Appartement 1 pièce à vendre à Les Achards (85150)

Investissement locatif à La Mothe-Achard ! Situé dans une petite résidence au calme, en pleine campagne, ce studio en rez-de-chaussée constitue une belle opportunité pour un investissement serein. Actuellement loué avec un locataire en place (bail de 12 mois), il offre un revenu locatif immédiat de 300 euros par mois. Une pièce de vie lumineuse Une salle d'eau Une place de parking privative située juste devant le logement Vous apprécierez l'environnement paisible de cette résidence à taille humaine. Nombres de lots : 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : VEC677-PSL (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Au coeur des rues piétonnes, ce spacieux studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et de la plage. Il se compose d'un dégagement avec placard, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 470 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 963.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les sables d'olonne - les présidents. Dans un quartier prisé à proximité des commerces et de la grande plage, beau studio de 37 m² au sein d'une résidence des années 90. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 22 m² donnant sur balcon, d'une cuisine semi-ouverte, salle de bains avec wc. Ses atouts : sa proximité des commerces et de la plage, sa rue calme, son agencement. Visite virtuelle sur demande.

Face mer, agréable appartement, secteur des présidents. Ce dernier se compose d'une entrée acvec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec W. C. Vous profiterez également d'une cave. N'attendez pas ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Le cabinet caroll turpin immo vous propose : studio situé en plein centre des sables d'olonne, au calme tout en profitant de l'attractivité du centre-ville et de la proximité immédiate des commerces, du port et de la plage. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété : 39 charges annuelles de copropriété : 1200eur prix net vendeur : 90 000 eur honoraires de négociation charge acquéreur : 7 % ttc, soit 6 300 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo au 02 51 90 84 84 ou rendez-vous sur notre site .

Le cabinet caroll turpin immo vous propose : studio situé en plein centre des sables d'olonne, au calme, tout en profitant de l'attractivité du centre-ville et de la proximité immédiate des commerces, du port et de la plage. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine éuipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une petite mezzanine offrant un espace complémentaire. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété : 39 charges annuelles de copropriété : 1164eur prix net vendeur : 92 000 eur honoraires de négociation charge acquéreur : 7 % ttc, soit 6 440 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo au 02 51 90 84 84 ou rendez-vous sur notre site .

