Location Maison/villa 5 pièces

Iad france - sebastien saunier vous propose : exclusivité – rare à la location à amiens amiens – quartier montières / route d’abbeville 119 m² | 3 suites | parc de 1 436 m² | terrasse | sous-sol 1 490 € / mois charges comprises découvrez cette maison amiénoise de 119 m², véritable coup de coeur associant le charme de l’ancien au confort du contemporain, dans un environnement verdoyant à proximité des commerces, transports et commodités d’amiens.

Des volumes et une luminosité remarquables le coeur de la maison : une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec séjour et cuisine moderne entièrement équipée.

Une spectaculaire baie coulissante de 5 mètres ouvre directement sur une terrasse d’environ 30 m² et son magnifique jardin. 3 chambres – 3 suites privatives une configuration particulièrement rare : chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau ou salle de bains avec wc.

La suite parentale bénéficie également d’un grand dressing sur mesure.

Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée.

Un parc de 1 436 m² en ville le véritable atout de cette maison : son superbe parc paysager de 1 436 m² avec verger, offrant espace, verdure et tranquillité.

La maison dispose également d’une terrasse d’environ 30 m², d’un sous-sol de 36 m², de 2 places de stationnement et d’un chauffage gaz complété par un poêle à granulés.

Les atouts • maison de 119 m², prête à vivre • pièce de vie de plus de 60 m² • 3 suites privatives • cuisine moderne équipée • baie coulissante de 5 mètres • terrasse d’environ 30 m² • parc paysager et verger de 1 436 m² • sous-sol de 36 m² • 2 stationnements • amiens – montières / route d’abbeville conditions de location loyer : 1 490 € / mois charges comprises dont 1 460 € hors charges + 30 € de provision mensuelle pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 1 460 € honoraires locataire : 960 € location soumise à une garantie loyers impayés (gli) : le dossier locataire devra répondre aux critères d’éligibilité de l’assurance.

Un bien rare à la location sur amiens : de beaux volumes, 3 suites, plus de 1 400 m² de verdure et une bonne performance énergétique – dpe c.

Contactez moi pour plus d’informations et organiser votre visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 103531893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Location non meublée.

Montant du loyer mensuel charges comprises : 1490.00 euros / mois.

Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois.

Zone soumise à encadrement : non.

Dépôt de garantie : 1460 euros.

Honoraires ttc à la charge du locataire : 960 euros (soit 8€ / m²).