Maison 5 pièces à vendre en viager en France

Réf. 10 127 - viager semi-occupe - monze (11800) situé au sein d’un environnement de campagne et de verdure, au calme absolu, dans un quartier résidentiel proche commerces utiles, une agréable et spacieuse maison de 179 m², 2 niveaux avec entrée indépendante, sur son terrain de 1 978 m². Elle se compose de : * rez-de-chaussée : libre pour l’acquéreur (79 m²) • un hall d’entrée, • un salon / salle à manger, • une cuisine, • un bureau, • une suite parentale avec salle de douche et dressing, • un wc indépendant, • une buanderie • un cellier, • terrasse. * 1er étage : occupe par le vendeur (100 m²) • un hall d’entrée, • un séjour sur terrasse, • trois chambres, • une salle de bains double, • un wc indépendant. • garage, • terrain arboré. Sols : parquet au rdc et carrelage à l’étage superficie : 179 m² sur terrain de 1 978 m² chauffage par chaudière au gaz gpl eau chaude par cumulus n. B. : bien entretenue, panneaux solaires. Volets bois à l’étage et roulants au rdc. Piscine hors sol. Reliée tout à l’égout. Bouquet : 144 000 euros hai + rente 1 044 / mois indexée occupe 1 tete : 77 ans (m) valeur vénale : 340 000 euros t. F. : 2 897 euros dont 565 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Viager occupé – propriété d'exception avec revenus solaires – 2 têtes (68 ans) exclusivité r. Martinaud – capifrance à seulement 1 km des commodités, cette propriété rare de 244 m² habitables, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel : nature, tranquillité, dépendances, volumes généreux et revenus solaires. Un bien idéal pour un investissement retraite sécurisé et valorisant. Les atouts majeurs maison rénovée sur les 5 dernières années aucun gros travaux à prévoir – chaudière à granulés performante 4 grandes chambres piscine hors sol grange indépendante + 4 boxes à chevaux 2 grands auvents / garages : véhicules, camping-car, atelier, stockage panneaux photovoltaïques : environ 600 € / an de revenus nets pour l'acquéreur environnement calme, bordé par un ruisseau 2,5 hectares répartis sur 2 terrains : un potentiel rare la propriété dispose de 2,5 hectares, intelligemment répartis en deux terrains distincts, offrant une liberté totale d'usage : terrain principal (autour de la maison) parfait pour chevaux, jardin, verger, potager, détente, activités extérieures… un espace fonctionnel, directement exploitable. Terrain secondaire (indépendant, libre d'usage pour les futurs acquéreurs) un véritable terrain à projets, où les futurs acquéreurs pourront : planter des arbres fruitiers, créer un espace de loisirs ou de nature, installer un camping-car quand bon leur semble, développer un projet personnel (plantations, détente, biodiversité, etc.). Un terrain libre, modulable, offrant une rare capacité d'aménagement selon vos envies. Conditions du viager occupé bouquet : 25 000 € commission d'agence : 16 000 € rente mensuelle : 211,69 € sur 2 têtes (h / f – 68 ans) un investissement à haute valeur cadre paisible, revenus solaires, dépendances, grands espaces, potentiel d'aménagement… un viager idéal pour préparer votre retraite tout en construisant un patrimoine solide et évolutif. 1er contact par mail visite en exclusivité avec r. Martinaud – capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 962014.

Viager occupé – homme 78 ans exclusivité r. Martinaud capifrance bien rare – avec profondeur de vue dégagée – grand parking – à deux pas du circuit de haute-saintonge 6 km. Bouquet 30 000€, rente 384,57 € / mois, à vendre en viager occupé, dans un environnement paisible avec une très jolie vue, cette propriété offre un potentiel unique pour investisseur averti ou bricoleur inspiré. La maison principale développe 148 m² habitables, comprenant : un séjour-cuisine lumineux de 51 m², 3 chambres 13,50 m², 17 m², et 19 m², une véranda de 26 m² ouverte sur la nature, un terrain généreux de plus de 5 200 m², un grand parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Atout majeur et extrêmement rare : trois garage soit 78 m², entièrement transformable en seconde maison, ou pas. Idéal pour créer un logement indépendant, un gîte, un atelier ou un futur revenu locatif. Assainissement conforme (ou quasi conforme). Taxe foncière exceptionnelle : seulement 206 €. Localisation stratégique : le bien se situe à proximité immédiate du circuit de haute-saintonge, un atout recherché pour la location saisonnière, les passionnés de mécanique ou les visiteurs réguliers du site. Un bien rare, avec une vraie opportunité de création de valeur. Investisseurs, bricoleurs, amateurs de calme et de vue dégagée : cette propriété est pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 962003.