Iad france - john bourmault vous propose : les sables-d'olonne - appartement - t1 18 m² - très bon état au sables-d'olonne, quartier des présidents, ce studio au dernier étage séduit, adaptée pour une première acquisition ou un investissement locatif. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, tire pleinement parti de la surface disponible. L'ensemble est fonctionnel et prêt à habiter sans travaux, prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 538038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce studio de 32 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur aux Sables-d'Olonne offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou une première acquisition. Avec sa surface optimisée et sa belle luminosité, il permet de profiter pleinement d'un espace de vie bien agencé, dans une copropriété d'aspect soigné. L'appartement se compose d'une entrée qui distribue une pièce de vie très lumineuse avec kitchenette, d'un coin cabine indépendant, d'une salle de bain et d'un WC. L'ensemble forme un logement fonctionnel, où chaque mètre carré est exploité. La qualité des prestations se retrouve dans les finitions, avec notamment un parquet en chêne massif qui apporte chaleur et caractère à la pièce principale. Les fenêtres en aluminium à double vitrage, associées à des volets roulants électriques, contribuent au confort quotidien tout en améliorant l'isolation. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent une gestion simple des consommations. L'appartement bénéficie en outre d'une orientation plein sud, appréciable pour profiter d'une belle lumière au fil de la journée. La résidence, construite en 1975, est équipée d'un local à vélos commun et donne sur le remblai, ce qui renforce l'attrait de ce bien pour profiter de la vie sablaise. Côté environnement, le quotidien est facilité par la proximité immédiate de nombreux points d'intérêt. À environ 300 m, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, notamment les arrêts Castelnau à 300 m, Petite Cale à 300 m, Centre Culturel à 300 m et Arago à 300 m, offrant ainsi une bonne connexion aux différents secteurs des Sables-d'Olonne. Pour les espaces verts, le Square Guy Mignonneau se trouve à environ 200 m, tandis que le parc des Sables-d'Olonne est situé à environ 300 m, permettant de profiter de promenades et de moments de détente en extérieur. L'ensemble dessine un cadre de vie agréable, où tout se fait facilement à pied ou à vélo, en lien direct avec le front de mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 704 € - Charges de copropriété : 45 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos interrogations et en vous guidant dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence 123webimmo vous présente : Quartier Tanchet, direct remblai, studio avec vue mer et place de parking. Situé dans une petite copropriété de 10 appartements, vous pourrez profiter immédiatement de ce studio vendu meublé, donnant presque directement sur le remblai et bénéficiant d'une très jolie vue. La loggia fermée est un plus (exposition ouest), tout comme le local vélo et bien évidemment la place de parking privative, précieuse à cette endroit des Sables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Les sables-d'olonne 85100 – franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous conseille d'acquérir ce studio entièrement rénové, à deux pas du port et du remblai ! Emplacement privilégié, rénovation récente et situation idéale : découvrez ce studio situé au cœur de l'attractivité des sables-d'olonne ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, entre le célèbre remblai des sables-d'olonne et le port, ce studio rénové bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du front de mer, des commerces, des restaurants et de la zone piétonne. Dès l'entrée, vous découvrirez un studio rénové, fonctionnel et optimisé, offrant une configuration idéale pour un logement de petite surface. Son agencement permet de profiter d'un bel espace de vie avec coin nuit et cuisine américaine aménagée, complété par une salle d'eau et des wc séparés. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif ou un pied-à-terre aux sables-d'olonne, idéal pour profiter pleinement de la côte vendéenne ! Un studio rénové, fonctionnel et bien agencé d'une surface totale de 26,96 m², ce studio offre un agencement optimisé et se compose de : - une entrée sur séjour avec coin nuit et cuisine américaine aménagée de 24,20 m², constituant un espace de vie convivial et fonctionnel, permettant de réunir séjour, espace nuit et kitchenette dans une configuration pratique au quotidien. - une salle d'eau de 1,50 m², aménagée pour répondre aux besoins essentiels. - des wc séparés de 1,30 m², apportant un confort supplémentaire au quotidien. Son format compact et son agencement constituent des atouts pour les acquéreurs recherchant un bien facile à utiliser et à entretenir, dans une station balnéaire réputée. Une localisation privilégiée pour profiter des sables-d'olonne à pied l'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa situation géographique. Entre le port de plaisance et de pêche, le remblai et les rues piétonnes, vous profitez d'un cadre de vie recherché au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la côte vendéenne. À proximité, vous retrouvez l'ambiance animée des quais, les terrasses, les restaurants, les commerces, les promenades en bord de mer et les plaisirs de la plage. Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif à étudier vous recherchez un studio aux sables-d'olonne pour vos escapades en bord de mer ? Vous souhaitez investir dans un secteur touristique attractif et recherché, avec un budget maîtrisé ? Grâce à sa rénovation, son espace de vie optimisé, son coin nuit et sa situation privilégiée entre le port et le remblai, ce studio présente de nombreux atouts pour un pied-à-terre sur la côte vendéenne ou un projet d'investissement locatif. Sa localisation constitue un argument majeur pour séduire les personnes souhaitant profiter pleinement des sables-d'olonne, de son environnement maritime et de ses nombreuses activités, sans dépendre systématiquement de leur véhicule. Mon avis d'expert : un studio rénové, une localisation privilégiée à deux pas du port et du remblai, un espace de vie optimisé et une configuration fonctionnelle : une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif aux sables-d'olonne ! - 139.000€ fai seulement ! - nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 617566 ).

Exclusivité LAMY. Dans le centre ville des Sables d'Olonne, idéalement situé proche commerces, gare, ports et à 5min à pied de la grande plage, cet appartement en très bon état situé au 3em étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec placard desservant un grand séjour lumineux avec espace cuisine aménagée et équipée, une salle de douches avec wc. Ravalement en cours voté et payé. Un stationnement pouvant être boxé en sous sol de la résidence complète ce bien.

