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appartement 1 pièces 18 m2 à vendre à Gradignan (33170)
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Vente appartement 1 pièce 18 m² Gradignan (33170)
87 000 €
0 %

Appartement 1 pièce Gradignan (33170)

Studio de 18 m², au 4ème étage, avec sa place de parking, dans une résidence avec ascenseur, idéalement située à 700m de la sortie 16 de la rocade Bordelaise. Arrêt de bus au pied de la résidence desservant les écoles de Talence et le domaine universitaire : 8 min de l'école KEDGE Business school. Les commodités sont accessibles à 5mn à pieds : laverie, boulangerie, Intermarché et autres commerces. Le studio se compose d'une entrée avec un vestiaire. Une salle de bain d'environ 4 m²avec wc. la pièce principale contient un évier avec un meuble sous évier. Le mode de chauffage est collectif et est compris dans les charges de copropriétés ainsi que l'eau. Une grande fenêtre coulissante sur toute la largeur du studio offre une vue dégagée sur le parc. Bonne isolation phonique et thermique. Résidence sécurisée et calme, grâce à son portail a badge, son gardien, son interphone; un local à vélo à l'intérieur du bâtiment et fermé. Loyer mensuel pouvant être demandé entre 500 et 520€ charges comprises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 333 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 601 726.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 18 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 561 et 759 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 561 et 759 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 333
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 87 000 € (soit 4 833 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 9 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830207
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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