Appartement 1 pièce à vendre Savoie (73)

Appartement de type studio mesurant 19 m² situé proche de l'université.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : appartement maison t2 meublé localisation : villarembert (73) surface : 20,70 m² nombre de pièces : 2 année de construction : 2007 etat général : bon etat gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 55 080 eur loyer annuel garanti : 2 754 eur ht rendement locatif brut : 5,0 % charges annuelles : 395 eur taxe foncière : 573 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2030 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : chambre meublé dans une résidence de tourisme gérée par belambra localisation : quartier réberty - les bruyères - 73440 les menuires - saint martin de belleville surface : 21 m² etage : r+3 année de construction : 2007 etat général : bon etat gestionnaire : belambra informations financières : prix de vente : 57 184eur loyer annuel garanti : 4 177 eur ht rendement locatif brut : 7,3% charges annuelles : 560eur taxe foncière : 194 eur bail commercial en cours - fin de bail 30 / 04 / 208 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

En plein cœur d’Aix-les-Bains, au calme, superbe studio de 21 m² entièrement rénové offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence entièrement rénovée, il dispose d’une belle luminosité, d’un balcon agréable et est vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer. Son agencement optimisé comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse, une kitchenette équipée et une salle d’eau moderne. Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l’appartement que dans l’immeuble. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, à deux pas des commerces, thermes et transports. Une place de parking est disponible en sus. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Jusqu'au 30 / 04 / 25, Bénéficiez jusqu'à 15 000€ * de remise pour l'achat de votre logement neuf plus les Frais de notaire offerts à partir du T3 * À mi-chemin entre Grenoble et Annecy, à moins d'1h en voiture du Grand Lyon, idéalement située aux portes des stations de sports d'hiver de Savoie, Chambéry imprime sa vision de la vie citadine à tout un territoire. C'est ici qu'Edelis a choisi d'implanter sa nouvelle résidence LUCÉA au cœur du nouvel écoquartier Vetrotex qui a pour ambition de créer un nouvel espace à vivre. Au cœur d'un jardin arboré de multiples essences, la résidence LUCÉA est constituée de 3 bâtiments bioclimatiques qui allient béton, bois et aluminium parfaitement adaptés à leur environnement. Du studio au 5 pièces, traversants ou bi-orientés les intérieurs sont baignés de lumière. La plupart des logements se prolongent sur un espace extérieur, promesse de moments privilégiés en famille ou entre amis. Aux derniers étages, les appartements ont été pensés comme des maisons sur les toits. Offrez-vous le privilège de vivre dans un lieu où l'innovation rencontre le bien-être au quotidien. Ne tardez pas à vous renseigner dès maintenant sur notre site ou en nous contactant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Type 2 de 34 m² en bon état. Parquet et belle hauteur sous plafond. Emplacement proche du centre et des commodités.

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement meublé idéalement situé au cœur d'Aix-les-Bains, avenue Victoria, mis en vente par Aix'plore Immobilier by EXP. Ce bien comprend les caractéristiques suivantes : Un séjour exposé Nord. Un coin cuisine. Une salle d'eau avec toilette. Situé au premier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, en plein centre-ville et à seulement 5 minutes du lac du Bourget. Vous profiterez ainsi de toutes les activités et commodités qu'Aix-les-Bains a à offrir. Cette propriété présente également un excellent potentiel d'investissement, que ce soit pour une location à long terme ou à courte durée. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles mensuel : 103 € (charge de chauffage comprise) Surface : 21 m² En annexe : Une Cave Le mobilier et les équipement sont vendus avec le bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 06 50 65 50 07. Rouge Valentin agent commercial indépendant enregistrée sous le n°978 382 349 (R. S.A. C Chambéry) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,236 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 250€ ~ 390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Studio en parfait état en rez de chaussée d'une petite copropriété. Appartement entièrement rénové (isolation, électricité. ), lumineux et meublé (Mobilier et électroménager neuf) - Très peu de charges, chauffage individuel électrique, VMC neuve soumis au statut de copropriété - Honoraires agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Investisseurs uniquement. Dans une résidence des années 2000, studio en rez de jardin de 18 m² env en très bon état général composé d'une pièce principale avec coin kitchenette équipée, salle de d'eau avec wc, et grand placard. Le studio dispose d'un espace extérieur avec jardinet d'env 10 m², exposé sud et ouest. Vendu loué (bail commercial) : 3783,48 € par an soit 945,87€ par trimestre copropriété de 48 lots - dont 43 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 166.00 euros.

À 150 M des pistes et de la télécabine, Achetez votre résidence secondaire dans cette agréable station, 25% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer indexé sur les prix. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !

À Aix-Les-Bains, Le Montcalm, à deux pas de la Rue de Chambéry et du centre-ville, appartement de type 1 29 m² situé au 2ème étage d'une résidence paisible et bien entretenue avec piscine et court de tennis. Le logement comprend un hall, une pièce de vie sur balcon, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Le balcon vous offre une jolie vue sur la verdure. La résidence offre de nombreux stationnements collectifs. Un emplacement de parking privatif peut être acheté en sus à 15 000 €. Idéal pour un investissement locatif, ou pour un pied à terre. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz collective. Les charges incluent l'entretien du bâtiment, de la piscine, du court de tennis, ainsi que les coûts liés au chauffage et à l'eau chaude. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 314. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 726 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 28.79 m².

[ - dernières opportunités - ] / aix-les-bains – à seulement 30 minutes d’annecy découvrez la belle époque, une résidence neuve idéalement située à proximité de la gare, du lac du bourget, du centre-ville et des établissements thermaux. Cette adresse privilégiée propose des appartements du studio au 4 pièces, exposés est / ouest, offrant de larges ouvertures et une lumière naturelle généreuse. Vous profitez d’espaces lumineux, de beaux volumes, d’aménagements fonctionnels et de prestations de qualité. Vivez dans un environnement privilégié : la belle époque offre un cadre de vie agréable et confortable, avec un accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le dispositif lli est proposé sur ce programme, une opportunité idéale pour investir * . * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr. Contactez nos conseillers lamotte à aix-les-bains, ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour en savoir plus et saisir cette belle opportunité ! (ref. Gr_12069-tc000000581 / 1567-274625).

Centre ville AIX-LES-BAINS, un appartement de type 1 de 25 m², loué actuellement à 596 € / mois. Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouvert sur séjour, salle d'eau avec WC, balcon orienté plein Ouest. Place de parking libre dans la résidence. Les charges incluent l'entretien du bâtiment ainsi que les coûts liés au chauffage et à l'eau chaude. Taxe foncière : 402 €, charges annuelles : 1400 € Copropriété de 89 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Entre Val Thorens et Courchevel, NOUVEAU ! Vendu 60% en dessous du prix - Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. vous achetez ce bien avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une réduction de 60% sur son prix et une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre appartement à moitié prix. RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat 360 euros par mois, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 6 euros par mois,. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 60% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

L’office notarial camoz et associées, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : clos guillermin 73290 la motte servolex - la motte servolex - appartement 1 pièce 30 m² l'office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin vous propose en immo interactif ce grand t1 près de 30 m², en bon état général, au clos guillermin. Situé au 2ème étage d'une copropriété entretenue et suivie des années 80, il comprend une entrée avec un coin cuisine et un grand placard, une salle de bains avec baignoire, une pièce de 19 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m². Cave en sous-sol et parking de copropriété non saturé. À noter : la réfection des façades est prévue -et donc réglée par le vendeur- pour juin 2023. Chauffage collectif gaz (chaudière 2016) charges de copropriété : 800 € annuels comprenant le chauffage -160 € - et l'eau chaude. Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessous. 1ère offre possible : 100 000 € honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 2 000 €. La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre; les offres ascendantes seront reçues entre le mardi 6 juin 12 heures 30 et le mercredi 7 juin 13 heures 30 sur le site immobilier. Notaires. Fr. Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre. Renseignements complémentaires auprès de pascale richardeau au 07 84 42 70 30 (office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : visites les : - mardi 23 mai de 17h30 à 18h30 - vendredi 26 mai de 13 à 14 heures - mardi 30 mai de 17h30 à 18h30 avec inscription préalable de préférence par mail (negociation.73003@notaires.fr) plan de financement certifié indispensable à la délivrance de l'agrément. Contact : 07 84 42 70 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 100 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 06 / 06 / 2023 à 12 : 30 au 07 / 06 / 2023 à 12 : 42 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude camoz et associées, sas - notaires à chambéry - n° siret : 32464438400012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement 1 pièces de 21 m² dans une résidence de tourisme aux Arcs 1800. Cap sur la dynamique station d'Arc 1800 pour un séjour au sein du célèbre ? Hôtel du Golf' ! Récemment entré dans la gamme 5B, l'hôtel propose ses nombreux services, en plus de la pension complète et du bar inclus. L'offre d'hébergement s'est aussi enrichie de nouvelles suites marquant la montée en gamme. Son emplacement est central, le plus proche des remontées mécaniques pour la garantie d'un séjour ? skis aux pieds'. Vous profiterez des commerces et animations de cette station 100% piétonne. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 5.30 %. Semaines d'occupations possible ! Loyer annuel perçu net= 3806Euro / an Charges de copropriété = 200Euro / an Taxes foncières = 187Euro / an Prix : 71 813Euro Contactez L'Adresse Efficience S. Roman au 06 30 53 93 97.

T1 bis atypique de 28,72 m² loué 500 € cc en meublé secteur préfecture, voûte et pierres apparentes, double vitrage, chauffage électrique individuel, bon état, logement à consommation énergétique excessive : energie g classe - classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 686 € (prix indexés au 15 / 08 / 2010).

L’office notarial camoz et associées, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : la lauze 73300 fontcouverte la toussuire - la toussuire domaine des sybelles de 1800 à 2620 m d'altitude - 310 km de pistes reliées - 6 stations dans une copropriété sécurisée des années 70, "la lauze"', l'office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin vous propose en immo interactif ce studio de 32 m², à 500 mètres du centre de la station (ski bus au pied de l'immeuble). Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il a une magnifique vue pistes et station. Très entretenu, idéalement placé (départ ski bus au pied de l'immeuble et supérette à 2 pas), avec parking au pied de la résidence, il est fonctionnel (salle de bains et cuisine entièrement équipées -lave-vaisselle, plaque, four, hotte, réfrigérateur- et toilettes séparées). Exposé sud, il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette et coin couchage ouvrant sur un grand balcon carrelé, une salle d'eau et des toilettes séparées. Fonctionnel, il est doté d'un placard double, d'une cave, et d'un casier à skis et est vendu meublé. 50 m des pistes navettes gratuites toutes les 20 min environ (en saison) chauffage collectif. Charges annuelles : 1280 € comprenant le chauffage et l'eau chaude un dossier vous sera envoyé sur demande après visite du bien. 1ère offre possible : 63 000 € honoraires de négociation inclus (6.5%) à la charge de l'acquéreur. La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre; les offres ascendantes seront émises entre le 15 février 202 12h30 et le 16 février 12h30, sur le site immobilier. Notaires. Fr. Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre. Renseignements complémentaires auprès de pascale richardeau au 07 84 42 70 30 (office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin) - visites : visites les : - samedi 29 janvier de 10 à 13 heures. - mercredi 9 février de 10 à 12 heures. Avec réservation préalable d'un créneau au 07 84 42 70 30. Plan de financement certifié indispensable. Contact : 07 84 42 70 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 63 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 15 / 02 / 2022 à 12 : 30 au 16 / 02 / 2022 à 12 : 34 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude camoz et associées, sas - notaires à chambéry - n° siret : 32464438400012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Studio entièrement équipé en plein centre-ville d'aix-les-bains en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce studio traversant de 23 m² est idéal pour un investissement locatif pour une personne seule ou une résidence secondaire. Situé au premier étage, ce bien se compose d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau équipée d'un lave-linge et d'un wc, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, où se trouve un grand lit et une télévision. Le studio est également équipé d'une pompe à chaleur qui assure une température agréable tout au long de l'année. Un local à vélos est à disposition. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros / mois. D.P. E d ges b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 690 euros et 980 euros. 110.000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392249- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -.

Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Vous recherchez un premier investissement locatif ou un pied-à-terre confortable dans un cadre paisible à Aillon-le-Jeune, à 1000 mètres d'altitude ? Ce studio de 24.4 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, est fait pour vous. Cet appartement COSY lumineux et fonctionnel représente une excellente opportunité. * Description des Pièces : * - * cette pépite comprend une pièce de vie principale LUMINEUSE avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'espace a été optimisé pour vous offrir un coin nuit, un coin repas, et un salon. La salle de bains est fonctionnelle et l'ensemble de l'appartement est en très BON état. - * Balcon : * Profitez des rayons du soleil et de l'air frais sur votre balcon. * Avantages du Bien : * - * Localisation Calme : * Idéalement situé à proximité des commodités locales, dans un cadre paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature. - * Exposition Sud : * Profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée. - * Etat : * ce studio est bien entretenu et est en très bon état général, vendu meublé. - * LES PLUS : * Volet électrique, sol et murs PROPRES. La résidence bénéficie de l'accès à la fibre optique et dispose d'un chauffage collectif au sol. Un casier à ski. Place de parking juste devant. - * Opportunité d'Investissement : * Potentiel locatif intéressant ou premier achat abordable. Pour ceux désirant acquérir un bien meublé, confortable, fonctionnel, et sans travaux dans un environnement préservé. Je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.4€ par mois (soit 988.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement en lmnp dans une résidence étudiante au bourget du lac, à 500 mètres de l'université savoie mont blanc, au sein de la résidence étudiante van gogh haut de gamme, entièrement rénovée en 2022. La résidence offre l'accès à un sauna, une salle de fitness et un espace détente. Studio meublé de 23 m², situé au rez-de-chaussée. Il s'agit d'un investissement locatif sécurisé, sous bail commercial en cours (jusqu'au 31 / 12 / 2031), avec un loyer garanti et une indexation annuelle prévue au bail. Loyer 2025 : 4 378.56 € ht / an. Résidence exploitée par studélites résidences, une filiale bnp paribas résidences services. Pas de vacance locative, pas de gestion pour le propriétaire. Aucun risque d'impayé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel terrié, tél. : 06 70 48 14 05, e-mail : muriel.terrie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 514 112 424.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Aix-les-Bains – Studio avec balcon, vue dégagée, étage élevé À Aix-les-Bains, sur la place Georges Ier, ce studio situé au 9 ? étage offre une adresse centrale et une hauteur rare, avec une orientation Est qui garantit une belle lumière naturelle dès le matin. D’une surface de 29 m² environ, l’appartement propose une pièce de vie bien proportionnée, facile à aménager, avec un espace cuisine intégré et une salle d’eau fonctionnelle. L’ensemble se prolonge par un balcon de 7 m² environ, véritable atout pour profiter d’un extérieur en cOEur de ville, avec une vue dégagée et une sensation d’espace peu commune pour un studio. L’emplacement est particulièrement recherché : commerces, restaurants, services, transports et les rives du lac sont accessibles à pied. Une adresse idéale pour une vie urbaine fluide, sans contrainte, au sein d’une station réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme et son attractivité tout au long de l’année. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre, qu’à un placement patrimonial dans une ville à forte demande locative. Un studio lumineux, en étage élevé, avec extérieur, dans l’un des secteurs les plus appréciés d’Aix-les-Bains. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce très beau studio se situe au centre ville de Bourg Saint Maurice et à quelques centaines de mètres de la gare et du funiculaire. Vous êtes à la fois au calme et proche de toutes les commodités. Ce studio est comme neuf avec un cumulus de moins d'un an par exemple ainsi que le mobilier restant. Vous trouverez une cuisine équipée, un lave linge, un grand réfrigérateur, un four, un mirco-ondes, un dressing, une table et ses chaises, un canapé lit, un dressing essentiellement. Ce studio vous offre un extérieur via une belle terrasse toujours au calme ! Pour le stockage, vous disposez d'une cave. Le stationnement est aisé puisque réservé à la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592.

Iad france - isabelle garnier vous propose : vous recherchez un pied-à-terre cosy au coeur de la nature, à aillon-le-jeune ? Ne cherchez plus, ce studio lumineux de 33 m² environ saura vous séduire par sa vue imprenable et son environnement préservé. Découvrez cette pépite située dans la paisible commune d'aillon-le-jeune, à 1000 m d’altitude, en plein coeur du parc naturel régional du massif des bauges. Au premier étage, ce studio cosy d'une surface de 33,33 m², offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La pièce principale agencée de manière optimale, peut être aménagée selon vos besoins. Vous pourrez profiter d'un coin repas, d'un séjour et d'un espace nuit confortable. Un balcon de 6,78 m² orienté sud est, constitue un véritable atout pour prendre l'air tout en appréciant la vue dégagée sur les montagnes. La résidence est en bon état général. Le chauffage est assuré par le système de chauffage au sol collectif (mise en hors gel) et de radiateurs individuels, fonctionnant à l'électricité pour plus d'efficacité. Pour votre confort un parking assure une place de stationnement au quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal, pour des moments de détente en plein air. Sa position géographique : proche des grandes agglomérations (30 minutes de chambéry / 45 minutes d’aix les bains et d'annecy). Village à caractère typiquement savoyard et « bauju », la commune a tout pour séduire : la beauté des paysages, les animations pour les petits, les évènements pour les grands, la chaleur des villageois, les produits locaux, la glisse au coeur d’espaces protégés. Que ce soit pour vous installer, pour vos vacances, ou pour investir, ce studio cosy et pratique à aillon-le-jeune est une opportunité à ne pas manquer. Cette pépite vous correspond, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.83€ par mois (soit 886 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 494 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Studio avec Balcon à Aix-les-Bains - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Ce studio de 36 m² est situé au cOEur d'Aix-les-Bains, au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Il est composé d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce principale de 18 m², aménagée pour accueillir un coin salon et un espace nuit. La cuisine est séparée et équipée. La salle de bains spacieuse bénéficie de nombreux rangements Le balcon, exposé ouest, vous permettra de profiter d'une vue dégagée jusqu'au lac. Situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie en centre ville. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Stationnement facile au sein de la copropriété sécurisé par une barrière. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.