'appartement est vendu avec une locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat dans un secteur bénéficiant d'une forte demande étudiante et de jeunes actifs. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, d'un placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier privatif situé en rez-de-chaussée complète le bien. La résidence propose de nombreux services appréciés des occupants : salle de sport, salle commune, laverie, local vélos, espaces verts et responsable de site. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, facultés, centres de recherche et pôles aéronautiques. Un investissement patrimonial idéal au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une demande locative constante. Informations locatives et dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.42€ par mois (soit 1493 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier de Palais de Justice, a deux pas du Tram et du Métro, charmant studio de 22 m² entièrement refait à neuf, au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots. L'immeuble a fait l'objet d'une surélévation avec une rénovation complète, livrée en 2019, garantissant des prestations modernes et un excellent niveau de confort. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité. Donnant exclusivement sur une cour intérieure, il offre un environnement particulièrement calme. DPE : D Prix de vente FAI : 160 000 euros 1.

Venez vivre au coeur du nouveau quartier Montaudran AEROSPACE ! Vivre Ensemble Toulouse Aerospace est une résidence innovante mêlant appartements familiaux, coliving et résidence de services dans un environnement intergénérationnel. Située au cœur du quartier dynamique de Montaudran AEROSPACE, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports et de la future ligne C du métro. Les résidents profitent de nombreux espaces partagés (jardin paysager, salle commune, cuisine partagée, salle de sport) favorisant la convivialité. Certifiée NF Habitat HQE 6 * et conforme à la RE2025, elle offre d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie durable. Les appartements disposent de prestations haut de gamme, d'espaces extérieurs privatifs et représentent une opportunité attractive aussi bien pour les familles que pour les investisseurs grâce à plusieurs dispositifs fiscaux. Pour plus d'informations : .

Venez vivre au coeur du nouveau quartier Montaudran AEROSPACE ! Vivre Ensemble Toulouse Aerospace est une résidence innovante mêlant appartements familiaux, coliving et résidence de services dans un environnement intergénérationnel. Située au cœur du quartier dynamique de Montaudran AEROSPACE, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports et de la future ligne C du métro. Les résidents profitent de nombreux espaces partagés (jardin paysager, salle commune, cuisine partagée, salle de sport) favorisant la convivialité. Certifiée NF Habitat HQE 6 * et conforme à la RE2025, elle offre d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie durable. Les appartements disposent de prestations haut de gamme, d'espaces extérieurs privatifs et représentent une opportunité attractive aussi bien pour les familles que pour les investisseurs grâce à plusieurs dispositifs fiscaux. Pour plus d'informations : .

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Venez vivre au coeur du nouveau quartier Montaudran AEROSPACE ! Vivre Ensemble Toulouse Aerospace est une résidence innovante mêlant appartements familiaux, coliving et résidence de services dans un environnement intergénérationnel. Située au cœur du quartier dynamique de Montaudran AEROSPACE, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports et de la future ligne C du métro. Les résidents profitent de nombreux espaces partagés (jardin paysager, salle commune, cuisine partagée, salle de sport) favorisant la convivialité. Certifiée NF Habitat HQE 6 * et conforme à la RE2025, elle offre d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie durable. Les appartements disposent de prestations haut de gamme, d'espaces extérieurs privatifs et représentent une opportunité attractive aussi bien pour les familles que pour les investisseurs grâce à plusieurs dispositifs fiscaux. Pour plus d'informations : .

Toulouse jardin des plantes - t1 bis de 33 m² avec parking privatif, cellier et ascenseur. Au coeur du très recherché quartier jardin des plantes, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, face au parc côté muséum, dans une rue calme et très peu passante. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce t1 bis de 33 m² carrez, entièrement rénové, saura vous séduire par son agencement particulièrement optimisé. Dès l'entrée, un véritable coin nuit permet de bénéficier d'un espace chambre distinct de la pièce principale. La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée ouest, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements intégrés. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, dispose d'un wc et d'un radiateur sèche-serviettes. Traversant, lumineux et parfaitement entretenu, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Aucun travaux n'est à prévoir. Un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée ainsi qu'un cellier privatif complètent ce bien. Un espace de stationnement pour vélos est également à disposition des résidents. La copropriété, composée de seulement 22 lots, bénéficie d'un accès sécurisé par interphone, digicode, sas d'entrée et portail motorisé. Les charges de copropriété restent particulièrement maîtrisées (195 euros par trimestre) et aucune procédure n'est en cours. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du métro palais de justice, des établissements d'enseignement supérieur et de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un primo-accédant, un investisseur ou à des parents souhaitant acquérir un logement de qualité pour accompagner les études de leur enfant dans l'un des quartiers les plus recherchés de toulouse. Une visite s'impose. Aujourd'hui, nous préparons l'avenir. Prix hors honoraires : 188 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11000 euros. Prix honoraires inclus : 199 000 euros. Dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial dans la région toulousaine et immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 457659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros. Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

La Daurade – T1 bis de 33,19 m². Au 1er étage d'un immeuble toulousain rénové, cet appartement donne sur cour et bénéficie d'un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'une pièce de vie parquetée avec cheminée en marbre (condamnée), d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Proche des métros Capitole et Esquirol, de l'université UT1 Capitole et de TSE, il constitue un excellent choix pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant. Référence agence : 20174753.

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : TOULOUSE 31400 – CAMPUS RANGUEIL / AEROSPACE Studio lumineux avec balcon, parking et vue dégagée – Résidence récente de 2019 Au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce studio de 18,54 m² vendu avec un locataire en place. Très lumineux grâce à sa double exposition, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et fenêtre, ainsi qu'un agréable balcon de près de 3 m². Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence offre des prestations recherchées : salle de sport, laverie, salle commune, local vélos, espaces verts et responsable de site. À proximité immédiate des universités, écoles d'ingénieurs, pôles de recherche et entreprises de l'aéronautique et du spatial, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement patrimonial. Les biens récents offrant un étage élevé, une double exposition, un balcon et un parking privatif sont particulièrement recherchés sur ce secteur. Informations locatives et dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.27€ par mois (soit 903.22 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-MICHEL – Venez découvrir cet appartement T1 situé dans un petit immeuble à taille humaine. Il bénéficie d’un balcon et d’une place de parking aérienne. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et commodités, il constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Entre Matabiau et les allées Jean Jaurès, découvrez ce lumineux studio de 27 m² en parfait état. Exposé sud, il bénéficie de beaux volumes et d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces et des transports (gare, metro, bus, navette aéroport), qui font de cet appartement un investissement idéal au centre de Toulouse. Honoraires inclus dans le prix : 7.17%.

Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, avec une kitchenette fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez un coin nuit ainsi qu'une salle de bains, offrant une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des universités (fac de droit), des commerces et des transports (Métro A / B), en fait une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Un appartement pratique, bien situé et facile à vivre, dans un secteur particulièrement recherché du centre-ville. Référence agence : 6315.