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Iad France - Laetitia Bottero vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio Rénové avec matériaux de qualité - Centre ville Ollioules 'Idéal investissement locatif' EXCELLENT RENDEMENT Situé en plein cOEur du centre ville d'Ollioules, ce studio au 1er étage entièrement rénové est une réelle perle rare sur le marché immobilier. Avec une surface de 26 m² et à proximité immédiate des commerces et commodités. Le bien se compose d'une pièce de vie optimisée avec coin nuit, d'une kitchenette moderne équipée, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine + jacuzzi et un WC séparé. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité Sans travaux à prévoir Points forts : - Emplacement central - Rénovation récente - Agencement fonctionnel - Prêt à louer immédiatement Investissement : Parfait pour de la location courte durée avec un excellent potentiel de rendement locatif. Bien rare sur le secteur Je vous renseigne avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bottero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853679983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : SANARY-SUR-MER – EXCLUSIVITÉ Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée ce ravissant studio duplex meublé, entièrement rénové avec goût en 2024, développe environ 35 m² au sol et bénéficie d’une agréable loggia de 6 m². À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, ce bien se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Sans aucun vis-à-vis et offrant une jolie vue dégagée, l’appartement se compose d’une entrée avec lits superposés, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. La mezzanine accueille un espace nuit confortable, idéal pour optimiser les volumes et créer une atmosphère chaleureuse. La loggia constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement climatisé, ce bien dispose également d’une place de stationnement privative. Un bien clé en main, idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Coup de cOEur garanti La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire (pas de résidence principale). À six-fours-les-plages, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé d'une surface de 23.75 m² + balcon + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
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Iad France - Murielle Orsini vous propose : À VENDRE – STUDIO À SANARY-SUR-MER À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant studio de 21 m² de surface utile, dont 16 m² Loi Carrez dans une résidence fermée. Un bien fonctionnel et lumineux, offrant une pièce de vie agréable ainsi qu’un espace cuisine, avec une véranda lumineuse qui apporte un véritable espace supplémentaire. Emplacement privilégié : commerces, port, restaurants et ruelles du centre historique accessibles facilement à pied. Sanary offre un cadre de vie recherché entre mer, village et douceur de vivre méditerranéenne. Une place de parking privative complète ce bien. Le ravalement de façade a été voté et payé. Idéal pour : • un pied-à-terre à quelques minutes du port • un investissement locatif • un premier achat • une résidence secondaire 21 m² utiles | 16 m² Loi Carrez | Sanary-sur-Mer | 10 min à pied du centre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Toulon à proximité des transports en commun, cet appartement spacieux de 37 m² avec balcon et cave au sein d'une résidence sécurisée et fermée est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé offre des volumes confortables. Idéal premier achat ou investisseur (Rentabilité a 8 %) Opportunité à saisir — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 549.
Iad France - Sébastien Pages vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – T1 lumineux de 27 m² – Cave – Parking privatif – À 20 min des plages Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, découvrez ce charmant T1 de 27 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, dans un environnement calme et recherché de Six-Fours-les-Plages. Exposé plein sud, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, d’une cave ainsi que d’une place de stationnement privative. À moins de 20 minutes à pied des plages, il bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : Studio Coquet à La Seyne-sur-Mer - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Ce charmant studio de 19 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux dans un quartier prisé de La Seyne-sur-Mer. Idéalement situé à proximité du Port de plaisance, de la Gare SNCF et des accès autoroute, Ce studio comprend une pièce principale agréable à vivre avec une exposition nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace est optimisé pour inclure une mezzanine, une kitchenette équipée et une salle d'eau complète, permettant un confort de vie optimal. Cet appartement se trouve dans une petite copropriété de deux niveaux rénovée en 2011, garantissant une qualité de vie agréable dans un environnement sain. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel assurent un confort au quotidien. Les commodités à proximité, telles que les commerces, les transports en commun et les lieux d'intérêt, en font un lieu de résidence pratique et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - APPARTEMENT - T1 de 25 m² - TRÈS BON ÉTAT - Cet appartement 1 pièce à La Seyne-sur-Mer vous plaira par sa luminosité et son excellent état général, le tout dans une résidence sécurisée construite en 2011. D'une surface habitable de 25 m², ce studio bien conçu tire pleinement parti de son exposition ouest pour offrir une belle lumière en fin de journée. L'agencement rationnel optimise chaque mètre carré, avec un espace de vie clair et fonctionnel. La salle d'eau semi enterrée avec WC se trouve sous l'appartement accessible par un escalier intérieur, Un rangement intégré complète l'ensemble, tandis que la ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air constant et un confort quotidien optimal. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons ainsi que d'un double vitrage. La résidence est équipée d'un digicode pour une sécurité renforcée. Le raccordement à la fibre optique, au câble TV et à la téléphonie filaire complète les équipements disponibles. Idéalement situé, le bien profite d'une desserte en transports en commun à seulement 50 mètres, du Collège privé Sainte Marie à 300 mètres, et des commerces accessibles en 10 minutes à pied. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - APPARTEMENT Atypique - T1 de 25 m² - En parfait état. Coup de cOEur assuré pour cet appartement de La Seyne-sur-Mer, construit en 2011 et proposé en très bon état, bien orienté Sud Est. Ce studio de 25 m² habitables avec plafond cathédrale, situé au rdc d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. L'agencement bien pensé tire pleinement parti de la surface disponible, avec un espace de rangement intégré pour optimiser chaque mètre carré. Le logement bénéficie d'équipements modernes et confortables : Double vitrage, climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, ventilation mécanique contrôlée, volets électrique, connexion fibre optique, câble TV et prise téléphonique. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Petit immeuble a 100m du port de Sanary, T1 entièrement rénové. Au calme, faible charge. Ci-joint projet 3D a dimension réel proposé. Idéal investissement locatif ou secondaire. Aucun travaux a prévoir. À voir vite.
