Réf. annonce : 10 024 - VENTE A TERME LIBRE - TOULOUSE (31)

Réf.

Annonce : 10 024- vente a terme libre toulouse (31) cœur de ville, quartier de la bourse dans un quartier très recherché animé (rues piétonnes et commerçantes), proche des bords de la garonne, à 300 m.

Du capitole et des écoles, à 100 m.

Du collège, proche lycée pierre de fermat et transports en commun (station esquirol) un très bel appartement de 4 / 5 pieces situé au 1er étage sur 2 d’un bel immeuble sécurisé sans ascenseur, sans vis-à-vis, très lumineux, aux volumes généreux.

Il se compose : • un hall d’entrée, • un séjour double, • une cuisine aménagée avec ouverture à porte à galandage, • un beau bureau avec bibliothèque murale sur mesure, • deux chambres avec salle de douche et w.

C. • un dressing.

Sols : beaux parquets en chêne superficie : 135.38 m² + balcon filant 11 m² chauffage central au gaz, eau chaude par cumulus électrique • un debarras au rdc et un cellier au sous-sol n.

B. : superbe appartement décoré avec goût (rénovation en 2023), double vitrage, belle hauteur sous plafond (3.80m) avec moulures, nombreux rangements.

Vastes volumes offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.

Possibilité viager libre : bouquet : 335 000 euros hai + rente : 2 860 euros / mois indexée - 1 tete : 74 ans (m) comptant : 335 000 euros hai + 180 mensualités de 2 361 euros indexées valeur vénale : 760 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t.

F. : 1 683 euros dont 228 euros d’om charges : 287 euros / mois.