53 résultats
Ensemble immobilier, vendu en viager occupé moyennant le paiement d'une rente viagère, comprenant : maison de prestige plain pied de 174 m² : entrée avec coin bureau, cellier, wc, grand salon double, cuisine équipée donnant sur terrasse semi-couverte, 2 grandes chambres parentales avec 1 sde, wc et dressing. Maison d'amis de 57 m² avec pergola et abri voiture, 1 pièce principale avec cuisine equipée, 1 sde, wc, cellier. Terrain clos et arboré. Montant du bouquet : 500 000 euros.
Réf. Annonce : 9610 - viager semi-occupe avec partie libre par perception des loyers saint mathieu (87) au cœur du parc naturel régional périgord limousin, à proximité du centre-ville et de ses commerces, dans un secteur privilégié au calme absolu, une vaste propriete comprenant 2 très belles maisons sur un magnifique terrain arboré. Elle se compose : partie occupee 200,04 m² : une maison en parpaing • rdc : une entrée avec placard, un grand séjour double avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur une terrasse, deux grandes chambres, un w. C., une salle de bains avec douche et baignoire. • etage : 2 grandes chambres, une salle d’eau et un w. C. • sous-sol total : 1 chambre, une salle d’eau et un w. C. • garage double, atelier, cave et cuisine d’été partie louee 171,09 m²; une maison en pierres • rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte comprenant un salon avec cheminée / insert donnant sur la terrasse, une buanderie, une salle de bains et un w. C. Une grange. • etage : 4 grandes chambres et une salle d’eau avec w. C. Sols : carrelages et parquet chauffage par climatisation réversible (maison occupée) et pompe à chaleur réversible (maison louée), eau chaude par cumulus. N.B. : la 2ème maison étant louée suivant bail du 01 / 05 / 2021 renouvelable tous les 3 ans, pour un loyer mensuel de 650 € cc à percevoir par l’acquéreur. Maisons en très bon état d’entretien (maison occupée construite en 2000, maison louée rénovée en 2010), dans un beau terrain de 14 132 m². Fosse septique. Bouquet : 220 000 euros hai + rente : 915 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 74 ans (m) et 72 ans (d) valeur vénale : 500 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 973 euros.
Réf. Annonce : 9952. T - viager occupe bruges (33) bordeaux lac a 9 km. De bordeaux (accessible en 30 min. Par navettes) dans un quartier pavillonnaire proche toutes commodités (2 lignes de bus, commerces, rocade et gare) une maison de plain-pied construite en 2011 sur un terrain entièrement clos. Elle se compose : • une entée, • une cuisine équipée ouverte, • un vaste séjour double traversant, • 3 chambres, • une salle de bains avec douche, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages et parquets flottants chauffage convecteurs électriques et climatisation réversible, eau chaude par cumulus (300 l). Superficie habitable : 87 m² sur un terrain de 539 m² • un garage. • un parking. N.B. : maison très bien entretenue, double vitrage, panneaux photovoltaïques, volets pvc. Maison reliée au tout à l’égout. Bouquet : 89 000 euros hai + rente de 1 359 euros / mois indexée occupe 1 tete : 77 ans (m) valeur vénale : 400 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 562 euros dont 186 euros d’om.
Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.
Le viager connaît un retour spectaculaire en 2025. Entre hausse des taux, baisse des rendements locatifs et décotes inédites, il redevient une stratégie d’investissement puissante. Mais comme tout placement spécifique, il nécessite méthode, patience et maîtrise des risques. Décryptage complet du phénomène.
