Appartement 21 m2 avec balcon vue imprenable sur le Lac

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

94 990 €

4 523 €/m²

1 pièces
Pièces
21 m²
Surface

Calme

Description du bien

Mélanie Briffault vous propose ce studio de 21 m² situé à 500m du Port Bourgenay et 2km de la plage du veillon à Talmont-Saint-Hilaire proche de toutes commodités.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement votre pied à terre dans notre belle région !

Une magnifique vue sur le lac et son architecture dépaysante.

Il se compose d'une entrée pouvant servir de chambre avec lits superposés, d'un salon séjour avec coin cuisine, d'une salle de bain.

Situé au 2ème étage d'une résidence au calme.

Pour toutes questions ou pour organiser une visite, contactez moi au 07 65 24 30 23 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Annonce publiée le 22 décembre 2025

Caractéristiques

Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 94 990 €(4 523 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 523 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 890 € et 1 260 € par an

Prix dans la région

4 523 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont-Saint-Hilaire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr