Appartement 1 pièce à vendre à Salles (33770)

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : À vendre – Studio avec balcon plein sud ! Idéalement situé en plein cOEur de Salles, à deux pas des commerces et des arrêts de bus, ce studio est une belle opportunité, que vous soyez investisseur, étudiant ou à la recherche d’un premier achat. Au 1er étage d’une petite résidence sécurisée composée de seulement deux bâtiments, vous bénéficierez d’un environnement calme, sans voisin au-dessus. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec placard, d’un coin cuisine fonctionnel et d’une salle d’eau avec douche, WC et machine à laver. Son atout majeur : un balcon plein sud offrant une vue dégagée sur la forêt, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. Les diagnostics sont performants : DPE : C / GES : À Le + : 1 place de parking extérieur Je suis disponible dès maintenant pour vous le faire découvrir lors d’une visite. Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs ! Grand studio situé en rez de jardin, proche du port du Teich, du sentier du littoral et des commerces du centre ville. Comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, un dégagement avec placard, une salle de bain avec wc. Terrasse couverte attenante. Soumis à bail commercial. Bon rendement locatif Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

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Iad france - sandrine mary vous propose : 1 pièce 25 m² gujan - lot 5 situé dans le bourg de gujan-mestras (33470), à proximité de l’église saint-maurice appartement d’une surface d’environ 25 m² loi carrez, situé au 1er et dernier étage rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 10 lots, pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle d’eau, et mezzanine pour l’espace nuit. Proche diverses commodités. À 800m du port de larros et de la maison de l’huitre, plage de la hume à 4kms, plage de l’aiguillon à arcachon ou plage du teich à 8kms. Gare de gujan mestras à 1km et aéroport de bordeaux à 45 minutes a proximité des communes de la teste-de-buch (33115), le teich (33470) et arcachon (33120). 90 000€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gujan-Mestras, en hyper centre, à deux pas des commodiés et de la gare. Appartement T1 bis composé d'un séjour lumineux plein Sud donnant sur une terrasse de 12 m², une alcove avec un grand placard, salle d'eau et wc séparé. Une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.