Vente appartement 1 pièce 21 m² Caen (14000)

Caen rive droite - quartier vaucelles, un appartement à vendre loué de 1 pièce principale de 30.51 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de douches avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement actuellement loué 500eur hc. Consommation d'énergie : d (182kwh / an / m2), gaz à effet de serre : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 324eur et 438eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021. Quote part annuelle de charges exercice 01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024 : 765.86eur. Prix du bien : 93 400eur, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Appartement a vendre caen centre parfaitement adapté aux investisseurs, l'agence quesnee immobilier est ravie de vous présenter cette belle opportunité d'investissement ! Il s'agit d'un lumineux studio de 21 m² habitables, déjà loué et meublé. Cet appartement stratégiquement situé se trouve au coeur du centre-ville de caen, à proximité de l'université et du château, rue de la pigacière, au 4ème étage avec ascenseur. Caractéristiques principales : type de bien : studio, superficie habitable : 21 m², étage : 4ème avec ascenseur, rentabilité brute : 6.19%. Cet appartement présente un agencement optimisé avec une entrée accueillante avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une cour privée assurant calme et tranquillité. La salle d'eau avec wc complète cet espace de vie fonctionnel. Avantages supplémentaires : déjà loué et meublé, emplacement stratégique au coeur du centre-ville, proximité de l'université et du château, place de parking privée couverte. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au coeur de caen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Consommation énergie : d, ges : e, classe dpe : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 380eur et 570eur par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année : 2021. Vendu loué : 439.86eur hc. Prix du bien : 85 000eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Négociatrice de ce bien : elsa alexandre 06 08 15 49 74 l'agence quesnée immobilier : 02 31 34 08 50.

Situé à Caen dans le quartier recherché de Saint Ouen, tout proche de la rue Caponière à proximité immédiate de la prairie et des commodités, ce bien est idéal pour un premier investissement. Le studio situé en rez de chaussée d'une petite copropriété est composé d'une entrée, une pièce à vivre donnant sur l'arrière de l'immeuble au calme, une cuisine aménagée ouverte sur le living, une salle d'eau avec wc et placard de rangement. Un emplacement de parking complète ce bien. Très bon potentiel, prévoir un budget travaux. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1104€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 597071 ).

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Vente appartement 39 m² caen - rive droite (14000). Chez romain propriétés privées - nouveau sur le marché. Uniquement pour investisseurs - appartement vendu avec locataire en place - loyer actuel : 440 euros charges comprises - fin du bail : février 2027. Appartement t2 de 39 m², idéalement situé à quelques pas du lycée fresnel - proche de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949. Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec une vue dégagée de 13 m², une cuisine séparée aménagée de 11 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique - cave - copropriété de 4 lots à titre d'habitation - fenêtres double vitrage pvc charges copropriété : 300 euros. Taxe foncière : 500 euros. Un 2ème appartement est disponible au sein de cette copropriété libre de toute occupation. Dpe : classe f -ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Je vous propose cette propriété au prix de 90 500 euros hai dont 6,47% d'honoraires à charge acquéreur soit 85 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 400404 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : t1 bis à finir de rénover - emplacement idéal et calme - caen localisation privilégiée. À vendre, libre de toute occupation, cet appartement de type t1 bis d'environ 35 m² est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est situé au 3e étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 4 étages aux parties communes agréables. Les points forts du bien : rénovation partielle récente : la pièce principale de 18 m² a été entièrement refaite (sols et peintures neufs).Équipements : fenêtres récentes de bonne qualité, équipées de volets roulants électriques pour la pièce de vie. Fibre optique disponible. Calme absolu : l'immeuble est en retrait des boulevards, situé dans une impasse très tranquille. Stationnement et rangement : inclus une place de parking privative et une cave saine d'environ 5 m² description détaillée l'appartement se compose : d'une entrée. D'une cuisine séparée de 7 m² (à rénover / équiper).D'une salle de bain avec wc intégré (à rénover).D'une spacieuse pièce principale de 18 m² (rénovée). Environnement et commodités l'emplacement est excellent et pratique au quotidien : transports : arrêt de la ligne de bus n°1 à 2 minutes à pied. Commerces : supermarché et commerces de proximité accessibles en 5 minutes à pied. Conditions financières statut : vendu libre. Copropriété : pas de travaux de copropriété à prévoir. Charges de copropriété : environ 300 euros / mois (incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif, très économique ! ).Taxe foncière : 940 euros / an. Ce t1 bis représente un excellent potentiel pour finaliser la rénovation à votre goût (cuisine et salle de bain) tout en profitant d'un emplacement recherché et de faibles charges énergétiques. Je vous propose cette propriété au prix de 84 000 euros hai dont 7.45% d'honoraires à charge acquéreur soit 77 740 euros net vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432133 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 916 euros. Romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.