Maison à vendre en viager Centre-Val de Loire

À 35 kms de Paris, autoroute A4, proche de Brie Comte Robert (77), ville historique au charme briard, proche également de Disney - Chessy et de Provins, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Découvrez à Solers (77111), petit village typique de Seine et Marne, cette maison briarde bien entretenue, d'une surface habitable de 130 m², construite au début du XXe siècle, ses dépendances aménageables et son garage; l'ensemble est édifié sur un agréable terrain arboré de 1 323 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée (9 m²) et équipée, celle-ci ouvrant sur une grande terrasse, un beau séjour (29 m²) donnant sur une véranda (10 m²), une chambre (11 m²), une salle de bain (5 m²) et un WC indépendant. Au 1er étage : Une grande pièce palière (22 m²) desservant deux autre chambres (14 et 15 m²) dont une avec dressing (2,30 m²), une salle d'eau avec WC (3,20 m²) et un second dressing (3,30 m²). Vous trouverez également de l'espace à exploiter dans la dépendance dans le jardin. DPE : E/309 - GES D / 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Conditions de la vente : Vente au comptant avec occupation viagère par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme seul, âgé de 76 ans, ce droit ne lui permettant pas de louer la maison en cas de départ en maison de retraite. Valeur vénale du bien : 320.000 € (Prix de vente si cette maison était vendue libre d'occupant et au comptant) Prix de vente : 192.000 € payé comptant « honoraires charge vendeur» Rente viagère : 0 € / mois (Prix de vente 100 % comptant) Indemnité pour libération anticipée définitive sur demande du vendeur : 8.000 € à la remise des clés Frais de notaire : 16.300 € calculés sur le prix de vente de 192.000 € Impôt foncier 2025 : 1.099 €). AVIS DE L'EXPERT : Vous bénéficiez d'une baisse du prix d'achat de 128.000 €, considérée comme des loyers payés d'avance, nette de charges et d'impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 40,00 % sans aucun souci de gestion locative et d'impayés (Notre guide de l'investisseur en viager occupé sans rente est à votre disposition). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210€ ~ 3040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric AB DER HALDEN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 940 234 131.

Exclusivité viager-expert. Valeur venale : 290.000 € valeur occupée (droit d'usage et d'habitation) : 106.705 € valeur d'achat : 207.294 € frais d'agence inclus (fai) à la charge du vendeur : soit une décote de 28 %. Bouquet : 107.000 € fai et rente viagere : 905 € / mois rente revalorisée de 20% en cas de départ anticipé et révisable annuellement selon un indice de l'insee. Maison en viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un couple âgé de 87 ans. Les crédirentiers continuent à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à leur décès ou leur départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. À saint-avertin, dans un secteur prisé, très bien desservi, à 5 mn de l'a10,10 min de la gare tgv de saint-pierre-des-corps, et 15 mn de l'aéroport de tours. Cette maison de 9 pièces, entretenue avec soin, de plus de 190 m² habitables offre plusieurs possibilités d'aménagement. Jardin arboré et dépendance. Marc peyratout viager. Expert 07 63 22 55 60 mp@viager.expert bouquet 107 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4150.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marc peyratout agent commercial (entreprise individuelle) rsac 904 134 087 - tours.

Exclusivité - Viager Occupé - Vineuil- Maison 5 pièces Proche Blois (5 km de Blois) à proximité de toutes les commodités, cette maison de 70 m² environ accessible et vivable de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine, séjour très lumineux, 2 chambres, une salle d'eau. En appoint au 1er étage, 2 chambres et une pièce d'eau (Ces pièces ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable) 2 garages. Plusieurs abris de jardin. Sur terrain clos de 2800 m² clos et arboré allant jusqu'au Cosson. Le gros oeuvre est en très bon état. Maison bien entretenue. L'environnement est très calme aux portes de Blois A propos du viager : Viager occupé sur 1 tête Monsieur 85 ans Bouquet 72.000 €, rente 566,00 € / mois Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Le viager une opportunité pour diversifier votre patrimoine sans fiscalité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bouquet 72 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1775.00 € et 2403.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 4101 2017 000 022 059.

