Appartement 1 pièce à vendre à Cognin (73160)

À Cognin, à seulement 7 minutes du centre-ville de Chambéry, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités – Découvrez cet appartement neuf 1 pièce de 34,40 m² situé au 1er étage sur 6 (Parking en sous-sol inclus). Il prend place au sein d'une résidence neuve à l'architecture élégante, composée de 5 bâtiments de 6 étages maximum, parfaitement intégrés dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec un cœur d'îlot paysager et de belles vues dégagées sur les reliefs montagneux. Frais de notaire réduits – Livraison prévue au 2eme trimestre 2028. Composition du logement T1 présenté : entrée, séjour-cuisine de 16,01 m² avec alcove de 9,83 m² donnant accès a une loggia de 6,94 m² côté Sud-Est, salle d'eau avec wc. Annexe incluse : 1 place de parking en sous-sol sécurisé. D'autres appartements T1 / T2 sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver votre appartement neuf parmi les premiers lots disponibles ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Programme certifié NF Habitat et conforme à la RT 2012. Éligible au PTZ, LLI, LMNP et LMP. Surface CARREZ : 34.4 m².

Jusqu'au 30 / 04 / 25, Bénéficiez jusqu'à 15 000€ * de remise pour l'achat de votre logement neuf plus les Frais de notaire offerts à partir du T3 * À mi-chemin entre Grenoble et Annecy, à moins d'1h en voiture du Grand Lyon, idéalement située aux portes des stations de sports d'hiver de Savoie, Chambéry imprime sa vision de la vie citadine à tout un territoire. C'est ici qu'Edelis a choisi d'implanter sa nouvelle résidence LUCÉA au cœur du nouvel écoquartier Vetrotex qui a pour ambition de créer un nouvel espace à vivre. Au cœur d'un jardin arboré de multiples essences, la résidence LUCÉA est constituée de 3 bâtiments bioclimatiques qui allient béton, bois et aluminium parfaitement adaptés à leur environnement. Du studio au 5 pièces, traversants ou bi-orientés les intérieurs sont baignés de lumière. La plupart des logements se prolongent sur un espace extérieur, promesse de moments privilégiés en famille ou entre amis. Aux derniers étages, les appartements ont été pensés comme des maisons sur les toits. Offrez-vous le privilège de vivre dans un lieu où l'innovation rencontre le bien-être au quotidien. Ne tardez pas à vous renseigner dès maintenant sur notre site ou en nous contactant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de type studio mesurant 19 m² situé proche de l'université.

Jacob-bellecombette - 4 rue edouard pailleron - résidence des alpes - nous vous proposons un garage sécurisé 14 m². Hauteur porte commune : 1.90m dimensions garage : h:1.94m / l:5.28m / l:2.70m. Possibilité d'acquérir 2 autres garages supplémentaires. Dpe : nc prix : 21 500 € honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83 (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 528 lots. Charges annuelles : 240.00 euros.

Iad France - Robert Nguyen vous propose : Situé à Chambéry, ce studio de 24 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, idéale pour optimiser l'espace. La salle de bains est équipée d'une baignoire, et la terrasse offre un véritable prolongement de l'appartement avec une belle vue sur les coteaux verdoyants. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, met à disposition de ses résidents une laverie commune, un local à vélos ainsi qu'un parking collectif. À seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les + du bien : 4ᵉ étage avec ascenseur Terrasse avec vue dégagée Résidence avec gardien Laverie et local à vélos Parking collectif réservé aux résidents Proximité de la gare et du centre-ville Visite virtuelle disponible sur simple demande. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.68€ par mois (soit 1052.17 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio meublé vendu loué - Résidence étudiante sécurisée - Chambéry - Rue Léon Ménabréa Idéal investisseur Dans une résidence étudiante sécurisée, studio de 18,11 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1993. Le bien est en bon état et vendu meublé, avec bail en cours jusqu'au 30 / 06 / 2027, garantissant une rentabilité immédiate. Descriptif : Studio fonctionnel de 18,11 m² Vendu meublé Bail en cours (fin : 30 / 06 / 2027) Résidence étudiante sécurisée Place libre dans le parking de la copropriété Buanderie commune Environnement : À proximité immédiate de l'université Médiathèque à deux pas Commerces, transports et commodités accessibles à pied Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un quartier très recherché par les étudiants.

Chambery (73000) - exclusivite lamyen centre-ville, découvrez ce studio de 36,57 m², au 4e étage d'une copropriété récente, sécurisée et avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec coin nuit et une salle de douches avec wc. Une terrasse sud / ouest vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité. Une place de parking vient parfaire ce bien. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 44 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : environ 1 500.

Chambre avec balcon de 10,51 m² vendue louée. Rentabilité brute de 5,76 m². Copro de 332 lots. Charges : 692 € / an. Dpe : d/c.

Profitez d’un investissement clé en main grâce à notre pack investisseur conseillé, conçu pour sécuriser votre acquisition et simplifier la gestion locative. À vendre, une chambre de 12,69 m² avec douche privative et WC situés sur le palier. Le bien est vendu loué, assurant une rentabilité immédiate. Loyer actuel de 290 € par mois hors charges, soit une rentabilité brute de 6,3 %.

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Studio 20,5 m² à chambéry, secteur gare. Lumineux avec extérieur au calme, ascenseur, dpe b. Loué 430€ / mois, 6 % brut. Forte demande locative. Rafraîchissement à prévoir, potentiel de valorisation. Idéal investisseur.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Venez découvrir ce studio meublé de 20,53 m², situé au 5 ? étage avec ascenseur en plein coeur de Chambéry, à deux pas de la gare, des transports, des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée Est avec kitchenette, placard de rangement et accès à un agréable balcon donnant sur une cour intérieure. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC. Vendu libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou une première acquisition en centre-ville. Le potentiel locatif est estimé à 480 € charges comprises par mois, soit une rentabilité brute d'environ 6,5 %. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un DPE classé D et de charges de copropriété de 820 € par an, dont 522 € récupérables auprès du locataire. Une opportunité clé en main pour investir sereinement ou acquérir un pied-à-terre au coeur de Chambéry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Centre ville Chambéry. Studio neuf de 20 m², optimisé et lumineux, idéal premier achat ou investissement, proche commodités, belles prestations modernes.

