Appartement 1 pièce à vendre à Douarnenez (29100)

Studio – Plage du Ris, Douarnenez À deux pas de la plage, studio sans travaux, exposé plein sud, avec grande terrasse. Cuisine équipée, vendu meublé. Un bien clé en main, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre au bord de l’eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Découvrez AZUREA, une résidence intimiste située à 2 minutes du port de Rosmeur, composée de 25 appartements allant du studio au 3 pièces. Chaque logement à partir du 2 pièces dispose d’un espace extérieur, certains offrant une vue sur la mer et le port. La résidence et le parking sont sécurisés. La plage se trouve à 7 minutes à pied, le supermarché et les commerces à 6 minutes, et les écoles à 10 minutes. Certifiée RE2020, AZUREA propose des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure efficacité énergétique. Profitez de tous les avantages du neuf, tels que l’ascenseur, des prestations de qualité et l'absence de travaux. AZUREA est une résidence neuve idéalement située à Douarnenez. À proximité immédiate du port de Rosmeur, le plus vieux port de pêche de Douarnenez, le projet prend place sur l’emplacement d’une ancienne usine, dont l’entrée avec ses piliers et ses murs en pierre rénovés sera conservée, combinant ainsi charme authentique et modernité. À seulement 7 minutes à pied de la plage et 6 minutes des commerces, le quartier est exceptionnel grâce à son accès immédiat au port exclusivement piéton, ses hautes maisons aux façades colorées et sa vue sur les plages et falaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – t1 avec terrasse et parking à saint-nic, à 100 m de la plage. Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier dénommé "les fermettes de la plage", cet agréable appartement de type 1 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un séjour lumineux donnant directement sur une terrasse privative, idéal pour profiter du soleil et des moments en plein air, une kitchenette fonctionnelle, une chambre cabine, une salle de bains avec wc. Une place de parking privative complète ce bien. Situé à quelques minutes à pied de la mer, cet appartement est parfait comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Profitez d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commerces et des plages. Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(340) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 925419.

Quimper ouest - rue du poitou, à seulement 200 mètres des commodités, découvrez ce studio de 27,29 m² habitables à rénover. Panoramique sur la rivière de l'odet. Situé au 5ème étage sur 5 avec ascenseur, il est doté d'un balcon de plus de 5 m² et d'une cave. Nouveauté ! Exclusivité cédric louette. Idéal pour un investisseur ! Ou premier achat. L'appartement, très lumineux, bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le balcon de 5 m², d'une cuisine et d'une salle de bain avec wc. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 934150.

Confluence, des appartements dans un lieu de vie unique à quimper polimmo vous propose 13 appartements neufs et des cellules commerciales divisibles dans la résidence confluence en plein cœur de quimper. Ces appartements sont éligibles au dispositif pinel breton. Composée de 2 bâtiments d’époque et d’architecture différente, dont un est classé aux bâtiments de france, la résidence se situe à l’angle de la rue luzel et de la rue du frout, à l’entrée du centre historique de quimper. L’accès se fait par sa cour intérieure – rue du frout. La rénovation de cet édifice signée par le cabinet d’architecture quimpérois atelier 121 se fait dans les respects des lieux avec la conservation et la mise en valeur des belles arches d’origine. Au rez-de-chaussée, des commerces et bureaux prennent place. Les étages au r + 1, r + 2 et r + 3 sont consacrés aux 13 appartements de type t1, t2, t3, t3 duplex et t4, subtilement agencés et aux prestations de qualité. Côté ouest, les baies vitrées permettent une vue magnifique sur quimper et la cathédrale dans les étages supérieurs. Au-delà de la qualité de ses dispositifs techniques (vidéophone, accès sécurisé, serrure 3 points, ascenseur,…), confluence vous séduira par la richesse et la diversité des matériaux sélectionnés : alternances d’aluminium et de bois pour les ouvrants, de zinc et d’ardoises pour les couvertures, de ferronnerie pour les balcons créés et d’enduit clair sur les façades. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la rt2012 globale rénovation. Pour votre plus grand confort au quotidien : receveur de douche extra-plat, sèche serviettes, meuble vasque menuiseries bois sur le bâtiment classé et alu sur l’autre carrelage dans la cuisine et la salle de bain, parquet contrecollé dans le séjour et les chambres chauffage individuel visiophone et accès sécurisé ascenseur local vélos sécurisé cave inclus en sous-sol espace paysager parkings privatifs sécurisés en extérieur quimper, au centre de vos envies quimper est sans nul doute l’une des villes les plus agréables à vivre de bretagne avec de nombreux atouts : sa proximité avec le littoral atlantique (environ 15 min), ses transports (bus, tgv, ter, aéroport), ses boutiques, ses commerces et restaurants, ses halles et marchés, ses écoles (de la maternelle aux études supérieures) et ses nombreux parcs et jardins. L’ambiance bucolique des quais rythmée par les saisons, ses animations comme le festival de cornouaille, ses nombreuses associations sportives et culturelles vous font la promesse d’un cadre de vie paisible en parfaite harmonie avec vos besoins. Empreinte de son architecture, de ses remparts, de ses rues pavées mettant en valeur le patrimoine historique et traditionnel, mais également de ses nombreuses infrastructures dédiées à la culture (musées, théâtres, médiathèque, galeries d’art, cinémas…), la cité est classée «ville d’art et d’histoire» et vous offrira une programmation au gré de vos envies. Une adresse confidentielle, dans un écrin historique en cœur de ville, à l’angle de la rue luzel rejoignant les quais et la rue du frout, première porte d’entrée du «vieux quimper» possède un cachet et un esprit particulier. Cette longue rue pavée filant vers la cathédrale saint-corentin sera pour vous le gage d’une adresse pleine de charme. Confluence, ancien bâtiment d’un établissement bancaire, édifiée dans un domaine classé, profite de la proximité du centre historique et propose un style mêlant tradition et modernité en parfaite adéquation avec son environnement. Pour habiter ou investir, ces appartements neufs au centre de quimper ne manquent pas d’atouts….

