Appartement 1 pièce à vendre à Brunoy (91800)

Iad france - karine chabane vous propose : studio vendu loué en plein centre-ville de brunoy situé au pied des commerces et à 4 mn à pied de la gare. Vous souhaitez plus d'information ? Alors contactez moi. Les photos ne sont pas contractuelles. Une projection de décoration a été réalisée la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 441 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez la nouvelle résidence Kaufman & Broad qui marie élégance contemporaine et racines historiques. Cette adresse privilégiée propose des appartements lumineux du studio bis au 4 pièces, prolongés par des espaces extérieurs - jardins privatifs, balcons ensoleillés ou terrasses filantes au dernier étage. L'architecture soignée, avec ses façades en pierre calcaire, ses garde-corps cuivrés et ses jardins paysagers, s'intègre parfaitement dans ce quartier vivant aux nombreux atouts. Profitez des commerces en pied d'immeuble, des écoles à 5 min * à pied, et d'un accès rapide à Paris via le RER D (12 min * à pied). Entre les berges de l'Yerres et la forêt de Sénart, optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite david bensoussan safti dans maison divisé en appartements, sur le quartier des bosserons (à 2 mn du bus). Studio de 15,73 m² "avec la jouissance d'un terrasse exterieur couverte", pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique, fenêtre pvc / double vitrage. Idéal personne seule ou étudiant. Vendu libre, il était louer 447 euros c. C (avec une provision de 20 euros). Dpe en d ainsi qu'une petite dépendance (en mauvaise état, mais qui pourrais être refaite et servir de rangement supplémentaire ou d'endroit pour ranger une moto / ou vélo). Faible charges. À découvrir au plus vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 662 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david bensoussan, tél. : 06 83 84 02 95, e-mail : david.bensoussan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842 161 184.

Brunoy - proche toutes commodités, dans résidence calme avec ascenseur vaste et lumineux f1 de 40 m² en étage comprenant : entrée avec grands rangements, belle piéce à vivre de 21 m² trés bien exposée, cuisine am2nagée, salle de bains, wc séparé, cave et parking privatif. Electricite neuve ! À visiter !

Iad france - toumani keita vous propose : dans un secteur calme et pavillonnaire studio comprenant : séjour avec cuisine, salle de bains avec wc, mezzanine, terrasse jardin, place de parking, cave. N'hésitez pas ! Je suis disponible 7j / 7 avis de valeur offert sur votre bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.5€ par mois (soit 522 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 260 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m toumani keita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier GALON vous propose : À Yerres, dans une résidence sécurisée, un appartement en rez de chaussé comprenant une entrée, une cuisine équipé, une salle d'eau avec des toilettes, un grand salon de 20 m². En complément un emplacement de parking. Faible charge de co propriété. Chauffage individuel électrique avec des radiateurs. Gros point positif pour votre futur emménagement. Les travaux de rénovation énergétique ont été votés récemment et donc pris en charge par le vendeur. Vous bénéficierez à l'issue des travaux ravalement avec isolation extérieur, des gains énergétiques non négligeables pour vous ! À visiter sans tarder ! Besoin de plus d’informations ? Pour répondre à vos questions, un conseiller LOCAL à votre écoute. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition pour vous offrir un service SUR MESURE, des photos de qualité, visite virtuelle, avec un accompagnement à découvrir de la Ville de Yerres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 900 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.63€ par mois (soit 1111.53 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier GALON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799 320 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline dubois vous propose : en exclusivité à montgeron, un studio au pied de la gare composé d'une pièce de vie principale avec coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Idéal pour les investisseurs ou pour un pied-à-terre. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 410 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline dubois vous propose : charmant studio à montgeron - idéal investissement locatif ou pied- à-terre a proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Idéalement situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. N'hésitez pas à visiter ce charmant studio à montgeron, un excellent compromis entre confort, praticité et rentabilité. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.5€ par mois (soit 1146 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 552 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lancement commercial – quincy-sous-sénart - residence senior - programme eligible au dispositif lli. Appartements neufs t1 & t2. Adresse idéale à proximité du centre-ville, du centre commercial de quincy-sous-sénart et du rer d. Le programme "les temporelles quincy" vous offre un cadre de vie privilégié dans une résidence à l’architecture élégante et contemporaine. Les avantages de la résidence : • balcons ou terrasses • prestations de qualité (cuisine équipée, parkings, ascenseur, placards intégrés). • normes re2020 • éligible lli idéal pour habiter ou investir, à seulement quelques minutes à pieds du centre commercial de quincy-sous-sénart. Lancement commercial : profitez des offres de lancement pour réserver en avant-première ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements. Nos conseillers sont à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur crosne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Sandy LEROUX vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Studio récent à forte rentabilité locative plein centre ville à Quincy-sous-Sénart ! À la recherche d'un premier investissement au cOEur d'un environnement paisible ? Ne cherchez plus, ce studio vendu loué lumineux saura vous séduire. Idéalement situé à Quincy-sous-Sénart, ce bien est un véritable bijou de 27,2 m² situé au 3e étage d'une résidence récente de 2016. Ce studio fonctionnel comprend une kitchenette moderne, une salle de bain récente et un WC séparé pour plus de confort. Avec un agréable balcon, vous pourrez profiter d'un espace extérieur privé. L'immeuble, de 3 niveaux, dispose d'un ascenseur pour un accès aisé à votre étage. La résidence sécurisée offre des prestations haut de gamme avec un digicode, un interphone, une porte blindée. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Chauffage individuel au gaz récent pour un confort optimal. Vous aurez également l'avantage d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sérénité. En termes de commodités, le studio situé au coeurs de la ville est proche des transports en commun, des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour profiter de balades relaxantes. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide en télétravail. Un bien rare à ne pas manquer dans un quartier recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant studio à Quincy-sous-Sénart. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy LEROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848747515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré € protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact et que vous ne paierez pas d'impôt, ni de csg sur vos loyers (option fiscale 'amortissements') ! Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial vous assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous au plus vite pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