Situé au coeur du secteur recherché des Charmettes, dans un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, découvrez ce agréable T1 bis d'environ 32 m² au 4 ? étage, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. L'appartement se compose : d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec plaque de cuisson et hotte, d'un espace chambre, d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également : ? une cave privative, ? un local vélos, ? un parking collectif fermé par barrière, ? une copropriété bien entretenue de 94 lots principaux. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 850 € et comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'ascenseur. Atout investisseur : l'appartement sera loué dans le cadre d'un bail meublé d'une durée d'un an à compter du 31 juillet 2026, pour un loyer mensuel de 570 €, dont 60 € de provisions sur charges. Copropriété de 253 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 935.00 euros.

Studio en parfait état en rez de chaussée d'une petite copropriété. Appartement entièrement rénové (isolation, électricité. ), lumineux et meublé (Mobilier et électroménager neuf) - Très peu de charges, chauffage individuel électrique, VMC neuve soumis au statut de copropriété - Honoraires agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Type 2 de 34 m² en bon état. Parquet et belle hauteur sous plafond. Emplacement proche du centre et des commodités.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Situé à Chambéry, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce studio T1 de 20,05 m² se trouve au 4 ? étage avec ascenseur. L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette ouvert, d'un placard de rangement, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'un balcon. Son emplacement privilégié, en plein coeur de Chambéry, dans un secteur à forte demande locative, en fait un bien particulièrement adapté à un investissement ou à un premier achat. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 430 €, offrant une rentabilité brute d'environ 6 %. Classé DPE B, un niveau de performance énergétique rare pour ce type de bien, l'appartement bénéficie d'une excellente efficacité énergétique. Le chauffage est individuel électrique. À découvrir sans tarder.

À chambéry, avenue d'aix-les-bains, dans une rue en impasse appréciée pour son calme, découvrez ce studio de 26,6 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Entièrement rénové récemment, ce bien est en excellent état et prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Les peintures ont été refaites et la vmc remplacée. La pièce de vie offre un espace fonctionnel avec une cuisine aménagée et équipée comprenant : -réfrigérateur -plaque de cuisson -hotte aspirante -machine à laver une salle d'eau avec douche et wc complète le logement. Les atouts du bien : studio rénové, aucun travaux à prévoir chauffage électrique individuel avec thermostat fibre optique disponible dans la copropriété place de stationnement privative équipée d'un arceau de protection rue en impasse, environnement calme proximité immédiate de la ligne de bus b gare sncf de chambéry facilement accessible faibles charges de copropriété informations financières charges de copropriété : 600 € par an (soit 50 € / mois) taxe foncière : 439 € dpe : e ges : b ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif meublé (lmnp), un logement étudiant ou un premier achat. Sa situation stratégique à proximité des transports en commun et de la gare en fait un produit recherché sur le marché locatif chambérien. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 149 178 - greffe de chambery) jérémy lange entrepreneur individuel 07 82 46 93 42 - réf. 965278.

Studio 29 m² avec extérieur + parking + cave faibles charges Au coeur du centre-ville, dans une rue à sens unique particulièrement calme et à deux pas du parc de la Calamine, découvrez ce studio de 29,78 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2009 parfaitement entretenue. Le véritable atout de ce bien : un agréable espace extérieur privatif composé d'une terrasse prolongée par un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement savourer un moment de tranquillité en pleine ville. Côté praticité, l'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, des prestations rares et très recherchées en centre-ville. Autre avantage majeur : des charges particulièrement faibles, ce qui en fait un bien économique à l'usage. Informations financières : Charges de copropriété : 337 € / an Chauffage électrique (base au sol) : environ 340 € / an Taxe foncière : 689 € DPE : D Un bien fonctionnel, calme et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Copropriété de 53 lots d'habitation. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 337.00 euros.

Situé à Chambéry dans le quartier du Faubourg Montmélian, venez découvrir ce joli studio bien agencé de 22 m² au rez de chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une cuisine tout équipée, d'un espace salon, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage et eau chaude individuels, taxe foncière : 381€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : 06 70 48 14 05, E-mail : muriel.terrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514 112 424.

Place de la gare, t1 meublé refait à neuf de 35.16 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / chambre, une salle de bains avec wc. Un balcon-terrasse. Une cave au sous-sol. Appartement vendu avec son mobilier. Dpe : d prix : 125 000€ honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83. (6.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité pour investisseurs - STUDIO rénové et bien situé - EXCLUSIVITÉ - CHAMBÉRY proche centre-ville Situé à 5 minutes de la Fontaine des Eléphants, proche des commerces et des commodités. Appartement de TYPE STUDIO mesurant 20 m² et composé d'une pièce principale spacieuse avec un coin salon équipé d'un canapé convertible pour la nuit, une cuisine moderne, une salle d'eau avec wc. Rénovation récente, appartement en bon état avec possibilité d'amélioration de la performance énergétique à très faible coût (possibilité de passer en D pour moins de 2000 €TTC). Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pour une location rapide au meilleur prix. Précédemment loué 420 € / mois soit une rentabilité de 6%. Faibles charges de copropriété de 486 € par an, ce qui garantie une meilleure rentabilité pour le propriétaire. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 8 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 486,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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