Une opportunité rare en plein coeur de tours ! Idéalement située proche de l'avenue grammont, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de ville vous séduira par son cadre de vie privilégié et son potentiel patrimonial. Descriptif du bien : maison de 75 m² habitables. 2 chambres à l'étage et salle d'eau, cuisine indépendante de 16 m², salon avec cheminée et une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin. Garage jardin intimiste d'environ 100 m², véritable écrin de verdure en ville un bien parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate des commodités. Conditions du viager occupé valeur vénale : 280 000 euros bouquet : 30 000 euros net vendeur honoraires charges acquéreur de 19600 euros (7% ) rente mensuelle : 506 euros occupants : couple de 80 et 74 ans valeur occupée : 129360 euros (base de calcul des droits d'enregistrement) les atouts de cet investissement emplacement premium à tours, secteur recherché effort d'épargne maîtrisé avec une rente modérée décote d'occupation permettant d'acquérir un bien de qualité à prix réduit aucune gestion locative ni vacance valorisation patrimoniale à terme dans une ville dynamique placement socialement responsable, au bénéfice des vendeurs ce viager occupé combine emplacement recherché, charme et avec son jardin en ville et sa véranda baignée de lumière, cette maison offre un cadre de vie rare à tours, tout en constituant un investissement serein et pérenne. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 455455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf. 10 121 - viager occupe - jupilles (72) a 40 mn du mans et 12 km de chateau-du-loir, une maison de 124 m², un étage sur rez-de-chaussée, sur son terrain de 5 580 m², ancien corps de ferme datant du 20ème siècle entièrement rénové. Le tout se compose de : rez-de-chaussée : • une grande cuisine aménagée / salle à manger sud, • un salon donnant sur terrasse avec pergola nord, • deux chambres dont une avec dressing, • une salle de douche, • un wc indépendant. 1er étage : • deux chambres, • une salle de bains, • un wc indépendant. Sols : carrelage et parquet superficie : 124 m² + sur terrain de 5 504 m² chauffage par pompe à chaleur eau chaude par chauffe-eau thermodynamique n. B. : bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible. Toiture neuve côté nord, panneaux solaires (contrat de rachat avec edf). Fosse septique. Bouquet : 52 500 euros hai + rente : 200 / mois indexée occupe 2 tetes : 70 ans (m) et 69 ans (d) valeur vénale : 180 000 euros t. F. : 664 euros dont 163 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Opportunité d'investissement patrimonial dans un cadre naturel exceptionnel. Viager occupé sur une tête (femme de 72 ans) avec un bouquet unique de 96 000 € frais d'agence inclus et sans aucune rente à verser. Taxe foncière de seulement 800 € par an. Située à Bassillac, en Dordogne, dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d'un terrain de 2 200 m² en bordure de rivière offrant un cadre de vie bucolique et recherché. La voie verte est accessible à pied et les commerces se trouvent à seulement 5 minutes. La maison, parfaitement entretenue, dispose d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante de 13,50 m², de deux chambres de 13,50 m² et 10 m² ainsi que d'une salle d'eau de 4,20 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre de 11 m² avec ouverture sur l'extérieur, une cuisine d'été de 23 m², un sous-sol de 22 m² et un cellier de 8,26 m². Les prestations techniques constituent un véritable atout avec une pompe à chaleur installée en octobre 2025, un adoucisseur d'eau neuf ainsi que du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Un garage indépendant de 25 m² complète cet ensemble implanté dans un environnement préservé, idéal pour un investissement de qualité alliant sécurité patrimoniale et valorisation à long terme. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf. 958858.

Saint sulpice de royan, en exclusivité, viager occupé sur deux têtes, maison de plain pied d'une superficie d'environ 137 m² composée d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée / aménagée ouverte, dégagement, quatre chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, cellier, véranda, garage, abris voitures, dépendances, atelier, terrasses et piscine. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 940 m². Située à 300 mètres du centre bourg. Rente viagère mensuelle : 225,55€ h 67 ans f 70 ans demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 960540.