Votre conseiller immobilier fabien virama vous propose : viager occupé – bouquet 80 000 € – rente mensuelle 476,75 €monsieur 78 ans – madame 75 ans grande propriété aux volumes généreux sur un hectare de terrain avec dépendances et garage exceptionnel ! Cette maison sur sous-sol offre un espace de vie confortable : rez-de-chaussée : bureau, cuisine aménagée, salon / salle à manger, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Étage : trois chambres, salle d'eau et wc. Sous-sol : garage, dressing, bureau, cuisine avec cheminée, cave, cellier, salle d'eau, wc et véranda de 56 m² environ. À l'extérieur : une habitation indépendante avec pièce de vie, cave, salle d'eau avec wc, garage, atelier avec grenier et un ensemble de dépendances impressionnant : bûcher, chenil, volières et grand garage d'environ 292 m². Chauffage : cheminee et radiateurs electriques menuiseries : bois double vitrage assainissement : autonome non conforme bouquet 80 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Exclusivité - Viager Occupé - Blois - Maison 4 pièces 108 m² Proche Blois (5 km de Blois) à proximité de toutes les commodités, cette maison de 108 m² accessible et vivable de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour de 45 m² très lumineux, 2 chambres, une salle d'eau. Sous-sol total enterré comprenant : un bureau de 12 m², une buanderie, 2 caves, garage de 37 m². Terrasse avec store banne électrique. Portail et porte de garage motorisés. Terrain clos de 1320 m² fleuri et arboré. Le gros oeuvre est en très bon état. Maison parfaitement entretenue. L'environnement est très calme aux portes de Blois A propos du viager : Viager occupé sur 2 têtes Monsieur 79 ans, Madame 77 ans Bouquet 59.000 €, rente 340,00 € / mois Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Le viager une opportunités pour diversifier votre patrimoine sans fiscalité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bouquet 59 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 4101 2017 000 022 059.

Réf. 9834 - viager occupe - beaulieu-les-loches (37) dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure, très calme, proche de tous commerces, école, hôpital, deux maisons de village réunies en une seule, mitoyenne des deux côtés, de un étage sur rez-de-chaussée, 130 m² sur son terrain de 700 m. Le tout se compose de : rez-de-chaussée : • un hall d’entrée, • un salon avec cheminée, • une salle à manger, • une cuisine aménagée, • une salle de douche, • un wc indépendant, • une véranda donnant sur la cour, • une chambre, un dressing, • une salle de bains avec douche à l’italienne et wc. 1er étage : • trois chambres avec wc sur le palier. Sols : carrelage et parquet superficie : 130 m² + véranda 15 m² sur parcelle de 700 m² chauffage chaudière, pompe à chaleur + chauffage au sol. Eau chaude chaudière. - une cave n. B. : maison bien entretenue, double vitrage en pvc, climatisation réversible. Reliée tout à l’égout. Comptant : 45 000 euros hai + rente de 600 euros / mois indexée occupe 1 tete : 78 ans (d) valeur vénale : 200 000 euros t. F. : 900 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison Mitoyenne 1 Côté - 150 m² - 4 Chambres - Jardin Imaginez une maison mitoyenne 1 côté, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Avec ses 150 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace généreux et confortable pour toute la famille. Le vaste séjour de 55 m² est idéal pour les moments conviviaux, tandis que les 4 chambres spacieuses garantissent un repos paisible. Le jardin privatif de 900 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette maison de plain-pied. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité sonore. La cave de 20 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets créatifs. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un foyer chaleureux et accueillant. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi qu'un collège à 15 min à pied. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles à 5 min à pied. Un parc et jardin se trouvent à 10 min en voiture, et un médecin généraliste est à 10 min à pied. La maison est éligible à la fibre. Bouquet 25 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Nouveauté exclusive - viager-expert découvrez cette opportunité unique en viager à tours ! Nous vous présentons une maison de charme avec une décote exceptionnelle de 47%. Détails financiers : valeur vénale : 445.000 € valeur occupée (droit d'usage et d'habitation) : 194.465 € valeur d'achat : 280.535 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) bouquet : 170.000 € fai rente viagère : 703 € / mois, revalorisée de 20% en cas de départ anticipé et révisable annuellement selon un indice de l'insee. Taxe foncière : 1.854 € à la charge du débirentier. Cette maison est occupée en viager par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 79 ans. La crédit-rentière continue de vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Notez que vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Emplacement idéal : située dans une rue calme à tours, cette maison est à moins de 5 minutes des bus et tram (arrêt boisdenier), à 10 minutes de l'a10,12 minutes de la gare tgv de saint-pierre-des-corps, et 15 minutes de l'aéroport de tours. Caractéristiques de la maison : surface habitable : 132 m² 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux : rez-de-chaussée : une grande entrée et un studio indépendant de 24 m² avec salle d'eau attenante et wc. 1er étage : un grand salon séjour lumineux de 42 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante, des wc séparés et un balcon. 2ème étage : 2 grandes chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Sous-sol : la chaufferie et 2 caves indépendantes. Extérieur : un grand garage fermé et une cour sans vis-à-vis de 38 m². Atouts : cette maison de 1940 a beaucoup de cachet avec son parquet en chêne et ses volumes généreux. Elle a été rénovée et est entretenue avec soin. Vous y trouverez notamment des huisseries double vitrage et un chauffe-eau récent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : marc peyratout viager. Expert ? 07 63 22 55 60 ? mp@viager.expert bouquet 170 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1742.00 et 2358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marc peyratout agent commercial (entreprise individuelle) rsac 904 134 087 - tours.