Iad france - nicolas terre vous propose : exclusivite la seyne sur mer - centre ville / studio lumineux à rentabilité ou pour amateurs du tout faire à pied ! Vous rêvez d’un investissement rentable au coeur de la vie dynamique de la seyne-sur-mer ? Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel, situé au 3e étage sans ascenseur d’une maison de ville soignée, en plein centre-ville commerçant. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, ce petit bijou offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs ou les passionnés de commodité (commerces, écoles, transports etc. ) un petit rafraîchissement sera à prévoir, mais c’est là toute son opportunité ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de saisir un placement de choix dans un secteur en pleine effervescence. Contactez moi dès maintenant pour obtenir des informations et pour visiter cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas terre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À la seyne sur mer (83500) situé au 3 ? Et dernier étage d'un immeuble de ville en bon état, dans une rue calme et agréable, ce joli studio lumineux de 21 m² loi carrez offre un cadre de vie pratique et confortable. Entièrement rénové à neuf, il séduit dès les premières minutes par sa luminosité grâce à son exposition plein sud, ses volumes bien proportionnés et son état impeccable. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'espace de vie permet d'imaginer facilement un coin salon ainsi qu'un espace nuit, selon vos envies. L'appartement bénéficie également d'une belle cuisine équipée, spacieuse et entièrement neuve, un véritable atout pour un studio. La salle d'eau a elle aussi été entièrement rénovée et dispose d'un cumulus neuf. Côté confort, vous apprécierez la climatisation, le double vitrage ainsi que les prestations récentes qui rendent cet appartement particulièrement agréable au quotidien. Avec des faibles charges de seulement 27 euros par mois, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Taxe foncière 506 euros un studio fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement calme : une visite s'impose pour le découvrir. Prix : 70 000 euros honoraires compris à la charge vendeur. Dpe c 129 kwh ges a 4kg montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros min. Et 490 euros max. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez waluszewski-basmadjian cécile, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de waluszewski-basmadjian cécile, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466492 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - laetitia migliorisi vous propose : six-fours-les-plages – studio t1 19 m² – piscine – plage à pied – parking privatif à seulement 5 minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant studio de 19 m², idéalement situé à six-fours-les-plages, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Situé au 2ᵉ étage sur 3, l’appartement bénéficie d’une exposition ouest offrant une belle luminosité et un agréable ensoleillement en fin de journée. La résidence offre un cadre particulièrement agréable avec piscine et terrain de pétanque, parfait pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre à six-fours. Le bien dispose également de véritables atouts : une place de parking privative ainsi qu’une cave, idéale pour le rangement. Plage à pied, piscine, stationnement privatif et résidence sécurisée : un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio idéalement situé à proximité immédiate de la mer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Anthony Nunes vous propose : Situé en plein centre-ville de La Seyne-sur-Mer, venez découvrir ce joli studio de 34 m² entièrement rénové. Au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre une belle pièce de vie, lumineuse et agréable. La rénovation récente permettent de profiter d’un logement moderne, propre et prêt à habiter. Avec ses 34 m² bien agencés, l’appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Son emplacement en centre-ville permet également de profiter facilement des commerces et des services à proximité. Un ravalement de façade de l’immeuble est prévu courant septembre, apportant une valorisation supplémentaire à la copropriété. Ce studio est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L’appartement est vendu avec un grenier. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.66€ par mois (soit 799.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 889124715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 700 mètres de la plage de Beaucours, à Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement T1 bis avec un jardin privatif de 56 m². Il offre une agréable pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée, ainsi qu'un coin nuit de 7,75 m² avec placards et une salle d'eau avec WC. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vendu avec une place de stationnement privative et sécurisée. Bien rare à la vente, une visite s'impose rapidement ! Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 005 794.
Sanary sur Mer, proche plage et du port typique de Sanary, splendide studio de quasi 40 m² habitables dont 32.3 m² Carrez. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine US entièrement aménagée équipée s'ouvrant sur une loggia donnant accès à un jardinet, une SDD à l'italienne avec WC suspendu, le tout au sein d'une résidence sécurisée avec parking privatif. Situation privilégiée, coup de coeur assuré ! Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Charges annuelles de 544 Euros. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04 94 90 62 68 Email : six-fours@nestenn.com SIte web : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .
À Sanary-sur-Mer, au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, découvrez ce studio de 19 m² idéalement situé à proximité de la plage de Portissol, du port et du centre-ville. L'appartement studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'un espace de rangement actuellement dédié à l'installation d'une machine à laver et d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC bénéficiant d'une fenêtre apportant lumière naturelle et aération. Un placard technique abrite le cumulus. Le bien est complété par une cave en sous-sol et une place de stationnement privative extérieure. Cet appartement studio constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sanary-sur-Mer. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(jardin, ménage, assurances) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 936180.
L'agence Autrement Six Fours Sanary vous propose à proximité du port de Sanary, dans une résidence sécurisée avec piscine, un appartement de 27 m² au dernier étage entièrement rénové. Une place de parking privative Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Aucune anomalies électrique / DPE D. Charges annuelles 700 / Taxe Foncière 700 A voir rapidement.
Dans une résidence sécurisée et fermée appartement de type 1 niché au 2ème étage offrant ainsi une vue dégagée avec une expo plein sud. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une salle de bains avec wc, d'un coin nuit, placard et d'une loggia où il fait bon se détendre. Un atout non négligeable est la présence d'une place de parking privative garantissant un stationnement facile et sécurisé. Un bien également intéressant pour un investissement locatif : le logement peut être envisagé avec un loyer de 750 euros par mois, offrant ansi une rentabilité potentielle proche de 7 %. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 149 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine COLLETTE, Tél. : 06 18 64 08 33, E-mail : martine.collette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 532847555.
Nouveauté à la vente Sanary-sur-Mer Dans un secteur recherché de Sanary-sur-Mer, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir ce magnifique T2 de 68 m², avec la possibilité de créer une troisième chambre. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une loggia et un jardin, d'une belle chambre avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bain ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une superbe loggia exposée plein sud. Entièrement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des commodités. Les plus : * Possibilité de créer une deuxième chambre. * Belle exposition plein sud. * Cave privative. * Stationnement libre au sein de la résidence (pas de place privative). * Petite copropriété recherchée. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BLICHAR, Tél. : 06 27 96 52 39, E-mail : alexandra.blichar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 843607722.
Idéalement situé Avenue Maréchal Gallieni à Sanary-sur-Mer, au premier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre appartements, ce bien plein de potentiel saura séduire les amateurs d'investissement comme les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre. L'ensemble se compose d'un premier appartement d'environ 30 m²et en complément, vous disposerez d'un second espace totalement indépendant d'environ 9 m² comprenant une pièce de vie optimisée avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Cette configuration atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation selon vos projets. Que ce soit pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Une étude de viabilité locative saisonnière réalisée par une conciergerie locale valide le potentiel de cet ensemble : - Revenu net propriétaire moyen : 9 832,50 € / an, pouvant grimper jusqu'à 14 452,50 € selon le taux d'occupation. Un produit coup de cœur alliant cachet et sécurité financière. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 38199.
Appartement de type T1 de 23,67 m² Loi Carrez au 1er étage sans ascenseur comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur balcon, un coin bureau / dressing, une salle d'eau avec wc. Vendu avec une cave.
GM IMMOBILIER propose à la vente en exclusivité un studio à SANARY SUR MER. Il est idéalement situé à proximité de la mer et parfait pour les vacances pour une résidence principale ou secondaire autant que pour un investissement locatif. Le studio est en très bon état car refait à neuf avec une ^place de parking privative. Il est composé d'une salle d'eau d'une cuisine entièrement équipé dans la pièce de vie donnant sur un joli jardin. La proximité de la plage, des commerces en font un endroit idéal pour profiter de la vie proche de la mer. Un aménagement à découvrir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ollioules séduit par un marché immobilier équilibré et un cadre de vie recherché dans le Var. Avec un prix moyen de 4 602 €/m², la commune offre des opportunités intéressantes malgré un ralentissement des ventes, attirant aussi bien les acquéreurs que les investisseurs en quête de stabilité.
