
Immobilier Somme (80) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans la Somme (80) en 2026.
13 résultats
Maison de 60 m² à louer sur Amiens Loue maison de type F3 dans le secteur Amiens La hotoie. Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse et moderne avec cuisine équipée et ouverte ainsi que de nombreux rangements d'une superficie de 35 m² environ. Au RDC Une salle de bain composé d'une douche, WC, et un emplacement pour machine à laver ou sèche-linge. Au 1er étage une chambre de 10 m² avec un emplacement bureau ou armoire personnelle. Au 2ème étage une chambre sous les combles d'environ 13 m². Au sous sol vous trouverez une petite cave de 10 m² environ. À l'extérieur une terrasse couverte de 3 m² environ. La maison se situe dans une rue avec très peu de circulation et de quoi stationner, 2 min de la gare de saint Roch et du parc de la hotoie à proximité de la rocade et de l'autoroute (-de 2mins) centre commercial et gare d'Amiens à 5 mins, proximité des arrêts de bus entre 5 et 10 mins pour le centre ville d'Amiens. Reste à votre charge l'électricité et l'eau. Garantis exigés (Garants et / ou revenus suffisant. 3 fois le montant du loyer) ainsi qu'un mois de caution avant l'emménagement. Aucune visite ne sera faites sans réception de dossier préalable. Bonne recherche. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Fransures (80160) - Proche Conty ! Maison individuelle située dans un environnement calme et agréable ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une maison de 90 m² offrant 2 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, un jardin ainsi que 2 garages. Elle se compose en rez de chaussée : - un séjour / salon d'environ 30 m² lumineux et spacieux - une cuisine séparée (avec plaque, hotte et four ) - un bureau de 8 m² - une salle d'eau avec wc séparé A l'étage : - 2 belles chambres 14 m² et 20 m² au sol - 1 dressing - une salle d'eau avec wc L'ensemble avec : - un jardin sur l'avant d'environ 200 m² - une cour bitumée sur l'arrière - deux garages de 40 m² et 20 m² offrant un confort de stationnement et de rangement appréciable. - une pièce chauffée pouvant servir de buanderie ou petit bureau - une grande cave (demi sous-sol piéton, non accessible en voiture) Disponible rapidement ! Loyer de 890 EUR Charges Comprises (850 EUR H. C. + 40 EUR de charges ) - les charges comprenant : Taxe ordures ménagères, Entretien chaudière, entretien fosse sceptique Reste à votre charge : EDF + Fioul à faire entrer Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence !
Iad france - yannis belkassem vous propose : maison à louer - quartier calme saint-honoré – jeanne d’arc à amiens. À louer, charmante maison de ville d'environ 55 m², idéalement située. Elle se compose : au rez-de-chaussée d’un salon lumineux de 18 m², d’une cuisine de 5 m², d’une salle d’eau de 3 m² ainsi que d’un wc indépendant de 1 m². Au 1er étage, un palier dessert une chambre de 13 m². Au 2ème étage, une seconde chambre de 12 m². Une cave vient compléter ce bien. Maison fonctionnelle et agréable, idéale pour un couple ou une petite famille. Pas d'extérieur. Yannis belkassem, votre conseiller immobilier sur amiens et alentours. Avis de valeur offert dans toute la somme information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannis belkassem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 984217034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 730.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 720 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 360 euros (soit 6€ / m²).
Maison de particulier à louer sur Amiens. Disponibilité au 16 / 07 / 26 pour cette location meublée de 45 mètres carré proposée à 470 euros par mois. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Jardin - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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À louer maison de 75 m² à Abbeville entre particuliers. Maison disponible à la location pour un loyer de 800 euros par mois. Avantages du logement : - Garage - Cuisine indépendante - Jardin - Transport - Plain-pied - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad France - Julie Junge vous propose : Maison louée meublée, quartier saint pierre, Idéalement placée proche de toutes les commodités ainsi que de la gare d'Amiens. Elle se compose d'une entrée, un salon, un séjour, une pièce où vous pouvez faire un coin lecture, un bureau ou un coin jeux, une cuisine séparé et un wc séparé. Aux étages vous trouverez une grande salle de bain avec baignoire et douche et 3 chambres. Une cave, un terrasse, un abri et un jardin complète ce bien. Dossier complet demandé. Loyer : 1290 euros + 10 euros de charges. Caution : 2580 euros. Honoraires locataire : 688 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Junge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834909095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1300.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2580 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 688 euros (soit 7€ / m²).
