Appartement 1 pièce à vendre à Bondoufle (91070)

Iad France - Johanna Sebihi vous propose : Studio lumineux – Idéal investisseur ou primo-accédant – Bondoufle (91070) 116 000 € - 27,41 m² - Parking privé - Résidence calme Venez découvrir ce studio fonctionnel et baigné de lumière, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue à Bondoufle. Avec une surface habitable de 27,41 m², ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse, modulable selon vos besoins (coin nuit et salon) Une cuisine à aménager, laissant libre cours à votre imagination Une salle d’eau fonctionnelle Une place de parking privative en extérieur, incluse Les + : * Appartement en bon état général, aucun travaux à prévoir * Résidence sécurisée avec digicode et interphone * Double vitrage, bonne isolation * Libre de toute occupation * Faibles charges de copropriété : 179,10 € / trimestre Taxe foncière : 498 € Emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, proche du centre ville, vous profitez d’un cadre de vie agréable et pratique, à seulement quelques minutes de la N104 et de la zone d’activités de la marinière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.7€ par mois (soit 716.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sebihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948008677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Fauvelle vous propose : Un Studio avec terrasse + parking – Fleury-Mérogis À vendre studio de 26 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée du quartier écologique des Joncs-Marins. Points forts :     •    Grande pièce de vie lumineuse     •    Terrasse privative + petit extérieur     •    Cuisine ouverte à aménager     •    Salle d’eau avec WC     •    1 Parking en sous-sol avec ascenseur     •    Aucun travaux à prévoir Quartier moderne avec commerces, espaces verts et transports (bus vers RER). Proche d’Orly, Rungis et Évry. Taxe foncière : 901 € / an Idéal pour primo-accédant ou investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.5€ par mois (soit 1194 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce superbe studio à Fleury-Mérogis ! Situé au cOEur d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2015, cet appartement de 37 m² est une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Caractéristiques de l'appartement : - Séjour spacieux et lumineux grâce à une belle exposition sud-est - Cuisine ouverte aménagée - Salle d'eau avec WC - Aucune rénovation à prévoir, l'appartement est en bon état Stationnement sécurisé : - Une place de parking privée en sous-sol pour un confort de stationnement optimal Les charges de copropriété incluent : - L'entretien des parties communes - L'eau froide Emplacement stratégique : - À proximité immédiate des commodités : centre commercial Leclerc, pharmacie, boulangerie, petits commerces de proximité - Arrêt de bus à quelques mètres de la résidence, permettant un accès rapide à la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois - Accès facile aux grands axes routiers N104, A6 et N7, pour une mobilité simplifiée Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein développement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataire La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.16€ par mois (soit 925.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Le Plessis-Pâté (91220), cet appartement construit en 2010 avec les normes PMR bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités telles que des écoles, lycée, collège, crèche, ainsi que des arrêts de bus et RER C Brétigny. Résidence sécurisée. L'appartement situé en RDJ / 2 étages dispose d'une terrasse de 5 m² (1x5) et d'une place de parking privée en sous-sol, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. La présence d'équipements tels qu'un interphone et un digicode ajoutent un niveau de confort et de sécurité supplémentaire. L'intérieur de ce bien dévoile un espace de vie de 33 m² comprenant une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte équipée (23 m²), placards, une salle de douche italienne, WC intégré. Taxe foncière 560 Euros. Charges trimestrielles 228 Euros. Chauffage individuel électricité. Fibre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Chez vous sans attendre : 4% sur votre appartement soit jusqu'à 8 800 de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 ! Ce nouveau quartier accueillera plusieurs équipements scolaires et de services jeunesse accessibles à 5 min * à pied. La gare RER D « Orangis - Bois de l'Epine » se situe à 12 min * à pied et vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 37 min * . Accès rapide à l'autoroute A6. La résidence se compose de 3 bâtiments aux architectures variées : esprit maisons de ville en bois, lignes contemporaines avec vues dégagées, et « Village vertical » aux teintes rouge brun organisé autour d'un puits de lumière naturelle. Les logements, du studio au 5 pièces (dont des duplex), disposent pour la plupart d'un espace extérieur : loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif. * Voir conditions de l'offre Apport' * Source Google Maps Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À découvrir à Évry-Courcouronnes, un nouveau programme neuf situé au cœur de l’écoquartier Les Horizons. Une adresse où tout est accessible à pied : RER D, tram T12, Tzen 4, commerces, écoles et le Parc des Loges. Un cadre de vie équilibré dans une ville dynamique à seulement 30 minutes de Paris. La résidence se compose de 84 appartements du studio au 4 pièces et de 8 maisons avec jardin. Tous les logements disposent d’espaces extérieurs d'une double ou triple exposition. Places de parking en sous-sol pour la quasi-totalité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de l'écoquartier Les Horizons à Evry-Courcouronnes, découvrez nos appartements éco-responsables ! Chez Bouygues Immobilier, notre engagement ne se limite pas à construire des résidences, mais à créer des lieux de vie où chacun peut s'épanouir. Avec une expertise reconnue en financement et en immobilier, nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Faites-nous confiance pour réaliser vos rêves de propriété à Evry Courcouronnes, avec la garantie d'un service personnalisé et professionnel à la hauteur de vos attentes. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-michel-sur-orge, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 27.52 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4827 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.98% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-michel-sur-orge, banlieue de l'essone, à 20 minutes de paris en rer, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 27.02 m² + parking + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4755€net de charges de loyer garanti / an soit 6.1% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51, ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Avant-premiere à sainte-geneviève-des-bois ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez ce programme idéalement situé à Évry, proposant des appartements du T1 au T4. Chaque logement se prolonge d'un espace extérieur privatif. Contactez-nous pour plus d'informations.

