--MARSEILLE EUROMED -T2 45M² ET 15 M² DE LOGGIA

Zaki naïm : 06 66 70 87 83situé rue andré allar, dans un secteur en pleine évolution, cet appartement offre une distribution simple et fonctionnelle, pensée pour un quotidien confortable.

Une pièce de vie agréable et fonctionnellel’entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de 21,68 m², offrant un espace suffisamment généreux pour aménager un véritable coin salon ainsi qu’un espace repas.

La pièce de vie se prolonge directement vers l’extérieur, apportant une vraie continuité entre intérieur et terrasse.

Une loggia de plus de 15 m²c’est l’un des principaux atouts de cet appartement : une loggia de 15,16 m², accessible depuis le séjour.

Ses dimensions permettent d’y installer facilement une table, un salon extérieur ou un espace de détente et d’en profiter comme d’une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.

Un espace nuit confortablel’appartement dispose d’une chambre de 12,13 m², aux proportions adaptées à l’installation d’un lit double et de rangements.

Une salle d’eau de 5,88 m² ainsi qu’une entrée de 4,82 m² complètent l’agencement du logement.

La résidence vegavega est une résidence contemporaine conçue autour d’un cadre de vie pratique et agréable, avec notamment des espaces paysagers, un local vélos sécurisé et des espaces extérieurs communs.

Sa proximité avec les commerces, services et transports permet de répondre aux besoins du quotidien tout en bénéficiant d’un quartier en transformation.

Les points forts : appartement t2 de 44,51 m²grande loggia de 15,16 m²séjour / cuisine de 21,68 m²chambre de 12,13 m²résidence récente et contemporaineespaces extérieurs et paysagerslocal vélos sécuriséproximité des commerces, services et transportsun appartement adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif, avec un extérieur particulièrement généreux pour un 2 pièces.

Bien éligible à la tva réduite à 5,5 % sous conditions.

Prix : 180 000€ livraison 2t2029avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies.

Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps !

Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion.

Frcontact : naïm zaki au 06.66.

708.783.