Exclusivité - viager occupé - st lubin en vergonnois longère 115 m² habitables située dans la vallée de la cisse à 15 min de blois, longère de 115 m² habitables implantée sur un terrain clos de 1600 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 17 m², d'un salon de 24 m² et d'une salle à manger de 28 m², 2 chambres et une salle d'eau. Annexes : double garage et chalets. Agréable jardin avec piscine couverte. Proche de tous les commerces et écoles dans un rayon de 5 km, et à 15 mn de la gare de de blois. Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale à quelques kilomètres de blois dans un univers rural ou une résidence secondaire proche de la forêt avec de nombreux chemins de randonnée, de nombreuses balades dans le cadre de la loire à vélo. À propos du viager : viager occupé sur 1 tête : m. 74 ans bouquet : 74 000 € rente viagère : 427 € / mois les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr bouquet 74 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2762.00 € et 3738.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 4101 2017 000 022 059.

Exclusivité - Viager Occupé - Cheverny - maison ancienne 7 pièces 224 m² habitables Située sur la commune de Cheverny, dans un environnement calme, à proximité des commerces, cette maison ancienne de 224 m² habitables vivable de plain-pied se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 46 m², une cuisine aménagée, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec hammam. À l'étage, un palier, 4 chambres, 1 bureau, une salle de bains. Une dépendance de 110 m² avec une partie de comble aménageable vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain de plus d'1 hectare. À propos du viager : Bouquet : 154 000 € Rente mensuelle viagère : 1364 € / mois Viager sur 1 tête : Homme de 80 ans. Valeur vénale : 450 000 € Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bouquet 154 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5261.00 € et 7119.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059.

Exclusivité - viager occupe - blois proche centre ville maison 80 m² maison de ville de 80 m² habitables sur 3 niveaux avec petit jardin arboré et fleuri. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour. À l'étage se trouve 3 chambres et une salle d'eau. Buanderie. Garage et cave. Bien en parfait état avec décoration moderne ne nécessitant aucun travaux. Quartier résidentiel agréable sans vis-à-vis proche de toutes commodités à pied (boulangerie, pharmacie, coiffeur, intermarché, transports, gare). À 10 mn à pied du centre ville de blois. À propos du viager : viager occupé sur 1 tête : madame 81 ans bouquet : 62 000 € rente : 390 € / mois les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr bouquet 62 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 € et 1947.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 4101 2017 000 022 059.

Francueil, maison en viager occupé - maison en viager occupé composée de : salle à manger, salon, dégagement, cuisine, deux chambres attenantes dont une avec accès à une salle de bains, wc, dégagement escalier. - etage : petite pièce, chambre (aménagement en appoint, sol brut avec lino. ). Grenier. - annexe : cave sous la maison, deux cabanons, garage attenant avec grenier. Terrain de 430 m². - classe énergie : e - réf : 022 / 1097.