Proche de LOUHANS (71500), dans un petit hameau paisible, au détour d'une voie communale, vous découvrirez cette propriété d'exception. Composée d'une partie privative et d'un bâtiment à usage professionnel (gîte, chambres d'hôtes, salle pluriactivités,. ), elle a fait l'objet d'une rénovation de fond, entre 2010 et 2018, qui s'est attaché à rendre l'ensemble très fonctionnel, très agréable à vivre tout en conservant le cachet d'origine de cette belle et ancienne demeure bressane. L'habitation principale, de près de 140 m² habitables, privilégie les espaces de vie, à l'image de la cuisine équipée, avec son îlot central, ouverte sur le salon-séjour d'environ 60 m² ou de la mezzanine. Les pièces sont baignées de lumière, les hauteurs sous plafonds très confortables (mini 2.65m). Installés dans le canapé, nous avons l'impression d'être dans le jardin ! On se sent bien, c'est très cocooning, avec une distribution parfaite des pièces. Une chambre et un bureau sont présents en plain-pied, deux autres à l'étage ainsi qu'un petit bureau. Chaque niveaux possède un wc et une salle de bains ou salle d'eau. À l'étage, vous pourrez admirer une belle poutraison en chêne. Le mélange des genres ancien / moderne est totalement réussi. Les prestations sont de très bon niveaux : chaufferie centralisée à pellets avec plancher chauffant en rez de jardin et radiateurs à l'étage, huisseries aluminium, vmc double flux, parquets chêne, toiture de 10 ans avec sous toiture,. et un assainissement conforme. Côté professionnel, nous sommes dans le même esprit mais avec un soucis du détail qui fera la différence encore plus poussé. Cinq chambres d'hôtes sont existantes dont deux de plain-pied répondant aux normes PMR. Trois autres sont situées au premier étage dont le dégagement permet également l'accès à deux douches, deux toilettes,. Sur les cinq chambres, 3 sont des suites parentales donc avec salle d'eau et wc. Une cuisine professionnelle équipée et une salle de restauration, avec accès direct à la terrasse côté EST, sont présentes. La vue, depuis cette terrasse en position dominante, est très agréable. Un gîte, entièrement de plain-pied et d'environ 75 m², compose également cette partie professionnelle. Enfin, une salle d'activité de plus de 85 m² avec une hauteur de 3.85m et une luminosité "hors norme" vous permettra de laisser libre cours à vos projets : salle de séminaires,. Son parquet est en frêne massif ! Elle a son propre espace douches-toilettes. Le tout est comme neuf avec des matériaux de qualité et des prestations largement au dessus de la moyenne. L'aspect réglementaire est respecté à la lettre : contrôle incendie, extincteurs,. Un parking de 13 places a été réalisé ainsi qu'un "pôle" piscine avec son poolhouse et sa terrasse couverte. Cette propriété repose sur 4374 m² de terrain en position dominante, dans un lieu ressourçant, à l'écart de toute nuisance et offrant un joli cadre champêtre sans trop s'éloigner des principaux axes routiers et autoroutiers ! LOUHANS à 10', LYON CENTRE à 1H20, GENEVE à 1H40,. Ce bien ne demande qu'à être exploiter à sa juste valeur ! Pour faciliter votre installation ainsi que l'exploitation du bien, son propriétaire propose une vente à terme qui s'articule de la manière suivante : Paiement de 320 000 € à la signature de l'acte puis une rente mensuelle de 1667 € sur 10 ans. Au terme de ses 120 mois, il restera un solde de 149 000€ à régler. Aussi, cela doit largement vous permettre de développer cette affaire entre temps. Cette alternative constitue un véritable plus ! Alors, à très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 959585.

Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne de 120 m² habitables constitue une belle opportunité d'investissement en viager occupé sur une tête (homme né en 1963). Le bien se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres, une cuisine, un séjour lumineux ainsi qu'une grande terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif d'environ 800 m² comprenant un agréable jardin et un immense potager. L'ensemble est intégré dans une petite copropriété de seulement 2 lots, avec de faibles contraintes de gestion. Valeur vénale : 115 000 €. Conditions du viager occupé : bouquet de 28350 € frais d'agence inclus et rente mensuelle de seulement 110,70 €. Une bien belle opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance) : 377€ soit 31€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 958592.

VIAGER OCCUPE à très faible rente Jolie "Landaise" de 150 m² habitables, très bien entretenue sur 1300 m² de terrain dans une impasse agréable à grande proximité du centre du village avec commodités et à 12-15km de Barcelonne du gers et de Aire sur Adour. Dès l'entrée de 8 m², une belle disposition conçue pour une vie possible de plain-pied avec un salon-salle à manger spacieux donnant sur une grande terrasse couverte parfaite pour les repas du midi et le jardin et une cuisine équipée ouverte pour la partie jour et deux chambres spacieuces, salle d'eau (douche à l'italienne), dressing-cellier et wc pour la partie nuit. L'accès à l'étage se fait par une pièce buanderie-local technique de 20 m² chauffée et ayant une ouverture lumineuse par une baie vitrée coulissante donnant accès à une deuxième terrasse côté Est idéale pour le petit-déjeuner. Au premier, une mezzanine faisant office de bureau, deux belles chambres de plus de 16 m² chacune, une salle de bain équipée (baignoire, vasque, wc et bidet) et d'une ventilation qui permet un bon confort. Un "grenier"-comble de 30 m² attenant à une chambre peut tout à fait être aménagé en espace jeux ou dressing supplémentaire. Panneaux solaires, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage partout, volets bois épais de qualité en "persienne" et moustiquaires à toutes les fenêtres, font de cette maison un lieu agréable et confortable à proximité de tout. Un carpot permet l'abri d'un véhicule Les extérieurs sont soignés, entretenus, fleuris et rajoutent au tout une touche bucolique. Viager sur une tête dame de 78 ans avec bouquet et rente (40 € / m). À vos calculettes et à bientôt pour découvrir cette "Landaise" Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf. 959473.

