Maison à vendre en viager Hauts-de-France

À découvrir dans votre agence, ce pavillon de plain-pied situé dans la commune de Saint-Erme-Outre-Et-Ramecourt, un environnement calme et agréable proche de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet ainsi que d’un jardin clos et arboré ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est vendu en viager occupé sous les conditions suivantes : Bouquet honoraires inclus : 52 000 € Rente mensuelle : 440 € A visiter rapidement !

Réf. Annonce : 9963 - viager occupe mers les bains (80) a 1.5 km des plages des mers les bains, 4 km. Du tréport et à 800m. Du centre-ville, proche toutes commodités (école et collège à 500 m., centre commercial), dans un lotissement, une maison de plain-pied sur sous-sol complet dans des années 70. Elle se compose : • une entrée, • une cuisine, • un séjour double, • 3 chambres, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant. Superficie : terrain de 370 m² • un garage. • une veranda. N.B. : belle maison dans un secteur résidentiel très calme. Bouquet : 68 500 euros hai + rente : 740 euros / mois indexée occupe 1 tete : 83 ans (m) valeur vénale : 191 550 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 217 euros dont 215 euros d’om.

En campagne de saint-saulve – investissez malin en viager occupé ! Devenez propriétaire à moindre coût de cette charmante propriété, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes : la maison principale (98 m² de plain-pied) : - 4 pièces dont 3 chambres - un séjour lumineux avec poêle à bois - une terrasse couverte de 50 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison - chauffage central au fioul + poêle à bois les annexes : - deux dépendances aménagées pour accueillir famille ou amis en toute indépendance - un vaste garage / atelier de 72 m² avec fosse de vidange, idéal pour les bricoleurs ou passionnés d'automobile le terrain : - parcelle de 662 m² entièrement clôturée - construction de 1986, saine et entretenue conditions financieres : – viager occupé sur une tête (monsieur, 72 ans) - bouquet : 59 816 € à la signature - rente mensuelle : 200 € la vie durant du vendeur - valeur vénale estimée : 160 000 € grâce au droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur, vous bénéficiez d'une décote de 53 % par rapport à la valeur libre du bien. Pourquoi investir dans ce viager ? - placement sécurisé et rentable sur le long terme - aucun souci locatif : pas d'impayés ni gestion contraignante - maison saine et entretenue, environnement agréable - frais de notaire réduits un investissement social et solidaire : vous permettez au vendeur de rester chez lui en toute sérénité le viager occupé, c'est comme un investissement locatif sécurisé, mais sans les contraintes. Un achat malin et stratégique pour se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit et sans endettement, tout en préparant l'avenir. La meilleur façon de prédire l'avenir, c'est de la créer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 356 790 - greffe de douai) jean-marc dujardin entrepreneur individuel 06 50 52 34 27 - réf. 924391.

Réf. Annonce : 9941 - viager occupe marchiennes (59) a 30 min. Au sud de lille et de la frontière belge, dans un quartier résidentiel au centre du village, de 4 500 habitants, au calme, et proche toutes commodités, petits commerces, école et collège, une maison de village mitoyenne, de 1 étage sur rez-de-chaussée. Elle se compose : au rez-de-chaussee : • une cuisine, • un salon / salle à manger, • une véranda, • un petit jardin. À l’etage : • deux chambres, • une salle de douche avec w. C. Sols : carrelage et plancher superficie : 77,22 m² sur une parcelle de 110 m² chauffage bois (cheminée) et eau chaude par cumulus. • combles aménageables n. B. : bien entretenu, double vitrage, bonne isolation. Bouquet : 37 500 euros hai + rente : 397 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 78 ans (m) et 74 ans (d) valeur vénale : 150 000 euros t. F. : 455 euros / an dont 98 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Ruitz. Elle se compose d'un agréable salon-séjour lumineux de 23 m², orienté sud-ouest et agrémenté d'une cheminée à feu de bois, parfait pour des moments conviviaux en famille. La grande cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier de plus de 10 m² vient compléter les espaces de vie, offrant de nombreux rangements. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage une voiture et d'un carport sur le côté. Côté extérieur, vous serez séduits par une agréable terrasse de 66 m² idéale pour recevoir famille et amis, le tout dans un bel environnement boisé. La propriété possède également plusieurs espaces de rangement, dont un cabanon et un abri de jardin. Le tout sur un terrain bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts : plain-pied, cheminée, belle exposition, possibilité d'aménager les combles, environnement paisible, nombreux rangements, grand extérieur, secteur calme. Vente en viager occupé - 1 tête Homme de 79 ans Bouquet 120500 € FAI Sans rente _ 0 € / mois Contrepartie prévue en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation Valeur vénale 179000 € Honoraires charge acquéreur : 14300 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 928029.

