INVESTIR EN VENTE À TERME OCCUPÉE SUR 10 ANS

Saint-Étienne (42100)

27 500 €

387 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
71 m²
Surface

AscenseurCaveDernier étageTerrasse

Description du bien

À vendre à Saint-Étienne, appartement T4 de 71 m² avec deux chambres, situé au 8 ?

et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété des années 70.

Ce bien bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 47 m², offrant un bel espace extérieur privatif.

Le bien est proposé en vente à terme occupée par un homme de 77 ans, qui conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant.

Les conditions financières sont les suivantes : un bouquet de 28 000 EUR à verser à la signature; 120 mensualités de 313 EUR, réparties sur 10 ans.

Le prix total s'élève ainsi à 65 560 EUR, hors frais d'acquisition.

Les frais de notaire sont estimés, à titre indicatif, à environ 5 000 EUR.

La vente à terme permet d'échelonner le paiement sur une durée définie dès la signature.

La période de paiement de 10 ans est distincte de la durée d'occupation : le vendeur conserve la jouissance du bien sa vie durant, y compris après le règlement de la dernière mensualité.

Cette acquisition constitue une opportunité de développer votre patrimoine immobilier grâce à un paiement échelonné, dans un appartement au dernier étage doté d'une grande terrasse.

Pour plus d'informations sur le bien et les modalités de la vente, contactez-nous.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Dernier étage
Terrasse

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Bouquet : 27 500 €(387 €/m²)

Honoraires à charge vendeur

Rente mensuelle :: 313,00 €
Valeur vénale :: 28 000,00 €

Détails des coûts

Prix au m²: 387 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 700 € et 2 320 € par an

Prix dans la région

387 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Étienne indisponible

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Localisation

Saint-Étienne (42100)

Saint-Étienne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr