Maison 5 pièces à vendre en viager à Perpignan (66)

Entre les Remparts et le boulevard Aristide Briand, à 5 mn du centre ville dans ce quartier résidentiel au calme, vente en viager occupé une tête de 79 ans de cette maison de ville avec cour intérieure, garage et un appartement F2 indépendant à disposition de l'acquéreur. Ce bien se compose d'une habitation principale de 135 m² occupée par le viager avec au rez de chaussée une entrée desservant un séjour-salon, la cuisine séparée, un cellier et le garage. À l'étage deux chambres avec chacune sa salle de bains, une troisième chambre et un wc. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et une installation climatisation inverter dans le séjour. L'appartement F2 dont l'acquéreur aura la jouissance a son entrée indépendante. Au 1er étage avec 33 m² habitables il se compose d'un séjour, d'une chambre, cuisine séparée et salle d'eau- wc. La valeur vénale du bien est de 312000 € avec un bouquet de 112000 € et une rente mensuelle de 700 €.

Réf. Annonce : 10 215 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation perpignan (66) excellente situation ! À proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collège, aéroport, tous soins médicaux) et à moins de 20 min. Des plages de canet en roussillon et 30 min. De la frontière espagnole, une très belle villa sur 4 niveaux construite en 1980 sur un terrain plat paysagé et arboré entièrement clos. Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée, un séjour sur terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée et un w. C. Indépendant. Au 1er étage : une chambre avec placards, un bureau avec placards et une salle de bains avec w. C. Au 2ème étage : une suite parentale sur balcon avec dressing et salle d’eau avec w. C., une chambre avec placard sur balcon et un w. C. Indépendant. Au sous-sol : une chaufferie au fuel avec cuve enterrée, une cave à vin, une buanderie et un atelier. Sols : beaux parquets et carrelages superficie : 178,13 m² sur un terrain de 791 m² chauffage électrique et fuel complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus. • un garage double. • un parking extérieur (4 voitures). N. B. : agréable maison parfaitement entretenue, avec un spa sous une serre dans le jardin, panneaux photovoltaïques. Accès aisés aux grands axes routiers. Reliée au tout à l’égout. Comptant : 369 500 euros hai sans rente occupe 1 tete : 87 ans (d) valeur vénale : 499 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 3 056 euros.

Argelès-sur-Mer – Secteur prisé des hauteurs Découvrez cette spacieuse villa de 166 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 2 800 m², offrant une vue imprenable et panoramique. Cette propriété offre volumes généreux, luminosité et belles prestations : espace de vie confortable et spacieux agrémenté d'un coin cheminée et espace billard, suite parentale, piscine intérieure avec jaccuzzi, espace sport et bien d'autres atouts. Les extérieurs : environnement ultra calme et verdoyant, sans aucun vis à vis et parfaitement entretenu. Terrasses, pergolas, petit étang. Garage, carport et soussol viennent compléter cette belle villa de caractère construite en 1997 par les propriétaires. Conditions de vente : Viager occupé sur deux têtes : Monsieur 89 ans Madame 91 ans Bouquet unique (sans rente) offrant une solution d'investissement claire et maîtrisée, sans aléa de paiement mensuel. Une opportunité patrimoniale sur un secteur très recherché, alliant emplacement de choix et fort potentiel à long terme. Pour la confidentialité : informations, photos / vidéos et modalités sont accessibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter afin d'echanger sur cette belle propriété et de faire le point sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf. 951698.