Réf. 10 087 b - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - aix-en-provence (13) dans un lotissement sécurisé avec code d’entrée, proche tous commerces et commodités (à 10 mn à pied), transports en commun (bus) à l’entrée du lotissement, à 15 mn à pied du lycée paul césanne, une agréable maison de 1984 sur son terrain de 587 m². Elle se compose de : etage : • une cuisine séparée, • un séjour sud donnant sur terrasse avec vue dégagée, • deux chambres, • un wc indépendant, • une salle d’eau, • un dressing, • un coin couture. Rez-de-jardin : • un studio de 17 m² environ donnant sur terrasse sud couverte • une buanderie avec wc et douche, • une cave, • un dégagement, • une terrasse sud couverte. Sols : carrelage superficie : 103.07 m² (surface chauffée – 150 m² au sol) sur terrain de 587 m² chauffage électrique (clim réversible dans le salon) + cheminée et eau chaude par cumulus • un garage de 59 m² n. B. : très bien entretenue, climatisation réversible. Reliée tout à l’égout. Bouquet : 485 000 euros hai + sans rente occupe 1 tete : 93 ans (d) valeur vénale : 680 000 euros t. F. 2024 : 2 331 euros dont 634 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Viager occupe sur 1 tete monsieur : 80 ans valeur vénale : 170000€ bouquet : 50000€ rente : 422€ / mois pavillon indépendant en très bon état situé à proximité du centre ville de guéret. Ce pavillon construit en 1990 est très bien entretenu et présente : pour la partie jour : une entrée desservant un belle pièce de vie de 28 m², une cuisine équipée de 10 m² et une véranda avec double vitrage de 27mm de 14 m² posée en 2020. Pour le coin nuit : trois chambres de 10 m², 12 m² et 11 m², une salle de bains et un wc séparé. Sous-sol de 92 m² avec grand garage et nombreux espaces. Les plus : pavillon bien conçu et permettant une vie de plain pied. Parfait état d'entretien extérieur / intérieur, huisseries en double vitrage pvc d'avril 2026 avec volets roulants électriques, chaudière de 2023 au gaz de ville, panneaux solaires en pignon. Jardin de 525 m² entourant la maison. La rente viagère sera ré évaluée de 35% en cas de départ définitif de la maison par le propriétaire. Pavillon bien conçu et permettant une vie de plain pied. À saisir ! Appelez-moi pour discuter de cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françoise bompeix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°912 472 958 greffe de gueret) 07 49 54 49 93 (réf. 611034 ).

Superbe maison de caractère et de charme de + 170 m² à vendre en viager occupé temporairement, c'est à dire avec une date de départ déjà programmée permettant de mieux se projeter. Dans la charmante campagne à proximité de Pau et Morlaas avec vue sur les Pyrénées, cette très ancienne bâtisse rénovée avec goût et qualité de matériaux offre un havre de paix remarquable. Le rez-de-chaussée avec ses pierres apparentes et ses poutres en bois s'étend sur environ 100 m² avec salon donnant sur une splendide véranda avec vue sur la piscine et les montagnes, la grande salle à manger avec un espace "bar" et la cheminée à insert et une jolie cuisine très lumineuse entre les deux pièces ce qui permet de moindre déplacements. Deux beaux escaliers en bois partent du salon et de la salle à manger pour les deux chambres desservies par un hall-bureau côté sud et une immense chambre de plus de 25 m² côté nord. Toute la partie haute bénéficie de la climatisation. En sortant par la véranda, toujours à l'abri, vous trouverez une grande pergola pour les moments festifs en famille ou entre-amis, le barbecue, le local technique et la piscine au sel de 10x5m Le tout sur un terrain clos, plat arboré et entretenu avec soins de plus de 1000 m², sur lequel on trouve aussi un abri pour le bois, une "cabane au fond du jardin" devenu l'atelier et une grande cour intérieure gravillonnée. Parlons technologie et énergie. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage, alarme, portail électrique, climatisation à l'étage, et prise pour véhicule électrique. Parlons finances : Viager occupé sur 2 têtes homme 73 ans et dame de 71 ans. Valeur vénale de la maison 458.000 € Bouquet 200.000 € et rente de 554€ / mois à vie. Ce viager sera LIBRE d'occupation dans 10 ans à compter de la date d'achat. À vos calculettes et à bientôt pour en parler sérieusement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf. 959406.