Location Morisel libre le 31 / 01 / 26. Entre particuliers maison à louer de 70 m². Cette location possède 3 chambres et est proposée à 830 euros charges incluses. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Proche commerce - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Pavillon de type F6 de 98.94 m², comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour double, un wc A l'étage, un palier avec bureau desservant trois chambres, une salle de bains, un wc. Au 2ème étage sous combles : une chambre. Dépendance. Garage. Buanderie. Atelier. Une terrasse à l'exterieur. Un jardin. Chauffage central au Gaz. Loyer : 1030 euros par mois, charges comprises dont 30 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 1000 euros Honoraires charges locataire 643.11 euros TTC dont 296.82 euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1425 Euros et 1927 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prenez rendez-vous directement sur notre site internet pour organiser une visite et pensez à visionner la visite vidéo ! Maison familiale de caractère – 178,52 mètres carrés – Terrain d’environ 2 000 mètres carrés – Vignacourt Située sur la commune de Vignacourt, particulièrement appréciée des familles pour ses écoles, ses commerces de proximité, ses commodités et son cadre de vie agréable, cette spacieuse maison familiale de 178,52 mètres carrés offre de beaux volumes et un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée Un séjour de 55 mètres carrés, lumineux, sublimé par une grande verrière avec vue sur le jardin Une cuisine Une buanderie Un WC séparé Au premier étage : Un palier Une chambre avec placard de 15 mètres carrés Une chambre de 16 mètres carrés Une chambre avec placard de 12 mètres carrés Une salle d’eau avec douche et WC Un couloir Au deuxième étage : Une grande chambre avec espace séparé, pouvant être aménagé en dressing, bureau ou salle de jeux, Une salle de bain avec baignoire et WC Les atouts supplémentaires : Terrain d’environ 2 000 mètres carrés, arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers Jardin, idéal pour les enfants Garage Cave Informations complémentaires : Loyer charges comprises incluant les ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et le ramonage de la cheminée. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant des services essentiels à proximité.
Location Amiens libre immédiatement. Entre particuliers maison à louer de 90 m². Cette location possède 3 chambres et est proposée à 817 euros charges incluses. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Salles de bain multiples - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison 2 Chambres - Extérieur Arboré - Quartier La Hotoie - Amiens - Cette charmante maison de 110 m² habitables située dans le recherché quartier La Hotoie à Amiens offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des transports et commodités. Cette maison lumineuse exposée plein sud offre un confortable séjour, une cuisine équipée avec four et plaques à induction, ainsi que deux chambres agréables et un bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés pour davantage de confort. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation et le chauffage au gaz assure une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 35 m², idéale pour recevoir ou se détendre. La maison dispose également d'un garage spacieux de 25 m² ainsi que d'une cave. Son emplacement est un véritable atout : dans un cadre calme et bien desservi, à proximité des transports, commerces et écoles, ainsi que du parc de La Hotoie. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement avec confort, espace et tranquillité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 1 340,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 221,00 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 333,30 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Moreuil immo vous présente un pavillon neuf dans un excellent secteur, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau, water closet. Annexes : terrasse, jardin, place de parking. Poele à granule. Disponible 31 août 2024.
Moreuil immo vous propose une maison mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, coin cuisine aménagée et équipée, salle de bains et wc. À l'étage : palier, une chambre et un dressing / bureau. Annexes : cour - dépendances - cave - jardin. Equipements : chauffage et production d'eau chaude électrique. Libre mi octobre 2024.

Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans la Somme (80) en 2026.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.