Appartement 1 pièce à vendre à Carquefou (44470)

6 résultats

Appartement 1 Pièce 31 m² à vendre à Carquefou (44470)

Prix en baisse

À partir de 139 500 € -6 %

Appartement (31 à 117 m²) Carquefou - 44470

Carquefou (44470)

Ce programme immobilier neuf prend racine dans un secteur résidentiel de Carquefou. Arborant un design contemporain, il offre une variété d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi aux besoins des étudiants, des professionnels et des familles. À ces derniers, la résidence dit : "Bienvenue chez-vous ! ". Chaque îlot de jour s'étend sur une terrasse privative, pièce en extérieure conçue pour maximiser l'espace disponible. Cette configuration donne ainsi lieu à des espaces épurés et aérés, assurant un bien-être sans égal. Ce complexe résidentiel mise sur l'excellence en matière d'équipements : isolations thermiques et acoustiques performantes, choix de matériaux durables et, en bonus, des réductions significatives des consommations énergétiques grâce à la certification RT2012. De plus, les salles d'eau prêtes à l'emploi ajoutent une dimension pratique, offrant un espace immédiatement habitable. Ces logements, spacieux, fonctionnels et parfaitement conçus, promettent d'être des habitats de choix, pour une résidence principale (Prêt à Taux Zéro) ou en investissement locatif (loi Pinel), réservant des avantages fiscaux selon les dispositifs. Conditions et détails en agence. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

55 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²

Carquefou (44470)

Iad france - ludivine miguel felix vous propose : spécial investisseur lmnp carquefou studio meublé 27 m² investissement lmnp en résidence affaires à carquefou (44470), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Studio de 27 m², au rdc d'une résidence récente (2013 ), comprenant pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée et grande salle d'eau. Résidence bien entretenue, double vitrage, chauffage central gaz, fibre. Une place de parking. Vous trouverez au sein de la résidence, un point accueil, une laverie et une salle de sport à disposition. Tf : 357 €, charges copro annuel : 818 €. Loyer meublé actuel au trimestre : 1034 € secteur très recherché avec forte demande locative. Opportunité à saisir pour un placement rentable et simple à gérer ! À propos du gestionnaire occupant : cap west – gestionnaire spécialisé dans les résidences de tourisme et d’affaires, disposant d’un réseau de résidences en france, reconnu pour la qualité de ses emplacements et la fiabilité de sa gestion. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.2€ par mois (soit 818.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine miguel felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

exclusivité

38 000 € -38 %

Appartement 1 pièce 27 m²

Carquefou (44470)

Iad france - fanny girard vous propose : carquefou studio meublé 27 m² - spécial investisseur lmnp investissement lmnp en résidence service à carquefou, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Au 2ème d'une résidence récente (2013), comprenant pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, grande salle d'eau, et balcon. Résidence bien entretenue, double vitrage, chauffage central gaz, fibre. Une place de parking. Vous trouverez au sein de la résidence un point accueil, une laverie et une salle de sport à disposition. Tf : 359 euros, charges copro annuelles : 544 euros. Loyer meublé actuel récupéré au trimestre (frais de gestion déduits) : 978 euros. Secteur très recherché avec forte demande locative. Opportunité à saisir pour un placement rentable et simple à gérer. À propos du gestionnaire occupant : cap west - gestionnaire spécialisé dans les résidences de tourisme et d'affaires, disposant d'un réseau de résidences en france, reconnu pour la qualité de ses emplacements et la fiabilité de sa gestion. Vente interactive - le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

94 900 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Carquefou (44470)

Idéal investisseur ! Ce studio meublé de 19 m², vendu avec locataire en place, saura vous séduire par son rendement et sa situation privilégiée. À deux pas des transports, commerces et écoles, il offre un cadre de vie pratique et attractif. Sa pièce principale lumineuse comprend un espace nuit aménagé et un mobilier complet. La cuisine équipée et la salle d'eau avec WC apportent confort et modernité. Une place de parking privative vient parfaire cet investissement de qualité. Un placement sûr, dans un environnement prisé à fort potentiel locatif. Copropriété comprenant 17 lots dont 9 lots principaux. Charges de copropriété 63€ / mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 9.08% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

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82 720 €

Appartement 1 pièce 27 m²

Carquefou (44470)

Carquefou aux espaces de maubreuil - studio de 27 m², vendu en lmnp - avec un positionnement lié à la mobilité des entreprises et de ses collaborateurs, un emplacement stratégique en péri-urbain et non hyper centre des villes, pour répondre à la demande locative, bail commercial ferme offrant des loyers garantis, même en cas de vacance locative. La suite comprend au premier étage sur 4 niveaux, entrée, salle d'eau, wc, séjour avec coin cuisine, balcon, parking aérien. 82 720 euros soit 10% ttc (7520 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 75 200 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412229nog (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 226 lots. Charges annuelles : 833 euros.