Exclusivite - viager occupe - st denis sur loire maison 4 pieces de 83 m² habitables située sur la commune de st denis sur loire (10 minutes de blois), cette maison vivable de plain-pied de 4 pièces sur sous-sol total, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour - salle à manger lumineux de 27 m², 3 chambres, 1 pièces d'eau. Un sous-sol total avec un espace garage de 43 m², une cave, une 1 pièce aménagée, une buanderie. Le tout sur un terrain clos, arboré, de 850 m². L'environnement calme et la vue dégagée depuis la terrasse de 38 m² exposée sud-est sont de véritables atouts pour cette maison. Double vitrage, stores électriques sur la terrasse complètent cette maison très bien entretenue. À propos du viager : viager occupé sur 1 tête : m. 82 ans. Bouquet : 62 000 € rente viagère : 668 € / mois valeur vénale : 192 000 € les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr bouquet 62 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1173.00 et 2399.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 4101 2017 000 022 059.

Exclusivite - viager occupe sans rente - vineuil maison 5p 138 m² située sur la commune de vineuil, cette maison 5 pièces de 138 m² habitables et 152 m² au sol, vivable de plain-pied, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée qu'il est possible d'ouvrir sur un séjour de 35 m² avec un insert, 4 chambres dont 2 au rdc, une salle de bain au rdc et une salle d'eau à l'étage. Pour compléter, un sous-sol total, une dépendance d'environ 10 m² et un double carport. Le tout sur un terrain de 1816 m². L'environnement calme est un vrai atout pour cette maison. À propos du viager : viager occupé sur 2 têtes : m. 75 ans. Mme 67 ans. Bouquet : 128 400 € pas de rente. Valeur vénale : 318 000 € les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr bouquet 128 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1193.00 et 1615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 4101 2017 000 022 059.

Viager occupe une tete femme de 91 ans bouquet 281 000 € fai rente 0€ par mois pour des raisons de discrétion aucune photo ne sera envoyée avant un premier contact par telephone. Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (duh). Vous cherchez un investissement à prix décoté ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cette maison idéalement située sur saint cyr sur loire dans un quartier proche de tous les commerces. Commune la plus recherchée d'indre et loire. Cette maison avec ses 4 chambres et une belle possibilité d'aménagement supplémentaire grâce à son sous sol surélevé permettra au futur propriétaire de laisser libre cour à son imagination. Un double garage non attenant à la maison permettra un stationnement facile. Maison d'une superficie réelle de 168 m² car une partie du sous sol est aménagé mais tout n'a pas été déclaré. Elle est idéalement située, aux portes de tours centre et de la gare tgv à seulement 1 heure de paris. Cette maison est proposée en viager sans rente, une opportunité unique pour investir dans un bien de qualité à un prix avantageux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Viager occupé sur une femme de 91 ans ce qui vous permet d'acquérir ce bien pour une valeur occupée de 262 000 € (hors honoraires) au lieu de 385 000 € (valeur vénale du bien) en versant un bouquet de 281 000 € fai et sans rente avec une espérance de vie de 5.5 ans ! 30% de moins minimum qu'en achat classique environ ! Avantages économiques : taux de rendement surpassant les alternatives classiques aucune gestion, ni contrainte locative valorisation d'un bien tangible (la pierre) investissement et frais d'acquisitions réduits cadre fiscal favorable investissement éthique, solidaire et responsable. Bouquet 281 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : steven trochet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 523 027 225 - tours.

Exclusivite - viager occupe - le controis en sologne maison 10 pieces vivable de plain-pied de 233 m² habitables située sur la commune de ouchamps - le controis en sologne, cette maison 10 pièces très bien entretenue et vivable de plain-pied, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 67 m² avec un insert et poêle à granulés, 5 chambres dont 3 au rez de chaussée dont 1 suite parentale, 3 pièces d'eau dont 2 au rez de chaussée, 2 vérandas chauffées, une pièce cinéma, un espace bureau et un solarium. Une véranda avec sauna. La maison propose également une piscine chauffée. Le tout sur un terrain clos, arboré, boisé de 3372 m². L'environnement calme est un véritable atout pour cette maison. À propos du viager : viager occupé sur 1 tête : m. 71 ans. Bouquet : 144 000 € rente viagère : 392 € / mois valeur vénale : 384 000 € les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr bouquet 144 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 4101 2017 000 022 059.