Quimper – quartier kerfeunteun studio lumineux avec terrasse plein sud – parking – locataire en place. Nouveauté – exclusivité cédric louette idéalement situé dans le quartier recherché de kerfeunteun, à quimper, ce studio de 29,29 m² habitables se trouve au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente à taille humaine, conforme à la rt 2012 et toujours couverte par la garantie décennale. Il offre une belle terrasse de plus de 10 m² exposée plein sud, un parking extérieur privatif ainsi qu'un stationnement souterrain. Idéal investisseur : l'appartement est vendu avec un locataire en place. Loyer mensuel : 430 € net, plus 35 € de charges. Une opportunité d'investissement clé en main avec une rentabilité immédiate. Localisation privilégiée : à seulement 50 mètres des magasins biocoop et picard à proximité immédiate de la zone de gourvily à 300 mètres d'un arrêt de bus desservant le centre-ville à moins de 5 minutes en voiture de la clinique mutualiste de bretagne occidentale descriptif du bien : entrée avec rangements séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout sur plus de 24 m² accès direct à la terrasse plein sud de plus de 10 m² salle d'eau avec wc place de parking extérieure privative + stationnement en sous-sol un bien rare sur le marché, alliant confort, emplacement et rentabilité locative. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 908030.

Investissement locatif ou résidence principale, ce studio avec cuisine semi ouverte équipée, une pièce principale avec balcon, sa salle d'eau avec douche italienne et son wc est situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence senior offrant de nombreuses prestations et à quelques minutes du centre historique de Quimper. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Quimper quartier ty bos – appartement t1 de 29 m² habitable avec parking en sous-sol cuisine tout équipée offerte ! Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, ce bien rare allie confort moderne, emplacement stratégique et prestations soignée. En avant-première, découvrez ce superbe appartement de type 1 bis d'environ 29 m² habitable, situé dans un immeuble à taille humaine, de grand standing et conforme à la réglementation thermique re 2020. Il se compose d'une entrée / cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un emplacement idéal : à seulement 300 mètres d'une boulangerie et d'un arrêt de bus menant rapidement au centre-ville, la résidence bénéficie également de la proximité immédiate de la gare. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes l'iut, plusieurs supermarchés (grand frais, casino) et la voie express. Les + de ce bien : cuisine entièrement équipée offerte parking en sous-sol avec prise électrique individuelle pour véhicule petite copropriété de standing eligible au prêt à taux zéro (ptz) et au dispositif lmnp excellente isolation et conception soignée répondant aux exigences de la re 2020 nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eélecticité des communs, ménage, honoraire syndic) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 913895.

Studio, proche hopital, iut, balcon, parking. Idéalement situé sur les hauteurs de quimper, proche hôpital, iut, à quelques minutes du centre ville et de la gare, au deuxième étage d'une petite résidence sécurisée, venez découvrir ce studio (libre de locataire) comprenant, entrée, une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur balcon idéalement exposé, coin cuisine avec réfrigérateur, salle d'eau avec cabine de douche et wc. Place de parking privée. Idéal premier achat ou investissement locatif, grâce au faibles charges de copropriété. Visite à distance possible dans un premier temps. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane denion entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 653 485 greffe de quimper) 07 66 44 06 29 (réf. 598637 ).

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 6 rue de locronan 29000, quimper année de construction : 2012 surface : 19.96 m² nombre de pièces : 1 etage : r+2 etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : appart'hotels informations financières : prix de vente : 85 400 eur loyer annuel garanti : 5 462eur ht rendement locatif brut : 6,4% taxe foncière : 215 eur charges de copropriété annuelle : 206 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2032 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour d'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Quimper centre (29) - découvrez cet appartement t1 de standing, neuf, au design moderne et luxueux. Il offre une surface habitable de 35,26 m² habitable complété par un balcon de 4,83 m². Idéalement situé en plein cœur de quimper, cet appartement combine praticité, fonctionnalité et raffinement. Vous profiterez d'un accès direct à toutes les commodités : centre-ville, mairie, musées, lignes de bus, commerces, écoles, restaurants, banques, boulangeries et boucherie, le tout à moins de 500 m. Un bien neuf construit en 2024 avec des espaces optimisés pour votre confort et conforme aux normes pmr (personne à mobilité réduite). Se bien dispose : d'une entrée, d'une pièce de vie avec un accès directe au balcon, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier, d'une chambre. Points forts : appartement extrêmement lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, balcon agréable, proximité immédiate des commerces et des services. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 885166.

Quimper centre (29) - Découvrez cet appartement T1 de standing, neuf, au design moderne et luxueux. Il offre une surface habitable de 35,26 m² habitable complété par un balcon de 4,83 m². Idéalement situé en plein cœur de Quimper, cet appartement combine praticité, fonctionnalité et raffinement. Vous profiterez d'un accès direct à toutes les commodités : centre-ville, mairie, musées, lignes de bus, commerces, écoles, restaurants, banques, boulangeries et boucherie, le tout à moins de 500 m. Un bien neuf construit en 2024 avec des espaces optimisés pour votre confort et conforme aux normes PMR (personne à mobilité réduite). Se bien dispose : D'une entrée, D'une pièce de vie avec un accès directe au balcon, D'une salle d'eau avec WC, D'un cellier, D'une chambre. Points forts : Appartement extrêmement lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, Balcon agréable, Proximité immédiate des commerces et des services. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 886595.