Vente appartement 1 pièce 31 m² Gennevilliers (92230)

Exclusivite bonaparte promotion 

 eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduits

 livraison 3t2027

 découvrez ce joli 2 pièces de 45 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant en face du parc des chanteraines. Le secteur offre un vaste espace arboré, propice à la détente, aux promenades et à la contemplation.

 l’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une loggia, une chambre, une salle d’eau moderne et wc.
 ce bien constitue une opportunité parfaite pour un cadre de vie paisible et recherché avec toutes les commodités à proximité.
 une place de parking en sus obligatoire.

 résidence neuve, gennevilliers,
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives

 les transports : 
 acces tramway t1 rer c 
 diverses lignes de bus métro, ligne 14 accessible via le rer c, futur métro ligne 15 du grand paris express (horizon 2030) accessible via le rer c.

 prix de l'appartement : 235 000 €
 prix parking en sous-sol 14 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 249 000€


 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduits
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france

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 khadija oualam 06 49 98 91 78 
 photos non contractuelles
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Lancement commerciale
 quartier residentiel avec commerces de proximite et proche toutes commodites. Frais de notaire reduit ! 


 contactez rapidement votre conseiller wassim berkani au 07 83 85 12 49 

 bonaparte promotion vous présente ce studio avec balcon comprenant : entrée sur pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine américaine ouvrant sur un grand balcon de près de 5 m². 

 exposition : est ! 

 proche de toutes les commodités ainsi que de la ligne 13 "les agnettes' à 5 min à pied ainsi que la futur ligne 15.

 prix appartement : 210.000€ 


 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re 2020 
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les 

 + bonaparte promotion : 
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 
• un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez rapidement votre conseiller wassim berkani au 07 83 85 12 49.

Iad france - eric belangeon vous propose : 2 pièces de 36 m² environ a renover au fort potentiel, fonctionnel et proche commodites. Idéal pour primo accedant ou investisseur (location classique, courte durée ou même colocation) ! Au 4é étage d’une agréable petite copropriété à taille humaine, ce joli 2 pièces de 36 m² environ, est situé à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (gare, commerces,. ), de la ligne 13 et de la future ligne 15 du grand paris. Vous offrant une très bonne distribution des espaces, il se compose d'une entrée, d’une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de wc. Très lumineux grâce à son exposition traversante et sa vue dégagée sans vis à vis, l'appartement est baigné de lumière naturelle toute la journée. Que vous soyez investisseurs ou particulier, vous pourrez laisser parler votre créativité dans ce 2 pièces entièrement a renover (fort potentiel), et qui vous offrira un joli cocon après sa remise en beauté. Il vous offre également un très bon rendement locatif de par son emplacement idéal (en plein essor assurant un levier de valorisation certain) et sa proximité avec les commerces et transports. ! Venez le visiter sans plus attendre, il vous séduira par son emplacement privilégié, ses faibles charges et son rendement locatif ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.43€ par mois (soit 689.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric belangeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offrez-vous un véritable cocon baigné de lumière au cœur d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine.

 Situé au 5 ? et dernier étage, ce studio de 23 m² habitables bénéficie d'une configuration optimisée et s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 10 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi jusqu'aux derniers rayons du coucher du soleil.

 L'espace de vie, lumineux grâce à sa large porte-fenêtre, permet d'aménager confortablement un coin séjour, un espace nuit et une cuisine ouverte. La salle d'eau moderne complète parfaitement l'ensemble.

 Les atouts qui font la différence : 

• Dernier étage, sans voisin au-dessus
• Terrasse privative d'environ 10 m²
• Exposition Ouest, idéale pour une belle luminosité quotidienne
• Résidence neuve répondant aux dernières normes de performance énergétique
• Charges maîtrisées et confort thermique renforcé
• Frais de notaire réduits et garanties constructeur

 Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur recherché d'Asnières-sur-Seine, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien.

 Le privilège d'un dernier étage, la lumière d'une exposition Ouest et le confort du neuf réunis dans une seule adresse.

 PRIX DE VENTE : 219 000 euros et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.

 CONTACT : M François au 06 * 03 * 45 * 82 * 12.

Coup de coeur assuré pour cet agréable 3 pièces, idéalement situé dans le centre de villeneuve-la-garenne proche des commerces et transports. Au calme sur jardin il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de près de 20 m² avec accès sur balcon, d'une jolie cuisine contemporaine équipée avec verrière sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au sous-sol, une place de stationnement complète ce joli bien dans une résidence bien entretenue avec gardien. Toutes commodités au pied de l'immeuble : commerces, marché, bus, tramway t1 et écoles. Pour toute information et organisation de visite, merci de contacter gaëlle gartiser au 06 29 27 67 72 copropriété de 517 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3533.16 euros. Gaëlle gartiser (ei) agent commercial - numéro rsac : 821651999 - nanterre.

Situé au premier étage d'un immeuble des années 1960 à Villeneuve-la-Garenne, cet appartement de 3 pièces d'environ 56 m² séduit par sa disposition fonctionnelle. Vous y trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et une kitchenette pratique, le tout agrémenté d'un parquet chaleureux et de fenêtres en double vitrage. Une cave spacieuse de 15 m² complète ce bien, offrant des solutions de rangement appréciables. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste. Profitez de la proximité immédiate du Square Pasteur, situé à moins de 100 m, et découvrez le Square de l'Abbé Pierre à environ 400 m et le parc de l'Hôtel de ville à environ 700 m. Parfait pour les familles, l'appartement se trouve près de l'école maternelle Jean Jaurès à moins de 100 m, de l'école Jules Verne à environ 300 m et du lycée Charles Petiet à environ 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 56 m² - Étage : 1 sur 4 (sans ascenseur) - DPE : D - Taxe foncière : 2 726 € - Cave : 15 m² - Construction : 1958 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.