Biens à louer à Angers (49)

À louer cellule commerciale d'environ 145 m² située sur axe passant, belle visibilité, parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 1873 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 3746 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 5619eur ht (6743eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer cellule commerciale refaite à neuf cellule à destination commerciale d'environ 1131 m² comprenant 318 m² de bureaux / locaux sociaux et un espace de vente d'environ 813 m². Parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 9 416 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 18 833 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 28 249 eur ht (33 899 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer cellule commerciale / d'activité d'environ 370 m² comprenant 78 m² de bureaux / locaux sociaux et un espace de vente d'environ 292 m². Local entièrement refait à neuf, isolé. Grand parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 3392 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6784 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 10175eur ht (12210eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer cellule d'activité d'environ 415 m² comprenant 124 m² de bureaux / locaux sociaux et un atelier d'environ 291 m². Parking. Cellule refaite à neuf  ! Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 3285 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6570 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9856eur ht (11828eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer idéalement situé dans une rue piétonne : local commercial d'environ 223 m², sur deux niveaux.  la surface commerciale totale et d'environ 151 m². Un bureau et un espace de réserve complètent ce bien.   disponibilité  : immédiate   loyer trimestriel ht / hc  : 20 000 euros dépôt de garantie  : 1 mois de loyer ht / hc soit 20 000 euros honoraires charge preneur  : 30% du premier loyer annuel plus tva 20% soit 24 000 euros ht (28 800 euros ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ref bg1402-loc 1.

À louer parking hyper centre place de parking en sous-sol 2 square de contades. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 111,00 euros par mois charges comprises dont 6,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À louer ensemble immobilier industriel d'une surface de 4000 m² sur un foncier de 19000 m². Parkings, aires de manoeuvre. Bâtiment isolé, en bon état général. Possibilité d'un immeuble de bureaux supplémentaires de 900 m²sur 2 niveaux et 5500 m² de terrain supplémentaires. Disponibilité : 1er octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 25 000 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc, soit 50 000 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 75 000 eur ht (90 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement de type T2 situé à Angers, rue lionnaise, offrant une surface habitable de 26 m². Ce charmant appartement se compose d'une chambre, d'une salle de douche, d'une kitchenette ouverte dans la pièce de vie. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques et compris dans les charges. Idéalement placé, cet appartement est parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs. De plus, il est entouré de nombreux commerces, supermarchés (Carrefour City, Biocoop), pharmacies et offre un accès facile aux transports en commun. Au calme et lumineux, ce bien se situe au premier étage d'un immeuble de trois étages. Il ne dispose pas d'ascenseur mais bénéficie d'un interphone pour plus de sécurité. Non meublé, cet appartement conviendra à ceux qui souhaitent apporter leur propre mobilier et décorer l'espace à leur goût. Disponible à partir du 12 / 11 / 2025 En conclusion, cet appartement présente de nombreux avantages : sa proximité avec les commodités, son emplacement central, son côté pratique et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 551,90 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 572,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 297,00 euros (soit 11,33 euros / m²) dont 78,66 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Parking situé à Angers, proche du CHU dans un quartier calme et agréable de la ville. Ce bien immobilier, d'une superficie de 9 m², est idéal pour les résidents souhaitant bénéficier d'un espace de stationnement sécurisé et pratique. Le parking est situé en sous-sol, garantissant la sécurité de votre véhicule. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un emplacement pratique et sécurisé à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 53,00 euros par mois charges comprises dont 3,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 152,00 euros (soit 16,89 euros / m²) dont 27,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À louer un local commercial d'environ 290 m² sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une surface d'environ 150 m² avec vitrine, et en r + 1 une surface d'environ 140 m² divisée en 4 bureaux, ainsi qu'une terrasse. Disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 3 500 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 7 000 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 10 500 eur ht (12 600 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .        1.