Iad France - Jean Saul vous propose : Au cOEur du vieux Lisses, dans une rue calme et proche de toutes les commodités (commerces, mairie, transports à pied), venez découvrir ce studio coup de cOEur de 23 m² habitables (40 m² au sol), entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu et fraichement ravalé. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce studio se compose comme ceci : - Une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. - Une salle de bain moderne avec WC. - Une mezzanine cosy, idéale en coin nuit ou espace dressing / bureau. Les + à ne pas manquer : - Studio refait à neuf – Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises. - Parties communes soignées. - Ravalement voté, payé, et terminé depuis août 2025 – une plus-value directe ! Informations complémentaires : - Petite copropriété avec charges maîtrisées : 126 € / mois qui comprennent entre autres l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'immeuble. - Taxe foncière : 411 € seulement. Parce que chaque m2 peut devenir un vrai projet de vie, ce studio est idéal pour : -Une première acquisition (pour se constituer un patrimoine à faibles coûts). -Un investissement locatif (Studio optimisé et forte demande locative sur Lisses). N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : À VENDRE – Appartement lumineux avec balcon et box fermé – Évry-Courcouronnes (Bois Guillaume) Situé dans le secteur recherché de Bois Guillaume à Évry-Courcouronnes, au dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 30,83 m² représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. En bon état général, ce bien séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et un atout rare sur le secteur : un box fermé. Les atouts du bien : Superficie : 30,83 m² Balcon agréable Box fermé Dernier étage Résidence calme et bien entretenue Chaudière individuelle gaz pour plus d’autonomie Immeuble ravalé il y a quelques années Taxe foncière : 1 146 € / an Fort potentiel locatif Composition : Entrée avec rangements Pièce de vie lumineuse Cuisine américaine Salle de bain avec WC Balcon Localisation & environnement : Appartement situé à proximité immédiate de : RER D Bus au pied de la résidence Université, écoles Commerces, clinique, centre commercial Accès rapide A6, N7 et N104 Peu de biens sur le secteur offrent un rendement aussi attractif, avec un box fermé, dans un environnement aussi bien desservi. Bien rare sur le marché – à visiter sans tarder ! Un véritable havre de paix, idéal pour concilier sérénité et praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.67€ par mois (soit 1364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ronan guenole vous propose : exclusivité à évry bois sauvage studio 35 m² rénové * visite virtuelle disponible * à évry, dans le quartier du bois sauvage, au troisième et dernier étage d'un immeuble construit en 1991, studio de 35 m² composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 20 m² avec coin cuisine et partie nuit de 6 m² et d'une salle de bain avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les plus : proximité des grands axes (a6, n7, francilienne), dernier étage, surface agréable, place de parking. Idéal personne seule, jeune couple et investisseur. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan guenole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio de charme à evry courcouronnes * situé dans le cœur de la ville d'evry courcouronnes, ce studio de 30 m² vous offre un cadre de vie idéal pour les étudiants, les actifs ou les amoureux de la nature. Vous serez séduit par son jardin privatif de 30 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. - surface habitable : 30 m² - jardin : 30 m² de verdure privative - pièces : 1 pièce principale avec coin cuisine équipé - salle de bain : 1 salle d'eau avec wc - état : propre - chauffage : collectif - parking : un parking en sous-sol équipements et atouts - jardin privatif : un espace extérieur pour se détendre et profiter de la nature - cuisine aménagée - proximité : commerces, transports en commun, écoles et universités à proximité pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à trouver votre futur bien immobilier. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 927808.