59 500 €

Appartement 1 pièce 21 m²

Carquefou (44470)

Nouveau ! Vendu 40% en dessous de sa valeur - ce logement meublé, géré pour etudiant est en bon état : ce placement sécurisé de 1°choix dans la 'pierre' est accessible à tous. Top avantages : sérénité, sécurité, simplification, rentabilité, sociabilisation. Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites. Securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez nous au plus vite. Pour bénéficier de cette opportunité patrimoniale.

Autres annonces à proximité de Carquefou (44470) avec vos critères

Appartement 1 Pièce 28 m² à vendre à Nantes (44000)

Prix en baisse

exclusivité

49 900 € -16 %

Appartement 1 pièce 28 m²

Nantes (44000)

Iad france - grégory favriou vous propose : idéal premier investissement ! Investissez dans une résidence tourisme de 2015 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : •paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % •faibles charges de copropriété •statut fiscal avantageux chiffres clés : •revenu locatif annuel ttc : 4560 € / an •rentabilité brute : 8 % •taxe foncière : 354 € pourquoi choisir cet investissement ? •rentabilité sécurisée •gestion 100 % déléguée •idéal pour un patrimoine durable appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, séjour avec kitchenette et balcon, salle de douche et wc. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.75€ par mois (soit 609 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 25 m² à vendre à Thouaré-sur-Loire (44470)

107 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

À proximité immédiate de la gare de Thouaré-sur-Loire, studio vendu occupé, idéal pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué 370 hors charges + 100 de charges, dans le cadre d'un bail de location non meublé, offrant une rentabilité immédiate. Le studio dispose d'une agréable terrasse ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol, un atout rare sur le secteur. Environnement pratique, proche des transports et commodités. Investissement sécurisé avec locataire en place. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement 1 Pièce 19 m² à vendre à Nantes (44000)

Prix en hausse

À partir de 134 000 € +8 %

Appartement (18 à 42 m²) Nantes - 44

Nantes (44000)

[IDEAL investissement LMNP] Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs, idéals étudiants et jeunes actifs, à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : > Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés > Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence > Laverie avec lave-linge et sèche-linge > Système de vidéosurveillance > Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne > Espace commun avec kitchenette au rdc > Transports en commun, accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Côté jardin, les résidents profiteront d’un large espace vert commun, véritable lieu de vie partagé. Ce programme immobilier vous offre une opportunité unique d’investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Pack meublé proposé en option, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 1 Pièce 31 m² à vendre à Thouaré-sur-Loire (44470)

112 000 €

Appartement 1 pièce 31 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Iad france - claudine morin vous propose : une belle opportunité. Pour les investisseurs, un studio loué - place de pk - centre bourg de thouaré-sur-loire. Ce studio moderne, d'une surface de 30 m², est situé dans un bâtiment récent de 2017 comprenant 2 étages et une place de parking, offrant un environnement calme et agréable. On peut aménager une zone de couchage tout en profitant d'une pièce à vivre lumineuse et bien agencée et profité d'une salle d'eau de 6 m². De plus, le quartier offre un cadre de vie très agréable avec une proximité des commerces, d'un accès rapide aux transports en commun (train et bus) et de balade au bord de loire. Idéal pour les personnes cherchant à allier confort et praticité au quotidien. Un loyer perçu de 431 € et aucune procédure en cours au niveau de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio moderne avec un fort potentiel à thouaré-sur-loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudine morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 33 m² à vendre à Nantes (44000)

Prix en baisse

À partir de 168 200 € -14 %

Appartement (33 à 84 m²) Nantes - 44

Nantes (44000)

NOUVEAU à NANTES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d'une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable). Une situation idéale pour une vie en famille ou pour un investissement locatif à Nantes. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à NANTES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

À partir de 165 200 € -15 %

Appartement (33 à 65 m²) Nantes - 44

Nantes (44000)