VIAGER OCCUPE SANS RENTE- MAROLLES Maison de 281 m² habitables Située sur la commune de Marolles à 5 min de Blois, cette maison de 281 m² sur un terrain de 3500 m² se compose d'une hall d'entrée, une cuisine, une vaste pièce de vie de 63 m² avec cheminée insert en pierre, 3 chambres dont 2 en RDC, une mezzanine, une pièce de jeu pouvant être une 4ème chambre, une salle d'eau, un sous-sol. dépendances. Vous serez séduit par le charme de cette maison et l'environnement très calme. Viager sur 2 têtes : Monsieur de 87 ans et Madame 88 ans. Valeur vénale : 300 000 €. Bouquet : 217 800 €. Il n'y a pas de rente associée à ce viager. L'acquéreur règlera uniquement le bouquet qui tient compte de la réduction de prix (droit d'usage et d'habitation) liée à l'occupation de la maison par les vendeurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bouquet 217 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059.

Exclusivite - viager occupe - valencisse maison 5p plain pied 140 m² située sur la commune de chambon sur cisse, cette maison 5 pièces totalement de plain-pied, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée qu'il est possible d'ouvrir sur un séjour avec un insert, 2 chambres, une salle de bain, une arrière cuisine. Une extension permet à ce jour d'avoir dans la continuité de la maison, une maison d'amis avec séjour, coin cuisine, une chambre, une salle d'eau. Chaque partie de la maison a sa propre terrasse. Garage carrelé, grenier au dessus du garage. Double vitrage récent. Le tout sur un terrain de 1733 m² clos et arboré. Portail motorisé. La maison est en excellent état. L'environnement calme est un vrai atout pour cette maison. À propos du viager : viager occupé sur 1 tête : mme 82 ans. Bouquet : 64 000 € rente viagère : 754 € / mois valeur vénale : 240 000 € les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr bouquet 64 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 4101 2017 000 022 059.

Dans un cadre verdoyant et calme, à vendre en viager occupé, ce pavillon comprenant une entrée, séjour avec cheminée avec insert, cuisine aménagée, couloir desservant WC avec lave-mains, salle d'eau, une chambre avec placard mural et garage. À l'étage : salle de jeu, WC, une chambre avec dressing, salle d'eau. Terrasse à l'arrière, appentis servant de bûcher, jardin clos et arboré avec garage. Vente en viager occupé ou en démembrement avec réserve d'usufruit.

