Maison 5 pièces à vendre en viager dans les Hauts-de-France

Superbe pavillon individuel de plain-pied (130 m²) – gouy-sous-bellonne située dans un quartier calme et recherché de gouy-sous-bellonne, découvrez cette magnifique maison de plain-pied en excellent état, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié avec vue imprenable sur la campagne, à l'écart des regards. Le bien est édifié sur une parcelle verdoyante de 1 170 m². Caractéristiques du bien espaces de vie : une grande entrée fonctionnelle avec placard, un lumineux séjour traversant de 41 m² agrémenté d'une cheminée à insert, en communication directe avec une cuisine équipée. Espace nuit : 3 spacieuses chambres de 13,5 m² chacune. Sanitaires : une salle de bain complète avec wc, espace douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un second wc indépendant. Détente : une superbe véranda de 17 m² avec une pergola, idéale pour profiter de la vue sur le jardin et la nature environnante. Extérieurs & annexes : un garage carrelé, un chalet extérieur, un abri bois, un portail et une porte de garage automatisés, ainsi qu'une belle allée en enrobé. Localisation et cadre de vie gouy-sous-bellonne offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des grands axes et des commodités essentielles (écoles, commerces de proximité, services). Distances depuis gouy-sous-bellonne : arras : environ 15 à 20 minutes douai : environ 10 à 15 minutes lens : environ 20 minutes cambrai : environ 30 à 35 minutes conditions financières de la vente à terme investissez sereinement dans un bien de qualité tout en profitant d'une décote d'occupation immédiate. Type de vente : vente à terme occupée sur 2 têtes (homme de 75 ans et femme de 74 ans) valeur vénale : 290 000 € comptant (frais d'agence inclus) : 63 850 € mensualités (sur 144 mois) : 734 € / mois disponible 7j / 7 pour échanger sur ce projet ou organiser une visite. Vous envisagez de vendre ? Je vous offre l'estimation et l'étude comparative de votre bien. Contactez-moi pour en discuter. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 976993.

Fermette de caractère rénovée en viager occupé – dainville (proche arras) au cœur d'un secteur paisible et préservé de dainville, découvrez cette superbe fermette de semi-plain-pied développant 118 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 1 160 m². Implantée en retrait de la rue et avec un cadre de vie authentique, la propriété s'articule autour d'une cour fermée en enrobé. Elle comprend : - une maison principale en l - un grand garage de 31 m² - des dépendances pour environ 80 m² - un jardin calme à l'arrière des espaces intérieurs chaleureux et lumineux au rez-de-chaussée : - séjour lumineux de 33 m² doté d'une cheminée insert - grande cuisine équipée et cellier - 3 chambres en enfilade (modulables en dressing ou bureau), bénéficiant d'un impressionnant plafond toute hauteur avec fenêtres et velux pour une luminosité optimale - agréable véranda - salle de bains et wc séparés à l'étage : un palier dessert 2 chambres supplémentaires une cave en pierres blanches complète la maison. Équipements & confort : pompe à chaleur, volets roulants électriques, portail automatique, vidéophone, raccordement à la fibre optique. Emplacement privilégié : commune très recherchée aux portes d'arras, dainville offre l'ensemble des commodités au quotidien (écoles, commerces, santé, transports en commun. ). Conditions financières du viager : investissez dans un bien de qualité tout en bénéficiant d'une décote d'occupation immédiate. Viager occupé sur 1 tête (femme de 73 ans) valeur vénale : 280 000 € bouquet (fai) : 99 600 € rente mensuelle : 265 € / mois disponible 7j / 7 pour échanger sur ce projet ou organiser une visite. Vous envisagez de vendre ? Je vous offre l'estimation et l'étude comparative de votre bien. Contactez-moi pour en discuter. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 966372.