Hyper centre - À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T2 situé dans le quartier de l'Hyper centre d'Angers, Place Falloux. Ce bien de caractère, d'une superficie de 53 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain, idéal pour un couple ou une personne seule. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop et Monoprix, ainsi que des boulangeries réputées comme Le grain de malice. Les établissements scolaires, tels que l'École maternelle et élémentaire Joseph Cussonneau, sont également accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, ajoutant à la praticité de cet emplacement. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au cœur d'Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 583,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 159,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À louer - emplacement no1 en rue piétonne de l'hyper centre d'angers commerce idéalement situé en hypercentre, proche des commerces et face au tramway. Local commercial de 87 m²  environ,  en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, composé d'un espace commercial en rdc, une arrière-boutique, wc et en r + 1, un espace commercial, deux réserves et wc. Toutes activités autorisées sauf bar et restauration avec extraction   disponibilité  :  immédiate loyer mensuel : 1 300,00 eur - non assujetti à tva provision pour charges  : 62,00 eur / mois taxe foncière  :  à charge du preneur dépôt de garantie  : 2 mois de loyer hors charges soit 2 600 eur honoraires à la charge du cessionnaire / acquéreur :  3 900 eur ht soit 4 680 eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer en plein centre-ville un local d'environ 238 m² situé au rdc, avec une pièce centrale avec coursive desservant plusieurs pièces dont : le magasin (avec wc), l'arrière-boutique, deux pièces intérieures, la cour extérieure et trois bureaux (avec wc et salle d'eau). Chauffage individuel au gaz et électrique.   2 accès pmr, double entrée sortie, possibilité de terrasse, possibilité tous commerces, cour privative couverte, local d'angle, belle visibilité.                                                                                                                                     libre de suite loyer trimestriel ht / hc : 9000 eur ht ( + tva) provision pour charges trimestrielle  : 150eur ht taxes foncières  : à la charge du preneur dépôt de garantie : 2 termes de loyer soit 18000 eur honoraires de négociation à la charge du preneur : 9000 eur ht soit 10800 eur ttc frais de rédaction d'acte (bail notarié) à la charge du preneur : 2450eur ht (2940eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer :   baisse de loyer ! . Local commercial d'environ 107 m² en parfait état. Grande vitrine en verre sécurité de 10 mètres avec porte automatique et accès pmr. Climatisation réversible, bureaux aménagés, espace kitchenette. Idéal pour tout activité commerciale tertiaire : assurance, architecte, agence immobilière, intérim, opticien. Restauration possible, à convenir avec le bailleur. Situé à beaufort-en-anjou, très bel emplacement et très belle visibilité sur une place du centre ville. Emplacement no1 bis avec l'ensemble des commerces de proximité. Loyer ht mensuel : 1.400 eur + charges et foncier. Honoraires ttc : 5.040 eur (4.200 eur ht) à la charge du locataire.   classe energie : dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Saint serge-Ney - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement récent T3 situé à Angers rue jean marie raimbault, dans le quartier prisé de Saint Serge-Ney, sur la Rive Droite. Ce bien de 60,37 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le séjour, d'une superficie de 19,66 m², est lumineux et convivial, la cuisine est séparée offrant une surface de 9,38 m². Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Le bien dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue en toute tranquillité. Pour plus de commodité, un garage est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, les transports en commun sont proches pour rejoindre facilement le centre-ville ou d'autres quartiers d'Angers. Disponible à partir du 19 / 11 / 2025 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 805,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 24.00 euros ) : 829,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 664,07 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 181,11 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 718 et 972 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À louer  : dans un quartier calme du centre-ville d'angers, bénéficiez d'un plateau de 128 m², aménagé (sol, murs et plafond faits) non cloisonné au deuxième étage d'un bâtiment à usage tertiaire avec ascenseur, respectant les normes erp et pmr. Bâtiment à destination d'activités commerciales, professionnelles ou de bureaux. 1 place de parking en sous-sol de l'immeuble, local vélo. Parking public en partie gratuit au pied de l'immeuble. Proximité immédiate du centre-ville, et du tribunal d'angers. Loyer mensuel : 1600eur ht / hc  charges locatives  :   2160eurht / an soit 180eurht / mois provisionnées mensuellement comprenant  : l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) disponibilité  : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 4500eur ht soit 5400eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer : 116 m² de bureaux angers centre, quartier madeleine   opportunité : des bureaux d'environ 116 m² situés à proximité immédiate du palais de justice et du jardin du mail. Interphone - huisseries neuves - sanitaires, sols et peintures refaits à neuf - installation de thermostats sur les radiateurs pour une consommation maitrisée) composés comme suit : hall d'entrée au rez-de-chaussée d'environ 30 m² en entresol, un hall d'accueil d'environ 15 m²; bureau 1 (open space + wc homme / femme) d'environ 15 m² bureau 2 d'environ 26.23 m² bureau 3 d'environ 22.50 m² bureau 4 d'environ 18 m² espace reprographie avec baie de brassage d'environ 3.40 m²   transports en communs (tram et bus) parkings devant le local   loyer mensuel hc : 1100eur non assujetti à la tva charges locatives : 240eur / mois (chauffage collectif gaz, eau, entretien des communs) taxe foncière (à la charge du locataire) : 1166eur (base 2024) disponibilité : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 3300eur ht soit 3960eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Loyer pur sans droit d'entrée ni pas de porte. À proximité immédiate de la place ste croix et de la place du ralliement. Un local de 158 m² comprenant une surface commerciale d'environ 70 m² au rez-de-chaussée avec double entrée et sortie clients, un sous-sol et d'un r + 1 composé de d'une grande pièce de repos, d'un espace réserve et de wc homme / femme. 3m de linéaire vitrine. Accès pmr. Bail  : commercial toutes activités sauf restauration et nuisances loyer mensuel : 5000eur ht / hc disponibilité : 1er avril 2025 - honoraires agence à la charge du preneur : 15 000eur ht soit 16 000eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer  local commercial ou professionnel d'environ 54 m² avec une vitrine sur rue en verre sécurité de 5 mètres et accès pmr. Egalement un parking privatif en sous-sol. Très bon état général, pas de travaux. Bel emplacement : station de tramway à quelques mètres et lycée à 200 mètres. Commerces de proximités : auto école, intérim. Stationnement gratuit. Situé à angers, quartier jean moulin / les capucins. Idéal bureau commercial, profession libérale. Loyer ht mensuel : 1.050 eur + charges et foncier (parking inclus). Honoraires : 3.780 eur ttc (3.150 eur ht) à la charge du locataire. Classe energie : dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer  beau local commercial ou professionnel d'environ 153 m², brut de béton, entierement vitré (vitrine en verre sécurité) apportant une grande luminosité. Idéal pour des bureaux professionnels, professions libérales, medicales, paramédicales, organisme de formation. Accés pmr. 2 entrées / sorties. Plus de 13 mètres de vitrines donnant sur la rue, excellente visibilité. Egalement un exterieur attenant de 45 m² idéal pour une crèche, micro-crèche, mam. Tout commerce sauf nuisance (pas de restauration, bar, alimentaire). Emplacement no1 sur un axe passant : station de tramway à 100 mètres. Stationnement et parking gratuit. Loyer ht mensuel : 1.700 eur + charges et foncier. Honoraires : 6.120 eur ttc (5.100 eur ht) à la charge du locataire. Classe energie : programme neuf dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement ancien T1 situé dans l'hypercentre d'Angers, rue Parcheminerie. Ce bien d'une superficie de 27 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. Cet appartement est également proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Monoprix, ainsi que des boulangeries réputées telles que La Marmite du Meunier et Le grain de malice. Pour les familles, l'appartement est à proximité d'écoles maternelles et primaires, ainsi que du lycée Le Sacré-Cœur. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie du Ralliement. Pour les étudiants, la localisation est idéale, avec des universités telles que la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité et l'UFR de droit, économie et gestion à moins de 1 km. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'accès aux transports écologiques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 300,85 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 82,05 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À louer sur axe très passant, immeuble de bureaux indépendant d'environ 278 m² comprenant 154 m² en rez-de-chaussée et 124 m² en r + 1 avec parkings privatifs. Ensemble en bon état, belle visibilité et proche toutes commodités loyer mensuel ht / hc : 3 333 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6 666 eur disponibilité : 1er aout 2025 honoraires charge preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus tva (20 %) soit 10 000 eur ht (12 000 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