Vous êtes aux Sables d'Olonne, station balnéaire la plus emblématique de la Vendée avec ses quartiers typiques, ses grandes plages et son dynamisme commercial et sportif. Dans une petite rue calme, à proximité des commerces et de la mer, je vous propose ce studio situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages. Il se compose : d'une entrée d'une pièce de vie très lumineuse ouvrant sur un balcon d'un coin cuisine équipé d'une salle de bains avec wc Vous disposez également d'une cave et d'une place privative de parking. Possibilité d'acquérir ce studio entièrement meublé. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Patricia DELHOMMEAU Agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé dans le quartier des Présidents, charmant appartement situé au sein d'une résidence bien entretenue. L'appartement propre et fonctionnel, bénéficie d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Très bel espace de vie avec rangements et lit escamotable, cuisine aménagée et équipée, coin cabine équipé de lits superposés, offrant une excellente capacité de couchage. Salle d'eau / wc. Une cave complète ce bien, apportant une confort de rangement appréciable. Local à vélos commun. Idéal en résidence secondaire. (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ARAGO - dans une rue calme et proche du marché, Studio de 25 m² entièrement rénové, idéal pour un pied à terre comme pour du locatif. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Les presidents - appartement lumineux avec parking à 50m de la plage des présidents et des commerces. Séjour avec kitchenette, coin chambre avec fenêtre, salle d'eau avec wc, placard dans l'entrée. Loggia fermée. Emplacement idéal pour des vacances à la mer ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Les sables d'olonne - av de bretagne. Visite virtuelle sur demande ! Dans une résidence de 2007, studio en rez-de-chaussée composé d'une pièce principale avec kitchenette, salle d'eau et wc séparés. Emplacement de parking extérieur privatif dans la résidence. Faibles charges. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement.

Profitez d'une vue privilégiée sur le port de plaisance d'Olona depuis la terrasse de 21 m² de ce studio situé au dernier étage. Lumineux, au calme et sans vis-à-vis, il offre une cuisine aménagée, de nombreux rangements et un cadre de vie recherché. Idéal pied-à-terre ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En plein centre ville des sables d'olonne. Ideal premier achat ou investissement studio de 28 m² qui se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine us, salle d'eau, wc. Loggia de 5 m². Petite copropriété n'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 135 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40671) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 140 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 140 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé en plein cœur des sables d'olonne, à quelques pas des plages et des commerces, ce studio offre une vue imprenable sur l'océan, apportant une touche de sérénité à votre quotidien. D'une superficie de 30 m² avec une cave et un parking vélo (aucun travaux à prévoir ). Expositon sud. Référence agence : 3284.

Dans le quartier recherché de La Chaume, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant studio situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, il se compose d'une entrée avec alcôve, d'un WC, d'une salle de bains et d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue mer. Le passeur, situé à quelques pas, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et la grande plage des Sables-d'Olonne. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie sablaise. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 259 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 628 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmant studio avec mezzanine et aperçu mer ! À quelques pas de la plage, ce studio cosy est idéal pour un séjour en bord de mer. Le logement : - Séjour avec canapé convertible et télévision - Kitchenette équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, réfrigérateur avec freezer) - Salle d'eau avec WC - Mezzanine avec lit double (140x190) Balcon avec aperçu mer pour profiter de l'ambiance océan Situé au 3ème étage d'une petite résidence (sans ascenseur) Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 920 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Hyper centre, à deux pas de l'océan et des zones piétonnes. Investir dans l'immobilier est devenu hors de prix sur les sables d'olonne. Acheter malin avec un bail commercial, c'est la solution. Il vous sera quand même possible de séjourner dans votre logement avec de bonnes conditions. Grâce au bail, vous achetez 50% en dessous du prix local : vous faites donc dès votre achat une économie de plus de 60 000 euros. Ce qui n'est pas rien ! . Votre bien est géré gratuitement et ce n'est pas tout : vos charges de co propriété sont intégralement payées par votre gestionnaire. Pourquoi laisseriez vous cette opportunité à d'autre que vous € vos loyers sont sécurisés, indexés sur la hausse des prix et défiscalisés. Cet investissement présente 5 avantages simultanément : un emplacement recherché; un prix d'acquisition décoté; votre bien est géré gratuitement, vos revenus locatifs sont défiscalisés et pour finir, il vous est possible de séjourner dans votre logement dans de bonnes conditions.

Un appartement avec parking privé, meublé, sans charges de co pro, tout équipé, en parfait état à 50 mètres du remblai et de la grande plage des sables-d'olonne qui va vous rapporter 5.50 % par an sans impôt, ni csg au lieu de vous coûter des charges toute l'année et que vous pouvez aussi occuper comme pied à terre avec des conditions avantageuses. Demandez votre dossier au plus vite ! Investissement + plaisir + patrimoine.

Au premier étage de la Résidence La Baie des Sables, à 50 m de la grande plage, ce studio de 25 m² est entirement meublé et équipé et dispose d'une place de stationnement privatif aérien.  Idéal investisseur. Loyer garanti par un bail en cours.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement situé au coeur des Sables-d'Olonne, à seulement 60 mètres de la plage, ce studio de 26,36 m² constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, il se compose d'une pièce de vie optimisée permettant jusqu'à 4 couchages, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville, tout en étant à deux pas de l'océan. Un bien rare dans un secteur très recherché. Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 776 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 764.00 € et 1035.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.