Vente appartement 1 pièce 19 m² Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur l'université d'aulnoy-lez-valenciennes : ce studio en résidence étudiante gérée vous offre de magnifiques prestations : . Studio loué jusque 2028,267 eur / mois, loyer revalorisé chaque année. Studio entièrement meublé. Kitchenette entièrement équipée. Salle de bain moderne et équipée. Interphone avec ouverture à distance. Fenêtre double vitrage. Place de parking privative au pied de la résidence dpe c - aucun travaux à prévoir bien en copropriété, pas de procédure en cours taxe foncière : 272 eur charges annuelles : 493 eur incluant la consomation d'eau chaude et froide et le chauffage. Résidence construite en 2010 très bien entretenue, avec ascenseur, entièrement pensée et conçue pour la réussite et le confort des étudiants. La résidence est composée d'espaces de co-working et de co-living parfaits pour réviser ou se détendre après une journée de cours ! Salle de sport, laverie automatique, parking privé, local à vélo, location d'appareils électroménagers. La résidence bénéficie d'un atout exceptionnel : sa localisation au coeur même du campus du mont houy, qui regroupe les principaux pôles d'enseignement supérieur de valenciennes et d'aulnoy-lez-valenciennes. On y retrouve l'université polytechnique hauts-de-france, qui accueille plus de 14 500 étudiants au total, dont plus de 7 000 concentrés uniquement sur ce site. C'est ici que se situent l'insa hauts-de-france près de 5 000 étudiants, dont plus de 1 300 élèvesingénieurs et l'iut de valenciennes, qui compte environ 2 100 étudiants. Autrement dit, la résidence se trouve littéralement au pied d'un des plus grands bassins étudiants de la région, avec une demande locative captive et constante. Exclusivement pour investisseur en location meublée non professionnelle (lmnp) : . Zéro gestion (résidence gérée). Zéro impôt sur les loyers (car amortissements). Zéro surprise (exploitant de renom). Rendement de 6,4 % / an plus d'infos auprès de sébastien damageux - lysi immobilier d'autres appartements étudiants de ce type sont disponibles. Prix net vendeur : 48 176 eur honoraires : 2 304 eur charges acquéreur prix fai : 50 580 eur mandataire lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce charmant studio de 24,87 m² situé au sein d'une résidence étudiante récente et bien entretenue. Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate et sans vacance locative. Ce logement meublé comprend : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, un espace nuit et bureau optimisé, une salle d'eau avec WC. Résidence avec services : Accueil / sécurité, salle commune, laverie, local à vélos à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Bail en cours avec un loyer de 526,14 € / trimestre charges comprises, faibles charges de copropriété, idéal investisseur, secteur recherché, logement fonctionnel et toujours demandé par les étudiants. Contactez Antoine DUMONT pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 10 35 82 46 ! (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570.48 euros.

Votre Agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente, dans une résidence un studio meublé situé à Valenciennes. Comprenant : Une entrée, salle de bain, coin cuisine et un espace de vie totale de 20 m² Rendement locatif entre 330 et 360e / mois Une opportunité à saisir pour un investissement rentable et serein ! Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85 Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

En résidence étudiante - une chambre étudiante meublée située au 2e étage (surface habitable : 19,36 m²), comportant : - entrée, séjour avec kitchenette, salle de bains avec wc ; - Chauffage électrique. Vendu occupé (loyer annuel : 2746,44 € TTC).

Valenciennes - résidence étudiante quartier val sud - placement immobilier locatif sans les soucis et les aléas de la gestion - percevoir un loyer garanti que votre bien soit loué ou pas - fiscalité lmnp avec peu ou pas d'impôts et de contributions sociales à l'exception de la taxe foncière - charges réduites. Pas d'occupation propriétaire possible.

À VENDRE : Studio meublé en gestion para hôtelière avec Nexity Studéa à ValenciennesInvestissez dans un bien clé en main et sans tracas ! Ce studio meublé, sous gestion para-hôtelière avec lexploitant Nexity Studéa, est situé à Valenciennes, dans un emplacement stratégique pour les étudiants et jeunes actifs. Caractéristiques principales : Type : Studio meubléSuperficie : 20,13 m² Localisation : Valenciennes, à proximité des universités, transports et commoditésGestion : Nexity Studéa (gestion para-hôtelière), garantissant un revenu locatif sécurisé Avantages de linvestissement : Rentabilité stable grâce à la gestion professionnelle, simplicité de gestionIdéal pour les investisseurs en quête de rendement locatif sécurisé !