Investissez dans la pierre à prix décoté au coeur d'un environnement naturel privilégié. À molières-cavaillac, charmante commune située aux portes des cévennes, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables, proposée en viager occupé sur deux têtes. Occupants : monsieur né en 1955 madame née en 1958 la maison offre : - une belle pièce de vie lumineuse, - trois chambres, - une cuisine aménagée et équipée, - une salle d'eau, - wc indépendants, - une annexe, - un garage aménagé en cuisine d'été, - une terrasse agrémentée d'une pergola. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 400 m², dans un environnement calme, verdoyant et hors zone inondable. Prestations : - climatisation, - menuiseries pvc double vitrage, - volets aluminium, - assainissement collectif (tout-à-l'égout), - forage fonctionnel, - maison parfaitement entretenue, - aucun travaux à prévoir. - conditions du viager occupé viager occupé sur deux têtes valeur vénale libre : 295 000 euros valeur économique occupée : 111 215 euros bouquet : 71 000 euros ttc rente viagère mensuelle : 257 euros (soit 3 084 euros par an) fiscalité taxe foncière : 1 500 euros dont taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 340 euros, restant à la charge de l'occupant. Les points forts - secteur recherché des cévennes gardoises, - maison en excellent état général, - terrain de 1 400 m², - forage opérationnel, - tout-à-l'égout, - hors zone inondable, - forte décote liée au droit d'occupation, - investissement patrimonial sécurisé et socialement responsable. Une opportunité rare permettant d'acquérir un bien de qualité avec un effort financier progressif, tout en bénéficiant d'une importante décote sur la valeur du marché. Décomposition du bouquet : net vendeur : 50 000 euros honoraires d'agence : 21 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453274 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dijon secteur stéarinerie, maison avec beau potentiel actuellement avec 5 chambres pouvant convenir à une grande famille ou se prêtant au locatif avec possibilité d'en faire des appartements. Viager occupe sur 1 tête. Madame à 83 ans. Acheter en viager, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir. C'est un investissement qui a du sens. Le vendeur occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment. Valeur venale : 325 000 € bouquet : 149 375 € hai - son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt. Rente mensuelle 720.82 € - réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part du vendeur. Investissez dans cette maison à potentiel avec plusieurs usages possibles. Proche des commerces, collège, professions médicales, transports. Cette jolie maison est composée de 3 niveaux avec possibilité de rendre indépendant le rez-de-chaussée et les niveaux supérieurs : au rez-de-chaussée - d'une entrée - d'une cuisine aménagée et équipée - d'un séjour - d'un salon - d'une chambre - d'une salle de bains - d'un wc au 1er étage : - d'une cuisine - d'un séjour - d'un dégagement - de 2 chambres - d'une salle d'eau, wc au dernier étage : - d'un grenier aménagé avec 2 chambres un garage et emplacement de parking en extérieur. Un local avec wc et salle d'eau. Cave. Taxe foncière 2 930 €. Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur la maison, sur le viager ? Le viager un investissement gagnant / gagnant contactez-moi au 06 74 60 22 84 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 957759.

Investissez dans un patrimoine de qualité grâce à ce viager occupé, situé sur la commune de Royaucourt-et-Chailvet. Édifiée sur un terrain clos de 922 m², cette maison d'environ 122 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle avec des commodités de plain-pied. Descriptif Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec couloir, Un agréable séjour lumineux, Un salon avec cheminée, Une cuisine, Une grande chambre, Une salle de bains, Un WC indépendant, Un bureau. À l'étage : Deux chambres, Un bureau ou chambre d'appoint, Un palier. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant plusieurs espaces de stockage et d'un abri de voiture. Rente mensuelle : 265 € Une belle opportunité d'investissement en viager occupé, permettant de constituer un patrimoine immobilier dans un secteur recherché tout en bénéficiant de conditions financières attractives. Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier ce dossier, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de village de 160 m² habitable comprenant : cuisine équipée et aménagée, un SAS d'entrée, une SAM, salon, buanderie, SDB, 2 wc, 3 chambres, cave, garage, combles 3 niveaux, une véranda donnant sur une terrasse, un jardin et une cour terminent ce bien cloturé. cette maison est trés bien entretenue elle est occupée par un homme seul (1 tête) de 72 ans la valeur du bien est de 180 000EUR le bouquet est est de 60 000EUR honoraires inclus la rente mensuelle est de 218EUR révisable selon l'indice en vigueur vos avantages d'investir dans cette maison : aquisition à prix décoté placement sécurisé dans un bien immobilier pas de gestion locative fiscalité avantageuse (seule la décote d'occupation et frais de notaire réduit) nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. vous ne pouvez pas l'habiter. Il perçoit une rente (218EUR par mois ici) pour plus d'informations contactez-moi ! Cette annonce vous est proposée par MOLARD Sylvie - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Superbe maison rénovée avec gout et des matériaux de qualité, voila un résumé de la maison que je vous propose aujourd'hui d'acquérir en viager sur la commune de Queperven. Un viager, sans rente, occupé par une femme de 68 ans. Le montant du bouquet s'élève à 136 706 euros. La maison est elle estimée à 300 000 euros. La maison sur deux niveaux se compose ainsi : Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de près de 55 m², une seconde pièce de vie avec sa propre entrée équipée actuellement en arrière cuisine / buanderie, une salle d'eau, un wc. À l'étage, un palier donne accès, à une suite parentale, (avec chambre, dressing, salle d'eau et wc), mais aussi une seconde chambre avec sa salle d'eau et son WC, un bureau pouvant aussi servir de chambre d'enfant, et enfin un dressing. Une troisième chambre est présente au dessus de l'espace arrière cuisine. Un garage attenant et communiquant complète l'ensemble. À l'extérieur, un bel espace, clos, exposée plein sud, avec portail électrique, une partie gravillonnée, une terrasse, et un espace en herbe, pour passez des moments agréables en famille. Les plus >Son mode chauffage, pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez de chaussée. >Un poêle en complément de chauffage mais aussi pour le coté cocooning >Aucun travaux à prévoir dans les année à venir >Une maison impeccablement tenue >La localisation, Quemperven étant aux portes de Lannion Alors contactez moi vite pour échanger sur votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 959369.