Sous compromis - réf. 10 161 - viager libre - beauvais (60) libre ! Rare ! En périphérie de la ville, à 2 km. Du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, bus, à 3 km. De la gare sncf), une agréable maison mitoyenne d’un côté, construite en 1960 sur sous-sol total. Elle se compose : aau rez-de-chaussee : • une grande entrée, • une cuisine équipée, • une vaste pièce de vie, donnant sur un balcon, • deux chambres, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant avec lave-mains. À l’etage : • trois chambres mansardées en enfilade, • un cabinet de toilette sols : carrelages, parquet flottant et moquette superficie : 120.27 m² sur un terrain de 1 200 m² chauffage central au fioul, eau chaude par cumulus • un sous-sol total comprenant : un garage, une laverie, une douche, un w. C., nombreux rangements et accès direct dans le jardin de derrière. • un parking. • une cave et une dependance. N.B. : maison bien située, à rafraîchir. Beaucoup de potentiel. Double vitrage dans presque toutes les pièces, volets roulants électriques, 2 stores. Maison reliée au tout à l’égout. Bouquet : 36 500 euros hai + rente : 1 220 euros / mois indexée libre 1 tete : 69 ans (d) valeur vénale : 280 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 805 euros dont 192 euros d’om.

Placer son argent dans la pierre sans contrainte de gestion locative, c'est l'intérêt principal du viager. Ce bien estimé à 250 000 euros est accessible avec un apport de départ contenu et une mensualité maîtrisée. L'aspect financier en bref : valeur du bien : 250 000 euros bouquet net vendeur : 30 000 euros honoraires de négociation : 18 750 euros ttc (à la charge de l'acquéreur) total à prévoir à la signature : 48 750 euros rente mensuelle : 474 euros / mois occupants : homme et femme de 76 ans (maintien dans les lieux) ce qui fait la valeur réelle du bien : au-delà de la maison, c'est le terrain et l'espace disponible qui rendent cette opportunité rare sur le secteur. Un terrain massif : plus de 9 200 m² au total, dont environ 8 000 m² de pâture. C'est parfait si vous cherchez du terrain pour des animaux ou du stockage. 400 m² de dépendances utiles : un hangar en tôle de 200 m² avec fosse pour la mécanique, un second hangar en parpaings de 90 m², un garage dédié pour camping-car (43 m²), sans compter les locaux de stockage et abris. Une maison solide et entretenue : plain-pied de 120 m² sur sous-sol complet. 3 chambres, pièce de vie de 30 m², véranda chauffée, double vitrage, chauffage hybride (gaz et insert bois) complété par des panneaux solaires pour l'eau chaude. Côté pratique : l'étude financière détaillée est disponible sur simple demande. Pour préserver la tranquillité des occupants, les visites se font uniquement après validation de votre capacité d'apport et de financement. Disponible 7j / 7 pour en discuter. Mandat exclusif réf. 4611707 dpe d 222 kwh / m2 / an, ges d 31kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez potiron karl, au 06 47 44 65 59 ou par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de potiron karl, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461707 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investissez dans un patrimoine de qualité grâce à ce viager occupé, situé sur la commune de Royaucourt-et-Chailvet. Édifiée sur un terrain clos de 922 m², cette maison d'environ 122 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle avec des commodités de plain-pied. Descriptif Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec couloir, Un agréable séjour lumineux, Un salon avec cheminée, Une cuisine, Une grande chambre, Une salle de bains, Un WC indépendant, Un bureau. À l'étage : Deux chambres, Un bureau ou chambre d'appoint, Un palier. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant plusieurs espaces de stockage et d'un abri de voiture. Rente mensuelle : 265 € Une belle opportunité d'investissement en viager occupé, permettant de constituer un patrimoine immobilier dans un secteur recherché tout en bénéficiant de conditions financières attractives. Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier ce dossier, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans la commune de frémicourt, maison semi-individuelle de 105 m², de plein pied en bon état, à vendre en viager occupé. D'abord l'entrée vous mène à la grande pièce de vie de plus de 60 m² avec la véranda, comprenant la salle à manger, la cuisine ouverte et le séjour. 3 chambres, une salle d'eau / buanderie et un wc séparé complètent la demeure. La maison est équipée de 2 poêles à bois, de volets roulants électriques solaires et du raccordement à la fibre. De plus, le logement est adapté aux normes personnes à mobilité réduite. La propriété dispose d'un parking privatif à l'arrière, dont l'accès se fait par un portail automatique. Le garage est équipé d'une porte automatique, a été divisé en 2 pour créer un box deux roues et un cellier. Le jardin profite d'une bonne intimité et de la tranquillité du quartier. Les aménagements extérieurs comprennent une grande terrasse, 2 abris de jardin et un bûcher. Le terrain a une contenance de 500 m² environ. Vente en viager occupé - 1 tête homme de 74 ans bouquet 31500 € fai rente 539 € / mois valeur vénale 180000 € je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour programmer un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 934590.