⚜ SEGONZAC Maison à Vendre VIAGER Occupé - Le Logis de Cardabelle ⚜

Commune de segonzac, située à une vingtaine de minutes de cognac centre - a vendre viager occupé sur une tête, dame agée de 81 ans.

Viager dont la valeur de vente est de 300 000 € : le bouquet demandé est d'un montant de 30 006 € et une rente mensuelle de 1 100 €.

Horizon d'investissement environ 11 ans.

Construction des années 1930 entièrement rénovée d'une superficie habitable de 258 m² et sise sur un terrain clos d'une superficie de 1458 m².

Très belle qualité de rénovation, très bien entretenue, calme et tranquillité assurés.

Maison d'habitation comprenant au rdc : une entrée, une cuisine équipée avec salle à manger, un séjour pièce à vivre, une chambre avec dressing et salle d'eau, chaufferie et pièces annexes et un wc.

Au 1er etage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

Un garage d'une superficie de 55 m² au rdc et 55 m² à l'étage, une entrée avec portail automatisé, cour pavée et arborée, en partie arrière de la maison une terrasse de 75 m² environ et un jardin d'une superficie de 650 m² environ.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf.

966940.