Maison à vendre en viager Indre (36)

Viager occupé - femme de 78 ans a vatan, découvrez cette agréable maison d'habitation d'environ 127 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 909 m², offrant de beaux volumes, quatre chambres ainsi que plusieurs dépendances. La propriété est proposée en viager occupé : la venderesse conserve l'usage et la jouissance du bien sa vie durant. Une formule permettant à l'acquéreur de se constituer progressivement un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une décote liée à l'occupation. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc indépendant. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle et des volumes adaptés aussi bien à une résidence familiale qu'à un investissement patrimonial à long terme. Extérieurs et dépendances la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec un jardin entièrement clos et arboré de 909 m², agrémenté de différents espaces paysagers. Vous profiterez également d'une terrasse dallée, d'une cuisine d'été, d'un garage, d'une cave ainsi que de plusieurs espaces annexes offrant des possibilités de rangement et de stockage. Taxe foncière : 1 560 euros conditions financières du viager valeur vénale du bien : 122 000 euros valeur économique : 70 270 euros l'acquisition s'effectue selon les modalités suivantes : capital initial : 10 000 euros hors honoraires rente viagère mensuelle : 446 euros rente indexée de 2 % par an. Un investissement patrimonial à long terme le viager occupé constitue une solution permettant d'investir dans l'immobilier avec un capital de départ limité et un effort financier réparti dans le temps. L'occupation du bien par la venderesse entraîne une décote par rapport à sa valeur libre, permettant à l'acquéreur de préparer progressivement la constitution de son patrimoine immobilier. Une opportunité à découvrir à vatan, pour les investisseurs recherchant un placement immobilier de long terme sur un bien disposant de beaux volumes, d'un terrain arboré et de nombreuses dépendances. - menuiserie - > bois en double vitrage et survitrage chauffage - > fuel dpe : 207 kwh / m² / an (classe e) ges : 53 kg co2 / m² / an (classe e) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix 2021,2022, 2023) : entre 3 297 euros et 4 461 euros prix 21 590 euros dont honoraires de11 590 euros, soit 9,50 % de la valeur vénale, à la charge de l'acquéreur mandat 459771 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 459771- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (9.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un petit hameau proche de Châteaumeillant (18), charmant corps de ferme situé sur un terrain d'environ 2 hectares. La propriété comprend une maison d'habitation à rénover d'une superficie d'environ 140 m² ainsi que de nombreuses dépendances. La maison dispose d'une agréable pièce de vie de 34 m², un salon, quatre chambres spacieuses, allant de 13 à 15 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un bureau. Une salle d'eau et un W. C indépendant. Le cellier dispose d'un accès direct au grenier pouvant être aménagé (120 m²). Menuiseries en survitrage bois. Assainissement individuel (fosse septique). Face à la propriété, une ancienne étable d'environ 450 m², une grange à porteau et un hangar de 230 m². Chaque bâtiment dispose d'eau et d'électricité. Possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires ! Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU - 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux no 879 774 578.1.

Venez découvrir cet ancien corps de ferme isolé sur son terrain de 7 440 m² ! Envie de rénover votre maison familiale dans un environnement calme avec vue dégagée ? Venez découvir cette ancienne maison d'habitation composée de deux pièces avec four à pain, et sa grange attenante d'environ 150 m² vous offrant de belles perspectives d'aménagement pour créer selon vos envies les plans d'aménagement de votre future habitation ! Entourée de prés, vous profiterez de 7 440 m² à aménager selon vos goûts ! Eau et électricté en bordure de terrain, pas de compteurs. Située à quelques minutes d'un commerce de proximité, à 5 minutes en voiture de Sainte Sevère sur Indre 'Petite Cité de Caractère' offrant divers commerces de proximité, école maternelle, primaire et collège ! 20 minutes de La Châtre ! Si vous rêvez de vivre au calme, avec tranquillité et douceur, venez vous projeter avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Réf. 9975. P - viager occupe - orsennes (36) dans un environnement de verdure, avec la possibilité de nombreuses et agréables randonnées, au calme absolu, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse maison de 112 m², 1 étage sur rez-de-chaussée (en partie sur cave) sur son terrain de 1 008 m². Elle se compose de : rez-de-chaussée • un hall d’entrée, • une cuisine, • une salle à manger / salon, • une salle de bains, • un wc indépendant, • deux chambres, • un garage. Etage : • une chambre, • une salle de bains. Sols : carrelage superficie : 112 m² sur terrain de 1 008 m² n. B. : maison bien entretenue, double vitrage. Reliée tout à l’égout. Bouquet : 29 000 euros hai + rente : 636 € / mois indexée occupe 1 tete : 87 ans (m) valeur vénale : 114 500 euros t. F. : 605 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans la charmante ville de 36400 montgivray, cette maison d'environ 70 m² à finir de restaurer et améliorer. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Charpente et toiture refaites à neuf. Tout à l'égout. Jardin attenant d'environ 220 m². Taxe foncière 350 euros. Valeur vénale 60 000 euros. Bouquet 10 000 euros. Mensualité 93 euros. Honoraires 8 500 euros. Dpe d 185 ges b 8 kg montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480. Et 2040. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique tonin, au 06 61 77 06 47 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique tonin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 752522664 limoges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique tonin (ei) agent commercial - numéro rsac : 752522664 limoges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.