PROPRIÉTÉ À VENDRE EN VIAGER MIXTE - l'habitation principale, les hangars et le terrain sont vendus en viager occupé, - la maisonnette attenante à droite sur les photos (actuellement louée) est vendue en viager libre. Le hangar de gauche et le terrain peuvent être laissés à votre disposition après mise en place d'un accord avec les vendeurs. Si vous avez un projet agricole, un terrain supplémentaire de 6 972 m² avec arrivée d'eau du canal et situé à proximité de la maison peut être loué en sus. Je vous propose de découvrir cette ancienne ferme maraîchère de 10 pièces (6 chambres), d'une superficie totale de 215 m², située dans la campagne, au sud de Carpentras, sur un terrain agricole de 7 175 m², avec deux hangars de 85 m² et 132 m². Cette propriété se trouve à seulement 3 km du centre-ville et de la gare SNCF de Carpentras. Implantée sur un terrain agricole, cette propriété ne pourra pas faire l'objet d'extensions ou de constructions supplémentaires si vous n'avez pas le statut agricole. En revanche, les aménagements paysagers restent possibles. La propriété, exposée plein sud, est scindée en deux parties : L'habitation principale, vendue en viager occupé, avec les 2 hangars et le terrain. D'une surface habitable de 168 m², la maison est construite sur deux niveaux et propose : Au rez-de-chaussée : • une belle entrée spacieuse, • une cuisine / salle à manger, • un séjour avec cheminée, • un bureau de 10,5 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire, • un grand cellier, • une salle d'eau, • un WC séparé. Au 1er étage : • un WC séparé en entresol, • 4 belles chambres de plus de 16 m² chacune, • une salle d'eau. Une maisonnette annexe de 48 m² habitables (vendue en viager libre et actuellement louée). Construite plus récemment en rez-de-jardin, sur un seul niveau, elle comprend : • un séjour avec cuisine ouverte, • 2 chambres, • une salle d'eau, • un WC séparé, • une terrasse avec petit terrain clos, • un abri de voiture (appentis). Les équipements : • climatisation réversible dans toutes les pièces, • cheminée avec insert dans le séjour de l'habitation principale, • puits alimentant actuellement la maison en eau (la maison est également raccordée au réseau public), • menuiseries PVC avec double-vitrages et volets aluminium manuels, • habitation et hangars sous alarme, • la propriété est raccordée au tout à l'égout. CONDITIONS DU VIAGER MIXTE • Valeur de la propriété : 600 000 € / montant du bouquet : 166 252 € / montant des rentes mensuelles : 1 300 € / revenu locatif : 726,76 € / mois • L'habitation principale, les hangars et le terrain sont vendus en viager occupé par un couple de 79 et 81 ans, jusqu'au décès du dernier vivant. Possibilité de trouver un arrangement pour utiliser le hangar de gauche et le terrain. • La maisonnette (actuellement louée) est vendue en viager libre. Vous récupérerez donc la gestion locative et percevrez les loyers dès la signature de l'acte authentique. Bail actuel valable jusqu'en septembre 2027. Les conditions de reprise éventuelle du logement seront précisées lors de la visite. Le montant actuel du loyer est de 656,76 € + 70 € de charges. • En acquérant ce bien, vous aurez à votre charge la taxe foncière de l'ensemble de la propriété (3 628 €), les grosses réparations éventuelles (murs, couvertures entières, murs de soutènement, climatisations et cumulus). • La rente viagère sera payable mensuellement et indexée chaque année à la date anniversaire de l'acte authentique, en fonction de l'évolution de l'Indice des Prix à la Consommation (IPC). Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. ).