Quartier patton, un ensemble de bureaux en rez-de-chaussé d'une surface de 89 m² environ comprenant : un accueil, une salle d'attente, deux grands bureaux dont un avec sanitaire, une kitchenette. Points d'eau dans les bureaux, sanitaires en commun à chaque étage, accès pmr, alarme et parking. Disponible de suite. Bail : tous types loyer : 1062 eur ht / hc / mois charges : 95 eur ht / mois incluant l'eau, les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des communs taxe foncière : 948 eur / an honoraires de location (charge locataire) : 25% ht du premier loyer annuel ht soit 3 186eur ( + tva à 20%) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 1.

À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE Découvrez cet agréable appartement de type T3 situé a d'Angers, dans un quartier calme et résidentiel. Avec une superficie de 64 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour vous garantir une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intime. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un interphone, vous assurant une sécurité supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une place de parking, un atout indéniable dans une ville comme Angers. Cet appartement est non meublé, vous offrant la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 24.00 euros ) : 934,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 713,24 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 194,52 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À louer - excellent état général, très beaux volumes, parquet, moulures, très lumineux. Plateau de bureaux d'environ 65 m², en rez-de-chaussée, composé d'un hall d'accueil, 2 grands bureaux de 18 et 24 m², une salle de pause ou d'archive de 13 m² et un wc. Entièrement refait à neuf par le propriétaire : murs, sols, plafonds, électricité, plomberie. Non pmr. Correspond parfaitement à un cabinet d'avocat, architecte, agence immobilière, notaire.  . Idéalement situé dans le centre d'angers, à 500 mètres du tribunal, proche place lorraine et du jardin du mail. Loyer ht mensuel : 800 eur ( + tva à 20%) charges et foncier : provision de 130 eur ht / mois honoraires : 2.880 eur ttc (2.400 eur ht) à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.