Appartement 1 Pièce 34 m² à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

exclusivité

109 000 €

Appartement 1 pièce 34 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Iad France - Claudine Morin vous propose : T1 bis avec une place de parking – Sainte-Luce-sur-Loire – Spécial investisseur À découvrir, ce T1 bis de 34,15 m² situé au 1er étage d’une résidence récente (2010) avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate des transports et commodités. Ce bien offre un espace de vie avec coin cuisine, ainsi qu’un espace nuit semi-ouvert, intelligemment séparé par une cloison ajourée permettant de créer un véritable coin nuit tout en conservant luminosité et volume. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. Une place de parking en sous-sol est incluse. Chauffage individuel électrique et faibles charges. Côté investissement : Budget peinture à prévoir. Rentabilité brute : environ 4,8 % Loyer : 434€ / mois Charges faibles = 69€ / mois (30€ pour le locataire) Forte demande locative sur le secteur Situé dans un environnement résidentiel recherché, ce bien constitue une opportunité sécurisée pour un investissement locatif durable et sans vacance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.04€ par mois (soit 768.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en hausse

À partir de 164 900 € +6 %

Appartement 29 m² Sainte-Luce-sur-Loire - 44980

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Ce programme immobilier neuf à Sainte-Luce-sur-Loire bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des arrêts de bus pour des déplacements simplifiés, et à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, pour un quotidien encore plus pratique. Composé de 63 appartements neufs répartis dans deux bâtiments et de plusieurs maisons individuelles, cet ensemble résidentiel propose des logements du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité. Les accès sont sécurisés grâce à des badges Vigik et un contrôle d'accès sans fil, tandis que les intérieurs lumineux et spacieux sont conçus pour un confort optimal. Conforme aux normes environnementales RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante. Des volets roulants électriques dans le séjour, des placards aménagés, et des salles de bain entièrement équipées enrichissent chaque espace de vie. Les extérieurs offrent un cadre paysager soigné, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter des beaux jours. Des stationnements privés en sous-sol complètent cette résidence pour un confort de vie maximal. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en hausse

À partir de 159 900 € +2 %

Appartement (28 à 39 m²) Sainte-Luce-sur-Loire - 44980

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Ce programme immobilier neuf à Sainte-Luce-sur-Loire bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des arrêts de bus pour des déplacements simplifiés, et à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, pour un quotidien encore plus pratique. Composé de 63 appartements neufs répartis dans deux bâtiments et de plusieurs maisons individuelles, cet ensemble résidentiel propose des logements du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité. Les accès sont sécurisés grâce à des badges Vigik et un contrôle d'accès sans fil, tandis que les intérieurs lumineux et spacieux sont conçus pour un confort optimal. Conforme aux normes environnementales RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante. Des volets roulants électriques dans le séjour, des placards aménagés, et des salles de bain entièrement équipées enrichissent chaque espace de vie. Les extérieurs offrent un cadre paysager soigné, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter des beaux jours. Des stationnements privés en sous-sol complètent cette résidence pour un confort de vie maximal. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 1 Pièce 28 m² à vendre à Mauves-sur-Loire (44470)

84 120 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Mauves-sur-Loire (44470)

Proche de toutes commodités ! Studio avec locataire en place et loyer de 380.82 + 20 de charges / mensuel. Il est situé dans une petite copropriété, au RDC. Il se compose de sa pièce de vie et son coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une place de parking. Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement 1 Pièce 36 m² à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

108 500 €

Appartement 1 pièce 36 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Iad France - David Ollivier vous propose : Appartement T1 avec jardin et garage à La Chapelle-sur-Erdre. Au sein d'un cadre verdoyant et paisible de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement T1 situé dans une résidence datant de 1990, offrant un cadre de vie calme et agréable. Ce bien, d'une superficie totale de 36 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable ainsi qu'une salle de bain où vous pourrez vous détendre. L'appartement est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie serein et propice à la détente. Doté d'un jardin privatif et d'un garage privatif, vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs et du confort d'un emplacement de stationnement sécurisé. Le chauffage est alimenté au gaz naturel. Cet appartement est une vraie opportunité pour y habiter ou pour investir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108500 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,43% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 25 m² à vendre à Nantes (44300)

exclusivité

68 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Nantes (44300)

