Maison à vendre en viager Creuse (23)

Viager occupe sur 1 tete monsieur : 80 ans valeur vénale : 170000€ bouquet : 50000€ rente : 422€ / mois pavillon indépendant en très bon état situé à proximité du centre ville de guéret. Ce pavillon construit en 1990 est très bien entretenu et présente : pour la partie jour : une entrée desservant un belle pièce de vie de 28 m², une cuisine équipée de 10 m² et une véranda avec double vitrage de 27mm de 14 m² posée en 2020. Pour le coin nuit : trois chambres de 10 m², 12 m² et 11 m², une salle de bains et un wc séparé. Sous-sol de 92 m² avec grand garage et nombreux espaces. Les plus : pavillon bien conçu et permettant une vie de plain pied. Parfait état d'entretien extérieur / intérieur, huisseries en double vitrage pvc d'avril 2026 avec volets roulants électriques, chaudière de 2023 au gaz de ville, panneaux solaires en pignon. Jardin de 525 m² entourant la maison. La rente viagère sera ré évaluée de 35% en cas de départ définitif de la maison par le propriétaire. Pavillon bien conçu et permettant une vie de plain pied. À saisir ! Appelez-moi pour discuter de cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françoise bompeix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°912 472 958 greffe de gueret) 07 49 54 49 93 (réf. 611034 ).

MAINSAT (23700) – Maison rénovée clé en main avec 5,65 hectares de bois – Vente à terme libre Une maison où il fait bon vivre, au cœur d'un environnement préservé. À la recherche d'un bien de caractère, confortable, économique et prêt à habiter ? Découvrez cette superbe propriété située dans un cadre paisible et verdoyant à Mainsat, en Creuse. Entièrement rénovée avec goût, cette maison élevée sur quatre niveaux a été repensée pour répondre aux attentes de la vie actuelle : espaces de vie conviviaux, confort thermique remarquable et prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et sa magnifique terrasse couverte de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature. Une maison économique et confortable Grâce à une isolation performante et à son poêle à granulés, l'ensemble de la maison est maintenu à plus de 20°C avec une consommation annuelle de chauffage inférieure à 600 €. Autre avantage rare : une grande partie du mobilier et des équipements est incluse dans la vente. Cuisine équipée, poêle, barbecue, grande table de réception sous terrasse couverte. tout est déjà en place. Il ne vous reste qu'à emménager. Agencement Rez-de-chaussée Véranda Belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte (37,80 m²) Chambre Salle d'eau WC 1er étage Deux chambres Salle de bains WC indépendant 2e étage Grande salle de jeux de 23,60 m² pouvant également servir de bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire. Sous-sol Buanderie Un environnement exceptionnel La propriété est vendue avec 5 hectares et 65 ares de bois, un véritable atout pour les amoureux de nature, de tranquillité et de cueillette de champignons. Ici, pas de nuisance, seulement le calme de la campagne creusoise et le plaisir de profiter d'un cadre naturel privilégié. Vente à terme libre Une solution d'acquisition souple et avantageuse : Bouquet : 165 200€ Mensualités : 800 € Durée : 140 mois Jouissance immédiate du bien dès la signature Les + qui font la différence Maison entièrement rénovée Très faible consommation énergétique Nombreux meubles et équipements inclus Grande terrasse couverte de 40 m² 5,65 hectares de bois Aucun travaux à prévoir Cadre calme et verdoyant Habitable immédiatement Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de vie au vert. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 957612.

Viager occupé 2 têtes 83 et 80 ans. Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée de 48167 euros au lieu de 95 000 euros de valeur vénale, le bouquet 3 800 euros, mensualités 313 euros, honoraires sont de 8,947 %, soit 8500 euros. Le net vendeur de 3800 euros. La taxe foncière est de 60 euros. Dans la commune de 23290 fursac, maison d'environ 90 m² habitables. Au rdc, 1 chambre, un séjour salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une cuisine d'été. À l'étage une chambre mansardée et un point d'eau. Garage / atelier / cave sous toute la maison. Tout à l'égout. Chauffage par pompe à chaleur air / eau neuve. Jardin potager attenant la maison. Dpe g 507, ges c 16. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2587 et 3499 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique tonin, au 06 61 77 06 47 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique tonin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 752522664 limoges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 447283 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique tonin (ei) agent commercial - numéro rsac : 752522664 limoges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.