« coup de coeur assuré pour cette maison de maître aux accents d'antan ! » maison de caractère du xix siècle. Viager occupé. Bourgueil. Située au coeur de bourgueil, à proximité immédiate des commerces et du marché à pied et nichée dans un écrin de verdure d'environ 4000 m² cette authentique demeure du xix siècle a été soigneusement réhabilitée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'époque. Elle développe 185 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 70 m² et plusieurs dépendances (cellier de 50 m², cave, préau, écurie et abris bois) le tout est implanté sur un superbe terrain paysager bordé par un bassin, offrant une atmosphère de sérénité et d'intimité rare. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse, où le sol en damier noir et blanc, la cheminée d'époque et les boiseries anciennes créent une ambiance à la fois noble et conviviale. Une bibliothèque sur mesure, un coin salon confortable, une salle à manger et une cuisine ouverte sur le jardin complètent cet espace raffiné. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont 1 chambre avec accès extérieur et salle d'eau privative, idéale pour un projet de chambre d'hôtes ou d'accueil familial, 2 salles de bains complètent les prestations. Les atouts supplémentaires : grenier aménageable de 70 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement pourquoi investir en viager occupé ? Un investissement accessible acquérez ce bien d'exception avec un bouquet de 74 500 euros et une rente mensuelle de 814 euros, sans mobiliser un capital important dès le départ. Une rentabilité sécurisée la rente est inférieure à un loyer classique pour un bien de cette qualité, avec une valorisation à long terme garantie. Après le décès des crédirentiers (nés en 1945 et 1946), vous devenez propriétaire à 100 % sans frais supplémentaires. Un bien occupé et entretenu les crédirentiers assurent l'entretien quotidien, vous évitant toute gestion locative ou vacance. Un acte solidaire et fiscalement avantageux. Occupants : homme de 80 ans femme de 79 ans valeur vénale estimée : 350000 euros valeur occupée : 184450 euros (base de calculs des frais de notaire) bouquet : 74 500 euros, à verser à l'acte authentique (50000 euros net vendeur, honoraires 7% à charge de l'acquéreur) rente viagère : 814 euros / mois révisable annuellement. Ce bien d'exception allie cachet, authenticité et rentabilité. Une opportunité rare pour un investissement patrimonial sûr et serein, dans un cadre de vie enchanteur. Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 euros et 3970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428233 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle opportunité en vente à terme libre. Maison de bourg avec cour et dépendance. Découvrez cette charmante maison de 132 m² située au coeur d'yzeures-sur-creuse, à seulement quelques minutes de la roche posay, célèbre station thermale et cité touristique du sud de la touraine. Cette maison de bourg pleine de caractère offre un cadre de vie agréable avec une cour sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une petite dépendance pour le rangement ou les loisirs. À l'intérieur, vous trouverez : un salon, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres à l'étage, une salle de bain ainsi que des combles exploitables offrant un beau potentiel d'aménagement. Conditions financières : en vente à terme, c'est le vendeur qui vous fait crédit sans passer par un financement bancaire et il n'y a pas d'aléa contrairement au viager ! Apport au comptant à verser chez le notaire = 18 500 euros (honoraires d'agence inclus à charge acquéreur) 10000 euros net vendeur. Mensualités : 500 euros sur 10 ans (indexation annuelle à négocier) valeur du bien=70000 euros achat au comptant possible également. Atouts supplémentaires : environnement paisible à deux pas de la rivière la creuse, commerces et services accessibles à pied, a 5 min de la roche posay (casino, golf, thermes, restaurants), a 1h30 de paris par tgv (gare de châtellerault). Idéal pour un pied-à-terre à la campagne ou une 1ére acquisition, cette maison séduira les amateurs en quête de nature, de patrimoine et de qualité de vie dans une région riche en découvertes touristiques. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3030 euros indexée au 01 janvier 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427945- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires agence : 12.14% à charge acquéreur. (12.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Viager occupé. Saint-nicolas-de-bourgueil (37140).Femme de 86 ans. Dans un cadre exceptionnel, au coeur des vignes et en lisière de la forêt de saint-nicolas-de-bourgueil, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 75 m² habitables avec garage et terrain de près de 2000 m². La maison est composée d'une cuisine indépendante, un séjour salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et wc ainsi que d'un garage de 27 m². Chauffage : chaudière gaz à condensation. L'extérieur offre un bel espace arboré et fleuri, idéal pour profiter du calme de la campagne, tout en restant proche des commodités et à seulement 40 minutes de tours. Rappel : en viager occupé, le vendeur continue de vivre dans sa maison et vous ne pouvez l'occuper qu'en cas de départ anticipé (ehpad) ou en cas de décès. En contrepartie, vous bénéficiez d'une décote de près de 32% sur le prix de la maison liée à cette occupation ! Conditions du viager occupé : viager occupé sur une femme seule de 86 ans. Bouquet : 19500 euros (honoraires d'agence inclus de 8.64 % charge acquéreur) soit 10000 euros net vendeur. Rente mensuelle : 682 euros majoration de + 20 % en cas de libération anticipée (ehpad. ), la maison devient libre d'occupation. Valeur vénale estimée : 110 000 euros valeur occupée : 74910 euros (base de calcul des frais de notaire) atouts du bien : environnement recherché : vignes et forêt maison saine et fonctionnelle beau terrain d'environ 2000 m² investissement sécurisé avec forte rentabilité à terme (pas de loyers impayés, pas de dégradation. ) dpe : d (174 kwh / m2 / an) ges : d (42 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2360 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418641- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -.