Iad france - grégory favriou vous propose : exclusivité ! Idéal premier investissement ! Investissez dans une résidence étudiante de 2011 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : •paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •loyer révisé annuellement selon l'indice de révision des loyers publié par l'insee •faibles charges de copropriété •statut fiscal avantageux chiffres clés : •revenu locatif annuel ttc : 4928 € / an •rentabilité brute : 6,5 % •taxe foncière : 616 € pourquoi choisir cet investissement ? •rentabilité sécurisée •gestion 100 % déléguée •idéal pour un patrimoine durable studio meublé comprenant séjour avec coin cuisine, une salle de douche et wc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.5€ par mois (soit 342 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 210 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

71 173 € -2 %

Appartement 1 pièce 23 m²

Nantes (44300)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À nantes, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 23.24 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3915€ net de charge de loyer garanti / an soit 5.7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Appartement 1 Pièce 30 m² à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

À partir de 189 000 €

Appartement (30 à 97 m²) La Chapelle-sur-Erdre - 44240

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

[ profiter des frais de notaire offerts + jusqu'a 30 000 € de remise * ! ] devenez propriétaire pour seulement 870.28 € / mois * .Borea, une résidence à découvrir : une adresse centrale à la chapelle sur erdre : à proximité immédiate du centre, des commerces et des commodités, à seulement 6 min à pied de la gare sncf (tram-train nantes – châteaubriant) et à 7 min à vélos du château de la gascherie et bords de l’erdre ! Appartements du studio au 5 pièces – règlementation re 2020 seuil 2025 – généreux balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement – cœur d’îlot végétalisé et aménagé pour profiter des espaces extérieurs – résidence entièrement sécurisée. Contactez nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes ! *valable pour le lot a305 de la résidence « borea ». Les informations chiffrées présentées ci-après sont fournies à titre d’exemple représentatif, tel que requis par la réglementation. Cet exemple repose sur un prêt immobilier amortissable à taux fixe + prêt ptz de 54 000 € d’un montant total de 189 662 €, sur une durée de 25 ans (300 mois) prêt amortissable et et 20 ans ptz, à un taux débiteur fixe de 3,30 %, avec une assurance emprunteur au taux de 0,25 % pour un capital assuré à 100 %. Cela correspond à des mensualités (assurance incluse) de 870.28 €, soit pour le prêt amortissable un taeg de 4,02 %. Le montant total dû par l’emprunteur s’élève à 207 471,39 €, incluant frais de garantie, frais de dossier, intérêts et assurance. La cotisation d’assurance emprunteur est de 0.25% par an du capital emprunté pour un assuré de moins de 36 ans. Pour le ptz un taeg de 0.43 %. Le montant total dû par l’emprunteur s’élève à 57 275 €, incluant frais de garantie, frais de dossier, intérêts et assurance. La cotisation d’assurance emprunteur est de 0.25% par an du capital emprunté pour un assuré de moins de 36 ans. Le prêt est garanti par une sûreté réelle (type crédit logement).Il s’agit d’un exemple représentatif, à valeur purement illustrative, sans valeur contractuelle. Cet exemple est présenté conformément aux obligations légales en matière de communication sur les crédits immobiliers. Mentions légales finance conseil – sas syf au capital de 56 494 € | siège social situé, 2 rue olivier de serres 49070 beaucouzé | rcs de angers 490 122 538 | code ape 6619b | rc professionnelle mma iard 112312568 | courtier en opérations de banque, mandataire non exclusif en matière de regroupement de crédits et mandataire d’intermédiaire en assurance | orias 120 68825 | tva fr13490122538 liste des partenaires bancaires sur / aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur devra lui rembourser les sommes versées. Il s’agit d’une simulation à valeur d’exemple, sans valeur contractuelle. * offre valable pour les 5 prochaines réservations sous réserve de disponibilité au 31 / 03 / 2026. Offre qui consiste aux frais de notaire offerts et une réduction du prix de vente de 10 000 € sur les t1,14 000 € sur les t2,20 000 € sur les t3,30 000 € sur les t4 et 40 000 € sur le t5. Offre non cumulable avec toute offre en cours ou à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix en baisse

À partir de 193 000 € -3 %

Appartement (35 à 97 m²) La Chapelle-sur-Erdre - 44240

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

À seulement 3 kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf s’installe dans la commune prisée de La Chapelle-sur-Erdre. Dynamique, conviviale et agréable à vivre, cette localité bénéficie d’une proximité immédiate avec Nantes tout en offrant un large éventail de commodités et un cadre de vie paisible. Située à l’entrée sud, au cœur du secteur du Moulin des Crétinières, cette résidence se compose de maisons individuelles neuves et d’un petit collectif d'appartements neufs, permettant de répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les typologies proposées varient du studio au 4 pièces pour les appartements et jusqu’à 5 pièces pour les maisons, pour s’adapter aux besoins de chacun. Pensées pour le confort et la fonctionnalité, les habitations offrent des volumes généreux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Les espaces de vie chaleureux se prolongent par des extérieurs accueillants : balcon, terrasse ou jardin privatif, idéaux pour des moments de détente en plein air. Les espaces nuit, comprenant des chambres et une salle de bain équipée, garantissent un cadre intime et apaisant. Les prestations haut de gamme, comme le parquet stratifié, les volets roulants électriques, les WC suspendus et les salles de bain aménagées, ajoutent une touche de modernité et de confort. Une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre où calme et praticité se conjuguent parfaitement, à deux pas de Nantes. Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

132 900 €

Appartement 1 pièce 36 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Au second étage d'un immeuble sécurisé de 2012, votre agence orpi vous invite à découvrir ce studio meublé. Il vous offre : une entrée, une pièce à vivre meublée (cuisine aménagée et équipée, lit escamotable, canapé) donnant accès sur un balcon, une salle d'eau avec wc. Place de parking privative., ascenseur. Frais de copropriété : 575 € / an * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi : 1085 référence agence : 1085.

Appartement 1 Pièce 36 m² à vendre à Nantes (44000)

Prix en hausse

À partir de 187 900 € +11 %

Appartement (27 à 38 m²) Nantes - 44

Nantes (44000)

Inscrivez-vous à notre journée portes ouvertes à NANTES le samedi 11 avril ! Venez visiter notre appartement décoré et profitez de notre offre exclusive pour emménagement en septembre ! Idéalement située à l'Est de la ville, dans un quartier en devenir, So Link offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les environs se distinguent par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 2 pièces. Chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec des espaces fonctionnels et bien agencés. Les séjours, ouverts et lumineux, profitent pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, la résidence propose des prestations de qualité, avec des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés afin de garantir un environnement esthétique et durable. Côté transports, l'arrêt de bus Basse Chênaie se situe à seulement quelques pas de la résidence, tandis que l'arrêt de tramway ligne 1 Souillarderie est accessible en 9 minutes à pied. Le périphérique nantais se rejoint en 2 minutes en voiture et une voie vélo viendra prochainement longer la résidence, facilitant les déplacements doux. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des parcs et jardins du quartier, idéals pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. Les berges de la Loire, situées à proximité, offrent de belles promenades au bord de l'eau. Enfin, le quartier bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces de proximité, supermarchés et restaurants, pour un quotidien pratique et agréable. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Nantes et pour concrétiser votre projet immobilier !

Appartement 1 Pièce 34 m² à vendre à Nantes (44300)

103 000 €

Appartement 1 pièce 34 m²

Nantes (44300)

Rte ste luce : studio sur parquet comp. : piéce de vie coin cuisine am. Et éq. (hotte + plaque de cuisson + four), salle d'eau chauffage inclus ds charges collectives disponible 15 mars 2014 tel : 02 40 84 14 71.

122 000 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Nantes (44300)

Nantes - Quai de la Jonelière Maison BSR présente Alex, un studio de 28 m² idéalement situé au sein d'une copropriété charmante sur les bords de l'Erdre, profitant d'un superbe balcon de 16 m² exposé plein sud. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle d'eau. Un réagencement permettrait la création d'une véritable chambre; un devis est d'ailleurs en cours de réalisation pour ce projet. Sa proximité immédiate avec les facultés (3 minutes en vélo, 8 minutes en transports et 14 minutes à pied) en fait un investissement locatif prometteur. Une place de parking vient compléter ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire en sous-sol pour 18 500 HAI. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 afin d'en savoir plus. (7.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 683.00 euros.

Acheter un appartement 1 pièce à Carquefou : Ce qu'il faut savoir

Quel est l’état du marché immobilier à Carquefou?

À proximité immédiate de Nantes, Carquefou séduit par ses prix autour de 3 346 €/m² et son cadre de vie familial. Un marché stable, idéal pour investir sereinement ou s’installer durablement.

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