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Devenez propriétaire de votre résidence principale à Quincy-sous-Sénart en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Profitez de nos offres exceptionnelles du moment : Remise de 6 000 euros sur les 2 pièces Remise de 9 000 euros sur les 3 pièces Remise de 12 000 euros sur les 4 pièces Voisine de Brunoy, Mongteron ou bien encore Yerres, Quincy-sous-Sénart offre un équilibre parfait entre cadre de vie verdoyant et dynamisme urbain. Cette commune prisée de l'Essonne séduit par son ambiance familiale et son environnement naturel préservé, tout en restant connectée aux grands pôles urbains. Notre résidence, idéalement située en plein coeur de la ville, bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate des commerces et services pour le quotidien. En face de la résidence, se trouve le marché municipal, une pharmacie, des restaurants et la banque postale. Pour une offre plus variée, le centre commercial Val d'Yerres se situe à seulement 4 min * en voiture. Les démarches administratives sont également facilitées grâce à la proximité de la mairie, située à 7 min * à pied. Côté transports, la gare RER D - Boussy-Saint-Antoine est accessible en seulement 3 min * en bus depuis la résidence ou en 12 min * à pied. Elle permet de rejoindre rapidement Paris Gare de Lyon en moins de 40 min * . Plusieurs lignes de bus assurent également des liaisons avec les communes voisines et les principaux pôles économiques de la région. La proximité des grands axes routiers tels que la N104 et la N6 garantit une mobilité fluide en voiture. Les familles apprécieront la qualité de l'offre éducative, avec l'école maternelle Saint-Exupéry et l'école élémentaire Maurice Lahaye situées respectivement à 3 et 5 min * à pied assurant un apprentissage de qualité et à quelques minutes de la résidence. La ville met également à disposition de ses habitants des équipements sportifs et culturels variés, tels que le stade Maurice Perraguin, le Quincy Tennis club ou encore le conservatoire et les salles municipales qui s'animent tout au long de l'année. Les vastes espaces verts de Quincy-sous-Sénart invitent quant à eux aux promenades et aux activités de plein air. Notre nouvelle résidence se décline en appartements, du studio au 4 pièces, dont certains disposent de balcons ou de jardins privatifs. Pour assurer confort et votre sécurité, un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sont mis à disposition. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Quincy-sous-Sénart et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Charmant Studio à Villecresnes. Garantie constructeur. Découvrez ce superbe studio situé au cOEur de Villecresnes, offrant une atmosphère paisible et un cadre de vie agréable. Idéalement pensé pour un mode de vie pratique et confortable, ce studio de 20 m² est un véritable bijou pour les personnes à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre dans la région. Description des Pièces : - Surface habitable de 20.34 m² (22.38 au sol) - Piece à vivre lumineuse avec cuisine. - Balcon offrant un espace extérieur privilégié. - Salle d'eau avec WC Emplacement Idéal : Situé au 3ème étage bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité. Confort Optimal : Équipé de la fibre optique, du câble TV et offrant une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Sécurité Renforcée : Résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et système de fermeture. Chauffage Individuel : Profitez d'un système de chauffage individuel pour ajuster la température à votre convenance. Place de Parking : Bénéficiez d'une place de parking pour un stationnement pratique et sécurisé. Environnement : Situé dans une résidence récente de 2017, ce studio est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Proche des commodités des commerces et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique tout en préservant une tranquillité appréciable. Cette opportunité est idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant studio à Villecresnes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Appartement vendu loué – Idéal investissement locatif Situé à Villecresnes, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2014, cet appartement constitue une opportunité d’investissement sereine et clé en main. La résidence bénéficie de prestations appréciables et différenciantes, avec la présence d’un régisseur sur place ainsi qu’un club house proposant des activités dédiées aux seniors, renforçant l’attractivité locative et la stabilité des occupants. D’une surface habitable d’environ 34 m², l’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un balcon offrant un véritable confort supplémentaire. Le bien est vendu loué, avec une locataire soigneuse, garantissant un excellent état d’entretien et une continuité locative immédiate. Données financières : – Loyer mensuel : 697,03 € (décomposé en 555,03 € de loyer hors charges + 142 € de charges) – Loyer annuel charges comprises : 8 364,36 € – Taxe foncière : environ 800 € / an Sur la base du prix de vente, ce bien offre une rentabilité locative brute d’environ 6,3 %, idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, sans travaux et immédiatement productif. La résidence est équipée d’un ascenseur, conforme aux normes PMR, sécurisée (digicode, interphone, gardien) et dispose d’un chauffage collectif performant à granulés Vente avec locataire en place, parfaite pour un investissement patrimonial ou un premier achat locatif maîtrisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À villecresnes, à proximité de tous les commerces : boulangerie, boucherie, pharmacie., studio de 31 m² vendu loué à une charmante locataire, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec wc et d'un beau balcon donnant sur le jardin de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 080 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine ferreira, tél. : 06 34 43 26 94, e-mail : karine.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 903 347 094.

