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appartement 1 pièces 18 m2 à vendre à Gradignan (33170)
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Vente appartement 1 pièce 18 m² Gradignan (33170)
86 000 €
0 %

Appartement 1 pièce Gradignan (33170)

Studio de 18 m², au 5ème étage, avec sa place de parking, dans une résidence avec ascenseur, idéalement située à 700m de la sortie 16 de la rocade Bordelaise. Arrêt de bus au pied de la résidence desservant les écoles de Talence et le domaine universitaire : 8 mn de l'école KEDGE Business school. Les commodités sont accessibles à 5mn à pieds : laverie, boulangerie, Intermarché et autres commerces. Le studio se compose d'une entrée avec placard. Une salle de bain d'environ 4 m²avec wc. la pièce principale est meublée d'un évier avec un meuble sous évier. Une grande fenêtre coulissante sur toute la largeur du studio offre une vue dégagée sur le parc. Bonne isolation phonique et thermique. Résidence sécurisée et calme, grâce à son portail à badge, son gardien, son interphone; un local à vélo à l'intérieur du bâtiment et fermé. Le studio est vendu meublé et équipé. Pas de travaux à prévoir. Bon rendement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 333 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 601 726.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 18 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 506 et 684 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 et 684 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 333
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 86 000 € (soit 4 778 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 17 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830099
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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