Nouveauté viager occupé - theneuil (37) a 5 min de l'île-bouchard, au coeur de la campagne tourangelle découvrez cette charmante maison ancienne de 78 m² habitables avec grenier aménageable de 40 m², nichée dans un écrin de verdure de 760 m² elle comprend : 2 chambres, salon-salle à manger, cuisine, salle d'eau, garage, cave et un beau grenier aménageable de 40 m² en pierres apparentes ! Un lieu paisible, fleuri et parfaitement entretenu, idéal pour un placement patrimonial serein. Conditions financières : viager occupé sur une dame de 83 ans bouquet : 26 400 euros fai (15000 euros net vendeur), honoraires 9.5% charge acquéreur. Rente mensuelle : 511 euros valeur occupée : 69814 euros (base de calcul des droits d'enregistrement) une opportunité rare d'investir dans un bien à fort potentiel à quelques minutes des bords de vienne, avec accès rapide à l'a10 et à tours (45 min). Points forts : terrain clos et arboré maison saine et bien tenue environnement calme à deux pas des commodités de l'île-bouchard potentiel d'agrandissement grâce au grenier. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 euros et 4010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -.

Viager occupé - maison de 120 m² + grange en pierre + nombreuses dépendances rappel, en viager occupé, le vendeur (homme de 71 ans) reste dans sa maison tout le temps qu'il le souhaite. En contrepartie, vous bénéficiez d'une décote sur le prix d'achat liée à cette occupation soit 56%. Localisation : a hommes, au coeur de l'indre-et-loire, cette propriété de caractère se situe dans un bourg calme et agréable, à 15 min de langeais, 20 min de château-la-vallière, et 40 min de tours. Village vivant, commerces de proximité et cadre de vie préservé. Descriptif du bien : cette maison ancienne d'environ 120 m² habitables offre : un séjour chaleureux de 38 m² sur cuisine ouverte et cheminée. 4 chambres bien réparties (2 au rdc) salle d'eau + wc séparé très belle grange avec poutres apparentes, idéale pour un atelier, une extension ou un futur logement nombreuses dépendances : préau, atelier, cave, cuisine terrain de 540 m² un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine rural de qualité. Conditions de la vente en viager occupé : bouquet : 27 350 euros au total,(à verser à l'acte authentique) dont : 15 000 euros net vendeur 12 350 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (9.5 % ttc de la valeur vénale) rente viagère mensuelle : 239 euros, révisable chaque année selon l'indice insee des prix à la consommation (hors tabac) valeur vénale du bien : 130 000 euros un placement sûr, éthique et rentable, dans un secteur paisible au coeur de la touraine intéressé(e) ? Je vous accompagne avec expertise pour concrétiser ce projet en toute sérénité. Dpe : e ges : b estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 euros et 3250 euros (indexées sur les prix moyens des années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 404998 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -.

Aux portes de tours ! Magnifique opportunité en vente a terme occupée (pas d'aléa de paiement contrairement à la rente viagère ! )sur une période maximale de 5 ans. Les vendeurs se gardent un droit d'usage et d'habitation dans leur logement pendant cette période (ils pourront toutefois libérer leur bien avant cette date). À l'expiration de ce délai de 5 ans, la maison deviendra libre d'occupation. Vous achetez cette maison sur une valeur occupée de 453600 euros au lieu de 600000 euros soit 24,4% d'économie sur les droits d'enregistrements ! Maison d'habitation de de 180 m² carrez (200 m² au sol) + véranda de 50 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec wc indépendant, salon / salle à manger, une grande cuisine, un grand bureau, 1 chambre avec salle d'eau et wc, véranda chauffée avec cheminée. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, wc indépendant. Un magnifique parc arboré, de près de 3 ha, des dépendances (3 boxes dont 1 servant de local piscine), un bâtiment de plus de 200 m² composé d'un garage d'environ 90 m² et plusieurs pièces dont cuisine d'été, une piscine couverte / chauffée et 2 étangs, une volière complètent cette superbe propriété. Amoureux de la nature et du calme, cette propriété vous tend les bras ! Modalités financières : capital initial = 130000 euros honoraires d'agence de 30000 euros (5%) à la charge de l'acquéreur, hors mensualités).Bouquet net vendeur=100000 euros mensualités sur 10 ans= 2947 euros / mois, révisables annuellement et payables jusqu'au terme des 10 ans (remboursement partiel ou total possible à tout moment). Décote de 24.4%. Dpe : classe c ges : a estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2686 euros et 3634 euros (indexées sur les prix moyens des années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière= 1880 euros tom=390 euros vidéo sur demande « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824972103 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400513 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824972103 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -.