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appartement 1 pièces 48 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 1 pièce 48 m² Lyon 3 (69003)
194 000 €
-3 %

Appartement 1 pièce Lyon 3 (69003)

À deux pas de la place Sainte-Anne, charmant T1 bis traversant dans un petit immeuble ancien ravalé en 2021. Situé au 1er étage, il dispose d'une grande pièce de vie donnant sur un balconnet au Sud, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC et une alcôve. Fenêtres PVC double vitrage. Vous bénéficierez d'une grande place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble. Situé au pied des commerces de proximité et à 10 minutes à pied de la Gare Part-Dieu. Marché 3x fois par semaine. Idéal premier achat ou investisseurs. Excellente rentabilité locative avec un loyer de référence en meublé à 855€ / mois hors charges. Référence agence : 2002.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
  • Surface carrez : 46 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 74
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 194 000 € (soit 4 042 € / m²)
    -3 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 727 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : HRC8-YA9-C2E
Part Dieu Immobilier Conseil agence immobilière Lyon 3 (69003)
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