Propriété idéalement située dans le village d'etercy, à seulement 20 minutes d'annecy, et 30 minutes d'aix les bains. Profitez d'une occasion unique d'acheter une villa avec piscine, sur une belle parcelle de 2400 m², en bénéficiant d'une décote du prix de 42%. Il s'agit d'une vente en nue-propriété, c'est-à-dire que vous serez propriétaire du bien mais vous ne pourrez pas l'habiter ni le louer car la vendeuse conserve l'usufruit qui lui permettra de rester vivre chez elle toute sa vie durant, justifiant ainsi la décote d'occupation. Caracteristiques de la vente : • cession de la nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit de la vendeuse • femme de 74 ans • bouquet fai versé le jour de la vente : 395 000 € • pas de rente mensuelle • valeur initiale du bien : 680 000 € (prix de la maison si elle était vendue en pleine propriété) le prix d'achat est constitué d'une somme appelée "bouquet unique" qui sera versé comptant le jour de la signature de la vente et ensuite vous n'aurez plus rien à payer. Description de la propriete : • terrain 2400 m² • maison de 124 m² sur 3 niveaux construite en 1986 • en rez-de-chaussée : garage, cave, buanderie • en rez-de-jardin : entrée, cuisine, salon / salle à manger, bureau, toilettes • au 1er étage : 3 chambres, salle de bain, toilettes • piscine avec dôme et grande terrasse • chalet de jardin de 20 m² env • petit bassin avec poissons les avantages du bien : • localisation recherchée en haute-savoie entre chavanod et rumilly • beau terrain arboré avec piscine • entretien régulier et améliorations récentes (fenêtres pvc, chauffe-eau, panneaux photovoltaïques, nettoyage toiture…). Autre avantage, ce type d'investissement permet de se constituer un patrimoine immobilier, sans avoir à gérer les contraintes liées à la location. En résumé, ne passez pas à coté de cette excellente opportunité d'investir dans une région prisée et d'acquérir ce bien rare, en bénéficiant d'un prix inférieur de 42% par rapport à sa valeur initiale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 779 161 - greffe de annecy) marie colombet entrepreneur individuel 06 82 24 34 54 - réf. 958685.

La barre de monts. Sur le littoral atlantique, la commune dispose de commerces de proximité et d'un supermarché, d'écoles, pharmacie et d'une vie locale active, permettant de concilier confort et tranquillité. Le : la proximité de la gare maritime pour des escales à l'île d' yeu et le pont pour accéder très rapidement sur l'île de noirmoutier. Exclusivite capifrance au 06 83 18 62 88 visite virtuelle sur demande je vous propose ce viager occupe par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans. L'environnement est calme et résidentiel, un lieu parfait pour vivre au quotidien, recevoir et profiter, de la forêt, de la mer, des plages, des îles de noirmoutier et d'yeu. L'entretien est irréprochable. Une maison sincère et conviviale, bénéficiant d'une rénovation réussie au fil des années et d'une décoration soignée. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, où chacun trouve naturellement sa place et profite de l'extérieur. L'entrée se fait par une petite véranda, ensoleillée toute la matinée; la salle à manger est semi ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.; le séjour est " cosy " avec sa cheminée et l'accès sur la terrasse. Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent cette première partie. Le bureau fait la liaison avec la magnifique véranda, espace de vie supplémentaire de 19 m², baignée de lumière et orienté sud / ouest. Le couloir dégagement vous mène à la chambre parentale avec salle d 'eau / wc privatif donnant directement sur la véranda principale. Le garage de 25 m² est doté d'une porte sectionnelle motorisée (de 2022) avec accès direct au cellier idéal pour la machine à laver, sèche-linge, arrière cuisine et rangements. Le : pour vous détendre, un sauna est à votre disposition, le jardin est clos, joliment paysagé et vous offrent une vue " nature ". Vous trouverez des espaces aménagés et distincts, terrasse " repas " abritée d'une pergola " bio climatique ", espace détente avec un " spa ", pelouse, carré potager l'ensemble sur un terrain plat; ses autres atouts : isolation par l'extérieur, raccordement au tout à l'égout, volets roulants électriques, double vitrage, cheminée tubée à foyer fermé, chauffée par des radiateurs électriques récents, climatisation, accès voiture facile, ce bien est proposé aux conditions financières suivantes : bouquet de 87 689 euros rente viagère mensuelle de 700 euros à vie avec droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur à vie; révisable chaque année, à date anniversaire, indexée sur l'indice insee. Revalorisation de la rente de 25 % en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation. Valeur vénale de 265 000 euros honoraires agence : charge vendeur frais d'acte notarié réduits taxe foncière de 1 051 euros dpe en d et ges en b a savoir : la première partie est de 1967 puis 1998 et 2012 je me tiens à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite. À très bientôt ! les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 958029.