Iad france - céline dubois vous propose : en exclusivité à crosne – au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété au calme, venez découvrir ce charmant studio de 27 m² au sol composé d’une grande pièce principale avec coin cuisine et une salle d’eau / wc. L’appartement dispose d’une cave en sous-sol. Idéal investisseurs. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 407 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Nouveauté – Charmant studio au dernier étage avec vue dégagée ! Découvrez ce joli studio, situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Entièrement repeint, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous y trouverez une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette intégrée, une salle d’eau avec WC et accès PMR. Un petit mis en u goût du jour de la kitchenette pourra être envisagé selon vos goûts. Une place de parking extérieure numérotée complète ce bien, pour un confort au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Crosne, entre Essonne et Val-de-Marne, découvrez une résidence neuve Kaufman & Broad qui conjugue élégance francilienne et confort contemporain. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER D), elle garantit un quotidien fluide et serein. L’architecture soignée séduit par son esthétique intemporelle, tandis que les appartements, du studio au 3 pièces, offrent offrent de belles expositions, des aménagements intelligents  et de  généreux espaces extérieurs, dont des terrasses d’exception en attique. Une chaufferie hybride assure une performance énergétique durable et un confort optimal en toutes saisons. Un art de vivre équilibré, entre nature et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur vigneux-sur-seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Iad france - céline dubois vous propose : en exclusivité et idéalement situé à vigneux-sur-seine, à 3 minutes à pied de la gare rer d. Ce studio de 29.94 m² offre un potentiel incroyable pour un investisseur ou un premier achat. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée. Wc indépendant. Le plus de cet appartement, une pièce de 9 m² environ au sol en souplex pouvant faire office de bureau / chambre. Un box actuellement loué 100€ par mois et une place de parking viennent compléter ce bien. Ce studio représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à rénover selon leurs goûts. N'hésitez pas à visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 500 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez un havre de paix résidentiel, niché au coeur d'un oasis verdoyant en pleine ville. Cette oasis urbaine offre de spacieux appartements neufs, allant de deux à cinq pièces, ainsi que des maisons flambant neuves de quatre pièces. Chaque logement, quelle que soit sa taille, se distingue par ses finitions haut de gamme. Conçus pour respecter les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ils offrent des espaces de vie spacieux, bien agencés et baignés de lumière. L'isolation thermique et acoustique de pointe assure un confort optimal, transformant chaque espace en un cocon chaleureux et privé, adapté aux besoins de chacun. Les habitations sont astucieusement conçues avec des espaces de circulation aérés et des rangements intégrés, reliant harmonieusement les chambres au salon et à la cuisine ouverte, sans oublier les terrasses et balcons qui enrichissent ces espaces de vie avec un coin extérieur. Ces espaces extérieurs, modulables à souhait, deviendront rapidement vos endroits préférés pour accueillir des amis ou pour profiter d'un moment de détente en buvant une boisson fraîche pendant l'été. * Ce projet est éligible à la loi Pinel et bénéficie d'une TVA réduite à 5,5% (sous certaines conditions de ressources, plus de détails en agence). * Les prix sont calculés avec la TVA réduite à 5,5%. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .