Vente appartement 1 pièce 17 m² Pau (64000)

Découvrez cet appartement T1 de 17 m² situé au 2 ? et dernier étage d'un immeuble construit en 1981, en plein centre-ville de Pau. Ce bien en bon état général est parfait pour un investisseur souhaitant un achat sûr et rentable. Il comprend une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'un chauffage électrique par convecteurs. Les fenêtres en double vitrage garantissent un bon confort thermique. Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux parcs, restaurants, commerces et services de santé, ainsi que des établissements scolaires tels que École primaire publique Marca et École maternelle publique Marca. Proposé au prix attractif de 44 500 € par l'agence ERA Section Immobilier, ce studio représente une belle opportunité d'investissement. Dans notre service, l'estimation locative a été évaluée entre 380 € et 420 € par mois, soit une rentabilité brute comprise entre 10 % et 11 %, offrant un excellent potentiel de rendement au coeur de Pau. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 458.08 euros.

Spécial investisseur ou premier achat ! Amoureux des travaux l'agence l'Adresse Grand Pau vous a déniché ce studio de 17 m² à rénover proche bosquet et de toutes les commodités. Le bien offre un fort potentiel de création de valeur après travaux. Possibilité d'accompagnement pour la phase travaux. Copropriété en excellent état : façade refaite et communs propres. Faibles charges de copropriété. Potentiel locatif : Location longue durée Loyer estimé 420 € HC / mois, soit un rendement supérieur à 7 % après travaux. Possibilité de faire de la courte durée Sans plus tarder, venez visiter ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 108.00 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

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Pau secteur verdun, dans une petite copropriété de caractère, studio de 23 m² situé au 1er étage vendu avec locataire; il se compose d'une entrée, un séjour, une kitchenette équipée, une salle de bains et des wc séparés. Possibilité de créer un coin nuit. Idéal investissement !

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