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appartement 1 pièces 35 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 1 pièce 35 m² Marseille 8 (13008)

199 000 €

Appartement 1 pièce Marseille 8 (13008)

THE COTTON - Appartement T2 de 35 m² + Terrasse - 13008 Llinares immobilier vous propose : THE COTTON, ce magnifique T2 lumineux de 35 m², situé au sein d’une des résidences les plus prisés du 8ème arrondissement de Marseille, en plein Carré d’Or, avec une sécurité 24h / 24h, il dispose de nombreux avantages dans la résidence tels que piscine, restaurants, terrains de tennis, salon de beauté, stationnement facile. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte et équipée de 16 m² et un accès direct sur sa terrasse avec vue sur verdure de 5 m². Un long couloir avec rangement vient completer les lieux. Coté nuit, vous trouverez une petite chambre avec verrière au calme ainsi qu'une salle de douche avec une douche à l'italienne. Idéal investisseur ou primo accédant. Rare à la vente n'attendez plus et venez le visiter. Contact DL / Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953. 190 / S17438611 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 3144euros (262euros / mois : Eau chaude / froide, chauffage / clim, sécurité 24h / 24h-7j / 7j, tennis, piscines, restaurants, salon de beautés, entretien des communs, ascenseur. ) - Taxe foncière : 1300euros / an - Honoraires inclus de 4.5% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entreeuros eteuros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T1 de 35 m² + Terrasse de 5 m²- 13008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 35 m²
Etage: 1e étage
Environnement: Orientation : ouest
Sécurité: Interphone