Appartement avec cave à vendre en viager dans les Bouches-du-Rhône (13)

Réf. 10 165 - viager occupe - aix-en-provence (13) quartier résidentiel calme, au sein d’un environnement de verdure, à 5 mn à pied de la zone commerciale auchan, dans une belle résidence sécurisée avec un magnifique parc arborisé, un très agréable appartement de 95,88 m², 4 pièces, avec une grande terrasse de 24,76 m², situé au 1er étage sur 5, sans vis-à-vis avec vue sur le parc. Il se compose • un hall d’entrée, • un cuisine américaine sur la pièce à vivre, • une salle à manger / salon, • trois chambres dont une sur la terrasse, • une salle d’eau avec douche et vasque, • un wc indépendant, • une arrière-cuisine, • une grande terrasse. Sols : carrelage et parquet superficie : 95,88 m² + 1 terrasse de 24,76 m² (jardinières comprises) chauffage électrique bi-jonction (réglé par copro et propriétaire), clim réversible et chauffage électrique bain d’huile dans la salle d’eau. Eau chaude par cumulus • un garage en sous-sol • une cave en sous-sol n. B. : résidence gardiennée (2 gardiens), appartement en très bon état, parfaitement entretenu. Le parc est entretenu par un jardinier au sein de la résidence. Bouquet : 125 000 € hai + rente 825 € / mois indexée occupe 2 tetes : 77 ans (h) et 78 ans (d) valeur vénale : 420 000 euros t. F. : 1 632 euros dont 440 € d’om charges : 245 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 10 158 - viager occupe marseille (13006) breteuil / puget - palais de justice a 450 m. Du vieux port, proche préfecture et toutes commodités (commerces, 5 lignes de bus, m1 estrangin à 250 m., écoles) un appartement de 5 pieces situé au 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur d’un ancien hôtel particulier de 1820, lumineux, exposé sud sans vis-à-vis. Il se compose : • une entrée formant dégagement, • un séjour double, • une cuisine aménagée, • 4 chambres avec placards, • une salle de bains, • une buanderie. • un w. C. Indépendant. Sols : tomettes et carrelages superficie : 130.56 m² chauffage et eau chaude par chaudière au gaz • un debarras situé au 6ème étage. • une cave au sous-sol. • un garage en rdc avec mezzanine. N.B. : appartement très bien situé, en bon état d’entretien, climatisation réversible, beaux volumes, belle hauteur sous plafond (3.10m) bouquet : 245 000 euros hai + rente : 2 000 euros / mois indexée occupe 1 tete : 80 ans (d) valeur vénale : 830 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 2 085 euros dont 540 euros d’om charges : 270euros / mois rcp du 22 / 12 / 1947 – nombre total de lots : 17 dont 14 d’habitation.

Un investissement en viager accessible, parfait pour se lancer ! Viager occupé sur une tête, monsieur de 80 ans. La valeur vénale estimée est de 140 000 €, la valeur occupée du bien de 87 320 €, soit une décote d'acquisition de près de 38 %. Bouquet de 42 600 € versé à la signature, rente mensuelle de 475 € révisée annuellement. En cas de libération anticipée du droit d'usage et d'habitation, la rente est majorée de 30 %. À votre charge : taxe foncière hors tom (971 € / an) et une partie des charges de copropriété (580 € / an). Appartement t3 de 61 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une petite copropriété de 8 logements. Loggia, balcon plein sud et cave privative. Double vitrage, chaudière gaz individuelle et climatisation séjour. Appartement soigné et entretenu avec sérieux. La rénovation énergétique de la copropriété a été votée en ag et est intégralement prise en charge par le vendeur — marché de maîtrise d'œuvre déjà lancé. L'acquéreur n'aura aucun appel de fonds à prévoir pour ces travaux. N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier complet et obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(cosommation eau + communs) : 2390€ soit 199€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 932 611 - greffe de salon de provence) sophie gayvallet entrepreneur individuel 06 60 83 56 00 - réf. 953558.

Réf. 10 048 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - marseille (13001) quartier hypercentre, à proximité du parking gambetta, de tous commerces (cinéma, restaurants, centre culturel à 2 mn, librairie et marché à 10 mn, opéra à 15 mn), et des commodités (tram, métro et bus), un très bel et lumineux appartement haussmannien traversant, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, une grande terrasse sud-ouest au calme et vue sur jardin. Il se compose : • un hall d’entrée, • une cuisine séparée • un séjour / salle à manger • un débarras avec chaudière et cumulus, • un wc indépendant avec lavabo • un couloir avec placard et 2 dressings • une salle de bains • une grande chambre avec 2 portes-fenêtres • une chambre avec 1 porte-fenêtre sols : tomettes et moquette (dans 1 chambre) superficie : 94,30 m² + terrasse 15,30 m² chauffage centrale gaz individuel, clim réversible dans le séjour, cheminée dans le séjour et une chambre. Eau chaude par cumulus • une cave n. B. : appartement à rafraîchir. Comptant : 295 000 € hai - sans rente occupe 1 tete : 94 ans (d) valeur vénale : 365 000 euros t. F. : 1 652 euros dont 432 euros d’om charges : 100 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente en viager occupe orpi vous propose en exclusivité cet appartement de 83 m² situé au sein d'une résidence fermée secteur saint-tronc. Cet appartement t3 / 4 traversant et lumineux se compose : d'un hall d'entrée, d'un double séjour (possibilité de troisième chambre), d'une cuisine équipée avec balcon fermé, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un balcon. L'appartement dispose également d'une cave. Charges : 176€ par mois tout compris : eau froide, chauffage, eau chaude, entretien de la résidence. Viager occupé, une tête, femme de 75 ans. Bouquet : 89 000€ rente mensuelle : 200€ valeur vénale du bien : 212 000€.