Vente appartement 1 pièce 21 m² Annemasse (74100)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À annemasse, au sein d'une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 45.63 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 5333€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 6.87% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À annemasse, au sein d'une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 41.4 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 5593€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7.71% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! « bien libre de gestion / libre de bail à fort potentiel de rentabilité » à annemasse, au cœur d'une ville dynamique aux portes de genève, découvrez ce studio meublé de 17.78 m² au sein d'une résidence étudiante idéalement située. Sa position centrale est un véritable atout : à quelques pas du tramway dépendant directement de genève (25 min), en plein centre-ville avec tous les commerces accessibles à pied, et à proximité immédiate de la gare. Double potentiel locatif exceptionnel / marché étudiant en pleine expansion avec l'arrivée de 1500 étudiants prévus pour la rentrée 2025 sur le campus de l'etoile / marché des frontaliers en recherche de solutions de logement, avec un accès direct à genève. Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous : pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! « bien libre de gestion / libre de bail à fort potentiel de rentabilité » à annemasse, au cœur d'une ville dynamique aux portes de genève, découvrez ce studio meublé de 20.81 m² au sein d'une résidence étudiante idéalement située. Sa position centrale est un véritable atout : à quelques pas du tramway dépendant directement de genève (25 min), en plein centre-ville avec tous les commerces accessibles à pied, et à proximité immédiate de la gare. Double potentiel locatif exceptionnel / marché étudiant en pleine expansion avec l'arrivée de 1500 étudiants prévus pour la rentrée 2025 sur le campus de l'etoile / marché des frontaliers en recherche de solutions de logement, avec un accès direct à genève. Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous : pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Pour investisseur uniquement gare annemasse à pied venez découvrir ce studio de 25 m² en étage élevé dans une résidence hôtelière de 2015 totalement gérée. Loyer 4548 euros ht / an. Rentabilité nette 6,%. Avantage fiscal du lmnp. Résidence secondaire exclusivement.

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