Exclusivité l'Adresse. Spécial investisseur ! En plein centre ville d'Evry-Courcouronnes. Appartement de type F1 comprenant entrée avec dressing, pièce principale, cuisine aménagée semi équipée, balcon, salle de bains, wc. Une place de parking en sous-sol complète ce logement. À deux pas du centre commercial, de l'université, de la gare RER et de toutes les commodités. Studio vendu loué. Loyer charges comprises : 650€ mensuel. Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2048.00 euros.

Les travaux sont en cours ! [ Un environnement neuf entre le centre-ville et le RER D, à 20km de la capitale] À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Grigny et à 8 minutes du RER D, cette résidence propose un emplacement pratique et confortable dans le quartier Coeur de Ville - République. Dans un environnement neuf et agréable avec de nombreux commerces, services et équipements culturels, à seulement 20 km Paris, les résidents profitent de plusieurs possibilités d'accès et de services : RER D vers la gare de Lyon et Châtelet les Halles (10 stations), Tramway, 4 lignes de bus, autoroute A6. Ce quartier en renouveau profite de nombreux équipements publics (écoles, cinéma, infrastructures sportives. ). La résidence jouxte le Jardin de la Ferme Neuve, un véritable poumon vert et référence de la commune. Ce jardin offre une respiration en centre-ville et propose des lieux de pause et un parcours ludique de découverte, des aires de jeux pour enfants et un jardin des senteurs. Dans sa continuité, la résidence s'organise autour d'un jardin central, offrant aux résidents des vues dégagées et verdoyantes dans un environnement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Appartements neufs du Studio au 4 pièces, la plupart doublement orientés pour une meilleure luminosité et circulation de l'air. Chaque appartement profite d'un balcon ou de magnifiques terrasses avec des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Les prestations sont soignées et de belle qualité. La résidence est éligible à la TVA réduite pour les accédants à la propriété (sous conditions d'éligibilité). Certification NF HQE, labellisation RE2020 (niveau RE2025 ). Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5% Plus d'informations : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les travaux sont en cours ! [ Un environnement neuf entre le centre-ville et le RER D, à 20km de la capitale] À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Grigny et à 8 minutes du RER D, cette résidence propose un emplacement pratique et confortable dans le quartier Coeur de Ville - République. Dans un environnement neuf et agréable avec de nombreux commerces, services et équipements culturels, à seulement 20 km Paris, les résidents profitent de plusieurs possibilités d'accès et de services : RER D vers la gare de Lyon et Châtelet les Halles (10 stations), Tramway, 4 lignes de bus, autoroute A6. Ce quartier en renouveau profite de nombreux équipements publics (écoles, cinéma, infrastructures sportives. ). La résidence jouxte le Jardin de la Ferme Neuve, un véritable poumon vert et référence de la commune. Ce jardin offre une respiration en centre-ville et propose des lieux de pause et un parcours ludique de découverte, des aires de jeux pour enfants et un jardin des senteurs. Dans sa continuité, la résidence s'organise autour d'un jardin central, offrant aux résidents des vues dégagées et verdoyantes dans un environnement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Appartements neufs du Studio au 4 pièces, la plupart doublement orientés pour une meilleure luminosité et circulation de l'air. Chaque appartement profite d'un balcon ou de magnifiques terrasses avec des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Les prestations sont soignées et de belle qualité. La résidence est éligible à la TVA réduite pour les accédants à la propriété (sous conditions d'éligibilité). Certification NF HQE, labellisation RE2020 (niveau RE2025 ). Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5% Plus d'informations : .

[L'équilibre parfait entre accessibilité et bien-être] Au cœur de la dynamique urbaine de Cœur de Ville – République, ce nouveau quartier bénéficie de la proximité immédiate d'Évry-Courcouronnes et de l'aéroport d'Orly. Dans un environnement agréable et neuf avec de nombreux équipements publics (commerces, écoles, cinéma, infrastructures sportives). Située à seulement 20 km de Paris, la résidence bénéficie de nombreuses solutions de mobilité et de services : le RER D permettant de rejoindre directement la gare de Lyon et Châtelet-les-Halles en 10 stations, le tramway, 4 lignes de bus ainsi que l'autoroute A6. La résidence est située en face du Jardin de la Ferme Neuve, un espace naturel d'exception, véritable référence locale. Un jardin et une étendue d'eau, proposent aux résidents des panoramas dégagés et verdoyants, au cœur d'un environnement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Des appartements neufs, du studio au 4 pièces, dont la majorité bénéficie d'une double orientation favorisant luminosité et circulation naturelle de l'air. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur – balcon, terrasse ou loggia – offrant des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Éligible à la TVA réduite pour les accédants à la propriété (sous conditions d'éligibilité). Certification NF HQE, labellisation RE2020 (niveau RE2025). Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%. Plus d'informations : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FLOR'IMMO vous présente un studio dans une petite copropriété proche mairie et parc de la chataigneraie, dernier niveau, d'une surface au sol total de 34 m² offrant entrée, kitchenette, un balconnet, salle d'eau avec toilette une pièce à vivre avec décrochement permettant de faire du rangement, un stationnement extérieur privatif complète le logement. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 749 EUR. Nombre de lots de copropriété : 10 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur : 648 EUR soit 54 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - caroline piveteau vous propose : a vendre, studio bis de 30 m² situé dans une petite copropriété sur la commune de sainte geneviève des bois, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces de proximité. La gare rer c de sainte-geneviève-des-bois se situe à 10 minutes en voiture. L'appartement se trouve au 1er étage, et dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains avec wc et emplacement pour une machine à laver. Vous disposez également d'une place de parking privative au sein de la copropriété. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine lair vous propose : a moins de 30 min de paris ! Ideal investisseurs souhaitant une forte rentabilite ce studio de 21 m² situé à grigny, à moins de 5 minutes à pied de la gare, est parfait pour des investisseurs recherchant un fort rendement sur un secteur tendu au niveau de la location : loyer de 560 euros charges comprises. Les charges de copropriété d'un montant de 90e mensuelles couvrent la consommation d'eau chaude et froide (compteur individuel), le chauffage au sol par système de géothermie, l'entretien des parties communes et le gardiennage. Diagnostics de performance energetique d ce charmant studio se situe dans une résidence avec gardien, digicode et interphone, les parties communes sont en très bon état. Dès l'entrée vous serez séduits par ce charmant studio très bien agencé qui se compose comme ceci : - une belle entrée avec des rangements, - une salle de bain avec baignoire et des toilettes, - une pièce à vivre avec une belle kitchénette. Tous les services sont accessibles à pied : - transports en commun : gare rer d à moins de 5 minutes à pied, réseau de bus, tramway. A6 à 5 minutes en voiture - écoles à moins de 5 minutes à pied, collèe et lycée à 10 minutes, fac d'evry - centres médicaux - épiceie, lidl, et leclerc à moins de 10 minutes - centre-ville à moins de 10 minutes à pied ce studio se situe dans un quartier en plein renouveau (plus-value à moyen terme) la ville de grigny est en plein essor avec l'implantation d'un grand frais, un complexe cinématographique, le nouveau tram t12 et le t-zen. N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de répondre à vos questions, je suis disponible du lundi au dimanche de 8h30 à 22h pour les visites la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 460 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 295 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les Allées de la Ferme – Centralité et convivialité à deux pas de Paris Située au cœur du quartier en plein essor Cœur de Ville – République, la résidence Les Allées de la Ferme profite d'un emplacement privilégié à proximité des bassins d'emplois de Massy et d'Évry. Reliée par le tramway T12, le RER D et l'A6, elle offre une accessibilité optimale vers Paris, Orly et les grands pôles économiques. Intimiste et élégante, la résidence propose 72 appartements du studio au 4 pièces, tous pensés pour conjuguer confort et luminosité, avec de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager central apporte fraîcheur et sérénité, tout en favorisant les moments de convivialité entre voisins. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures à proximité, Grigny séduit par sa vitalité et son cadre de vie naturel, où 25 % du territoire est dédié aux espaces verts. Un quotidien pratique et inspirant, où bien-être et modernité se rencontrent. Plus d'informations : .

[L'équilibre parfait entre accessibilité et bien-être] Au cœur de la dynamique urbaine de Cœur de Ville – République, ce nouveau quartier bénéficie de la proximité immédiate d'Évry-Courcouronnes et de l'aéroport d'Orly. Dans un environnement agréable et neuf avec de nombreux équipements publics (commerces, écoles, cinéma, infrastructures sportives). Située à seulement 20 km de Paris, la résidence bénéficie de nombreuses solutions de mobilité et de services : le RER D permettant de rejoindre directement la gare de Lyon et Châtelet-les-Halles en 10 stations, le tramway, 4 lignes de bus ainsi que l'autoroute A6. La résidence est située en face du Jardin de la Ferme Neuve, un espace naturel d'exception, véritable référence locale. Un jardin et une étendue d'eau, proposent aux résidents des panoramas dégagés et verdoyants, au cœur d'un environnement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Des appartements neufs, du studio au 4 pièces, dont la majorité bénéficie d'une double orientation favorisant luminosité et circulation naturelle de l'air. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur – balcon, terrasse ou loggia – offrant des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Éligible à la TVA réduite pour les accédants à la propriété (sous conditions d'éligibilité). Certification NF HQE, labellisation RE2020 (niveau RE2025). Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%. Plus d'informations : .