Maison à vendre en viager Pas-de-Calais (62)

Fermette de caractère rénovée en viager occupé – dainville (proche arras) au cœur d'un secteur paisible et préservé de dainville, découvrez cette superbe fermette de semi-plain-pied développant 118 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 1 160 m². Implantée en retrait de la rue et avec un cadre de vie authentique, la propriété s'articule autour d'une cour fermée en enrobé. Elle comprend : - une maison principale en l - un grand garage de 31 m² - des dépendances pour environ 80 m² - un jardin calme à l'arrière des espaces intérieurs chaleureux et lumineux au rez-de-chaussée : - séjour lumineux de 33 m² doté d'une cheminée insert - grande cuisine équipée et cellier - 3 chambres en enfilade (modulables en dressing ou bureau), bénéficiant d'un impressionnant plafond toute hauteur avec fenêtres et velux pour une luminosité optimale - agréable véranda - salle de bains et wc séparés à l'étage : un palier dessert 2 chambres supplémentaires équipements & confort : pompe à chaleur, volets roulants électriques, portail automatique, vidéophone, raccordement à la fibre optique. Emplacement privilégié : commune très recherchée aux portes d'arras, dainville offre l'ensemble des commodités au quotidien (écoles, commerces, santé, transports en commun. ). Conditions financières du viager : investissez dans un bien de qualité tout en bénéficiant d'une décote d'occupation immédiate. Viager occupé sur 1 tête (femme de 73 ans) valeur vénale : 280 000 € bouquet (fai) : 99 600 € rente mensuelle : 265 € / mois disponible 7j / 7 pour échanger sur ce projet ou organiser une visite. Vous envisagez de vendre ? Je vous offre l'estimation et l'étude comparative de votre bien. Contactez-moi pour en discuter. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 966372.

Dans cette maison construite en 2013, vous apprécierez les espaces facile à vivre et les aménagements soignés, parfaitement entretenus à l'intérieur comme à l'extérieur. Idéalement située dans un secteur paisible, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied de 98 m². Parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle offre un cadre de vie facile et chaleureux sans aucun travaux à prévoir. D'abord une grande entrée vous mène au séjour lumineux de 33 m² doté d'un poêle à bois. Puis, vous découvrez une grande cuisine équipée avec sa vue sur le jardin et son accès à la terrasse. 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent le niveau. La maison est raccordée à la fibre. Un double garage de 33 m² et une cour en enrobés offrent de beaux espaces de stationnement. Côté extérieur, la grande terrasse permet de profiter de la tranquilité du quartier et de la belle vue sur le jardin et la nature environnante. Un abri de jardin type chalet permet le rangement des outils et du matériel de jardin. Le terrain a une contenance de 1850 m². Localisation Privilégiée : La commune de Baralle offre toutes les commodités au quotidien (école en RPI, centre commercial dynamique, professionnels de santé) et bénéficie d'une excellente accessibilité : À 4 km de l'accès A26 À 14 km de Cambrai À 24 km d'Arras Conditions de la Vente en Viager : Devenez propriétaire de ce bien de qualité tout en bénéficiant d'une décote d'occupation immédiate. Type de viager : Viager occupé (1 tête) Profil du vendeur : Homme de 79 ans Valeur vénale du bien : 230 000 € Bouquet (FAI) : 86 000 € Rente mensuelle : 545 € / mois Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour programmer un rendez-vous. Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf. 955223.

Dans la commune de frémicourt, maison semi-individuelle de 105 m², de plein pied en bon état, à vendre en viager occupé. D'abord l'entrée vous mène à la grande pièce de vie de plus de 60 m² avec la véranda, comprenant la salle à manger, la cuisine ouverte et le séjour. 3 chambres, une salle d'eau / buanderie et un wc séparé complètent la demeure. La maison est équipée de 2 poêles à bois, de volets roulants électriques solaires et du raccordement à la fibre. De plus, le logement est adapté aux normes personnes à mobilité réduite. La propriété dispose d'un parking privatif à l'arrière, dont l'accès se fait par un portail automatique. Le garage est équipé d'une porte automatique, a été divisé en 2 pour créer un box deux roues et un cellier. Le jardin profite d'une bonne intimité et de la tranquillité du quartier. Les aménagements extérieurs comprennent une grande terrasse, 2 abris de jardin et un bûcher. Le terrain a une contenance de 500 m² environ. Vente en viager occupé - 1 tête homme de 74 ans bouquet 31500 € fai rente 539 € / mois valeur vénale 180000 € je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour programmer un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 934590.