Dans un petit hameau proche de Châteaumeillant (18), charmant corps de ferme situé sur un terrain d'environ 2 hectares. La propriété comprend une maison d'habitation à rénover d'une superficie d'environ 140 m² ainsi que de nombreuses dépendances. La maison dispose d'une agréable pièce de vie de 34 m², un salon, quatre chambres spacieuses, allant de 13 à 15 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un bureau. Une salle d'eau et un W. C indépendant. Le cellier dispose d'un accès direct au grenier pouvant être aménagé (120 m²). Menuiseries en survitrage bois. Assainissement individuel (fosse septique). Face à la propriété, une ancienne étable d'environ 450 m², une grange à porteau et un hangar de 230 m². Chaque bâtiment dispose d'eau et d'électricité. Possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires ! Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU - 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux no 879 774 578.1.

Vente viagère d'une maison comprenant : - entrée, couloir de distribution - cuisine équipée - salon / salle à manger - wc séparé A l'étage : - 2 chambres - bureau - salle de bain (douche) Sous-sol - buanderie - chaufferie Dépendance : - garage Le tout sur un terrain clôturée et entretenu de 6 a 87 ca Bouquet 35000€ - Rente 200€ mensuelle.

Au cœur du village des ROUSSES (39220), je vous invite à découvrir en exclusivité cette propriété de plus de 220 m² habitables et située dans un environnement paisible, avec les premières commodités accessibles à pieds. Elle se compose d'une habitation principale (1er et second étage) et d'un appartement indépendant d'environ 70 m² en parfait état (plain pied). Ceci constitue un avantage non négligeable ! ( revenus locatifs, projet pluri générationnel,. ). Les pièces de vie offrent une vue dégagée, imprenable sur le village et les montagnes. Un spacieux balcon périphérique vous permettra, dès les premiers rayons du soleil, de profiter des extérieurs. Il faudra attendre un peu plus tard dans la saison pour vous relaxer dans le spa cinq places entouré de sapins et prairie. Un gros travail a été réalisé pour aménager le terrain de plus de 1100 m². Ce sont près de 700m3 qui ont été évacués ! Résultat : un terrain de pétanque, un espace " bien être" (SPA), pergola, abri de jardin,. ainsi que la création d'un double garage avec atelier isolé, osmoseur, isolation par l'extérieur (2015 et 2025). et diverses petites annexes. Le lieu, à l'abri du vent du Nord, est reposant ! Les prestations ne sont pas en reste : spa, double portes de garage isolées et motorisées, panneaux photovoltaïques (2015), triple vitrage sur certaines baies de l'appartement, tout à l'égout, local à skis. Cette propriété a toujours été très entretenue et se trouve dans un très bon état général ! Enfin, sa mise en vente par un principe de vente à terme, à savoir un versement de 330000 euros à la signature de l'acte notarié puis une rente mensuelle de 1217 euros, indexée sur l'inflation pendant 25 ans, doit vous permettre d'acquérir une propriété qualitative de façon bien plus aisée. En fait, le montant de la rente mensuelle avoisine le montant de location de l'appartement indépendant ! À visiter sereinement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 958728.

Vivez entre océan et nature. Maison avec piscine a 15 min des sables d'olonne. Vente a terme libre et si vous changiez de rythme de vie ? À seulement 15 minutes des plages des sables d'olonne et proche du lac de finfarine et du bourg de poiroux cette maison d'environ 120 m² vous invite à profiter pleinement de chaque instant, entre douceur de la campagne et énergie de l'océan. Imaginez : les journées ensoleillées au bord de la piscine, les repas en terrasse avec vos proches, le calme environnant après une balade sur la côte vendéenne. Ici, tout est réuni pour créer des souvenirs inoubliables. Édifiée sur une grande parcelle comprenant une partie privative et des espaces communs agréables (petite copropriété indépendante de 4 lots, l'entretien de la piscine s'en trouve réduit), elle séduit immédiatement par son authenticité la maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux de 50 m², ainsi que de 4 chambres dont 2 au rdc, d'une salle de bains avec douche et baignoire. Maison idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de télétravail au vert. Un autre avantage rare : devenez propriétaire autrement sans recours à un emprunt bancaire ! Vente à terme libre d'occupation : versement au comptant à verser chez le notaire : 88750 euros (70000 euros net vendeur, honoraires 7.5% à la charge de l'acquéreur) rente mensuelle : 1 250 euros pendant 12 ans (indexation annuelle à négocier) pas d'aléa de paiement contrairement au viager ! Valeur vénale du bien : 250000 euros vous profitez immédiatement de la maison, sans attendre. Une opportunité unique de concrétiser un projet de vie proche de l'océan, sans passer par un financement bancaire classique. Un lieu à vivre, à ressentir et à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1770 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 454734- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.