Située au cœur du charmant village de Villers-Outréaux (59142), découvrez cette jolie propriété bâtie sur 665 m² de terrain, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes : Composition du bien : Maison de plain-pied de type longère (130 m² habitables), comprenant 2 chambres + grenier aménageable Double garage de 33 m² (1 voiture + espace rangement) Dépendance en dur de 22 m² (atelier) Cour terrasse entièrement pavée Jardin d'agrément et potager Viager occupé sur deux têtes : Monsieur : 80 ans Madame : 82 ans Conditions financières attractives : Bouquet : 69 800 € (à régler à la signature) Rente mensuelle : 201,96 € Valeur vénale estimée : 165 000 € Soit une décote de -43,56 % par rapport à la valeur libre ! Pourquoi investir dans ce viager ? Placement sécurisé et rentable à long terme Aucun souci de gestion locative (les vendeurs occupent le bien) Maison saine, entretenue et environnement agréable Frais de notaire réduits Investissement social et solidaire : vous permettez aux vendeurs de continuer à vivre chez eux sereinement En viager occupé, les vendeurs conservent le droit d'usage et d'habitation jusqu'à leur départ définitif. Pour l'acquéreur, c'est l'équivalent d'un investissement locatif sécurisé, mais sans risque d'impayés ni contraintes de gestion. Un achat malin et stratégique : Se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans recourir à l'endettement, tout en préparant l'avenir. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité rare à Villers-Outréaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 918290.

Viager occupé, homme de 76 ans Horizon d'investissement : 18 ans Prix d'achat : 181.000 EUR Rente : 0 En quoi consiste la vente en viager / nue-propriété ? Dans un viager « occupé », le vendeur reste dans sa maison, sans changer ses habitudes, jusqu'à son décès ou son départ en maison de retraite. Vous ne lui versez pas de rente. (vente en nue-propriété) L'achat en viager est une sorte d'investissement locatif sécurisé qui permet de se constituer un patrimoine immobilier progressivement dans le temps tout en bénéficiant d'un prix réduit. Située à Alaincourt, cette maison construite en 1987 offre une belle opportunité d'investissement en nue-propriété : vous devenez propriétaire dès aujourd'hui, tout en laissant l'usufruit au vendeur jusqu'à son décès. Avec une superficie habitable d'environ 168 m², elle propose de beaux volumes : Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Séjour lumineux 3 chambres Salle d'eau et WC Véranda équipée d'un poêle à pellets Étage : Palier 3 chambres supplémentaires Sous-sol complet d'environ 100 m² offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, buanderie…) Dépendances : Double garage d'environ 40 m², portes motorisées, avec fosse pour mécanique Portail et portillon électriques Le tout sur un terrain de 4 338 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Prestations : Fenêtres bois double vitrage Chauffage électrique Véranda avec poêle à pellets Une maison spacieuse et bien entretenue, dans un environnement agréable, à acquérir aujourd'hui en nue-propriété pour sécuriser et développer votre patrimoine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 591557 ).

Exclusivité rare – viager occupé à durée d'occupation limitée (7 ans maximum) située en plein cœur de montmorency, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison récente de 2007 en copropriété, familiale et individuelle vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie exceptionnel. Nichée en retrait dans une petite copropriété sécurisée, elle offre un véritable havre de paix au sein de la ville. Spacieuse, récente et baignée de lumière, la maison dispose d'un agréable jardin soigneusement entretenu, ainsi que de deux boxes fermés – un atout rare en centre-ville. Une fois votre voiture stationnée, vous pourrez tout faire à pied et profiter pleinement d'un quotidien facile et serein. Cette maison allie confort moderne, tranquillité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité. Conditions de la vente en viager occupé – occupation limitée à 7 ans maximum valeur vénale du bien : 700 000 € prix d'acquisition : 585 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) bouquet sec : 585 000 € (pas de rente mensuelle) nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3232€ soit 269€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 500 117 - greffe de pontoise) emmanuelle belougne entrepreneur individuel 06 60 18 08 51 - réf. 900319.

À vendre en viager occupé – maison individuelle à alembon (62850) maison de 82 m² avec grand atelier et jardin découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1972, située dans le village prisé d'alembon, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Caractéristiques du bien : surface habitable : 82 m² sous-sol complet : garage et atelier disposition : entrée par véranda séjour avec coin cuisine salon et petit salon salle de bain wc séparé à l'étage : 3 chambres extérieur : grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules atelier de 125 m² jardin arboré avantages du viager occupé : - opportunité d'investissement à prix réduit. - placement sécurisé avec rentabilité à long terme. - situation géographique idéale, dans un secteur recherché proche de licques et ardres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! * ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel. * les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez angelina melchior entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°423 918 788 greffe de boulogne sur mer) 06 68 80 48 31 (réf. 581400 ).