Location commerce 973 m² à Vendargues (34740)

V9636 - vendargues - à louer – locaux d'activites - 850 m² environ thélène entreprises propose à la location un local d'activité de 850 m² récent situé dans la zone du salaison de vendargues. Cet espace est idéal pour une entreprise recherchant un site d'activité ou de stockage. Il bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'un accès poids lourds et de prestations de qualité. Caractéristiques techniques surface totale : 850 m² rez-de-chaussée : 600 m² mezzanines béton : 250 m² hauteur sous mezzanine : environ 3,45 mhauteur sous toiture : jusqu'à 8,5 mporte sectionnelle motorisable : 2 accès individuels (2,80 × 2,50 m) voirie lourde en façade : accès poids lourds et logistique facilitéeconstruction : murs en béton préfabriquédalle béton finition quartzée conditions financièresloyer ht hc / m² / an : 125 €loyer annuel ht / hc : 106 250 € ht / hc / anbail commercial 3 / 6/9charges locatives et taxe foncière à la charge du preneurhonoraires en sus : 15 % ht du loyer annuel ht / hc pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez thélène entreprises. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets d'implantation ou d'expansion immobilière professionnelle sur la métropole montpelliéraine. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9632 - zone de salaison - vendargues - a louer - local d'activite - mixte - entrepot - bureaux - 973 m² thélène entreprises vous propose au cœur de la dynamique zone du parc du salaison à vendargues, cet ensemble immobilier composé de locaux d'activités et de bureaux pour une surface de 973 m² offre un cadre fonctionnel et stratégique pour votre entreprise. Description de l'ensemble immobilier : bâtiment neuf de 973 m² les locaux sont neufs et composés comme suit : au rdc : 366 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux. En r + 1 : 280 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux (portance 350 kg / m² ). En r + 2 : 330 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux (portance 350 kg / m² ). Terrasse d'environ 40 m² en r + 1. Livré brut, avec possibilité d'aménagements spécifiques. Monte-charge ou ascenseur / accès semi / fibre optique. Atouts du siteproximité immédiate des axes routiers stratégiques (a9 / sortie 28 vendargues) cadre dynamique au sein d'une zone en plein essor. Aires de stationnement et espaces dédiés au stockage en extérieur, idéaux pour accueillir collaborateurs, clients et équipements. Conditions financières loyer annuel : 90 € / ht / hc / m² / an soitpas de charges locatives. Honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht. Disponibilité le bien sera disponible au premier trimestre 2026.

V9636 - vendargues - à louer – locaux d'activites - 850 m² environ thélène entreprises propose à la location un local d'activité de 850 m² récent situé dans la zone du salaison de vendargues. Cet espace est idéal pour une entreprise recherchant un site d'activité ou de stockage. Il bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'un accès poids lourds et de prestations de qualité. Caractéristiques techniques surface totale : 850 m² rez-de-chaussée : 600 m² mezzanines béton : 250 m² hauteur sous mezzanine : environ 3,45 mhauteur sous toiture : jusqu'à 8,5 mporte sectionnelle motorisable : 2 accès individuels (2,80 × 2,50 m) voirie lourde en façade : accès poids lourds et logistique facilitéeconstruction : murs en béton préfabriquédalle béton finition quartzée conditions financièresloyer ht hc / m² / an : 125 €loyer annuel ht / hc : 106 250 € ht / hc / anbail commercial 3 / 6/9charges locatives et taxe foncière à la charge du preneurhonoraires en sus : 15 % ht du loyer annuel ht / hc pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez thélène entreprises. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets d'implantation ou d'expansion immobilière professionnelle sur la métropole montpelliéraine. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Local d'activite bureaux-stockage-parking baillargues. Situé dans la zone d'activité de baillargues parc aftalion, proximité immédiate accès autoroute et rn113. Composé d'une partie de 675 m² de bureaux, climatisations individuelles, rj45, cuisine, douche wc, alarme, fibre. Stockage couvert : 165 m². Stockage extérieur : 600 m². Avec 25 parkings privatifs. Paiement trimestre. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc. Honoraires d'agence : 15% ht du loyer annuel.

V8682 - beaux-arts - local commercial - à louer - 615 m² environ situé dans le quartier prisé des beaux-arts, thélène entreprises vous propose ce local commercial à la location à l'emplacement premium. Ce bien exceptionnel bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et de tous commerces dans l'un des quartiers les plus privilégiés de montpellier. Caractéristiques principales : superficie totale : 615 m² hauteur sous plafond (hsp) : 2,95 mètres prestations : sol brut en béton pour un aménagement sur mesure baies vitrées apportant une luminosité optimale patio, idéal pour une ambiance agréable et professionnelle disponibilité et conditions financières : disponibilité des locaux : fin troisième trimestre 2025 loyer : 190.24 € ht hc / m² / an charges et taxe foncière : en sus (à définir) honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer annuel ht points forts : quartier dynamique et recherché : un emplacement idéal au cœur de montpellier. Flexibilité d'aménagement : parfait pour bureaux, locaux professionnels ou commerciaux. Accès facilité : proximité des transports et des commodités pour un cadre de travail optimal. Pour plus d'informations, contactez thélène entreprises.

Local commercial montpellier port marianne. Idéal franchise de restauration. Au sein du quartier recherché de port marianne, dans un immeuble livré t1 2025 comprenant 3 500 m² de bureaux plus de 160 logements et environ 1 000 m² de commerces. À proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, logements et résidences étudiantes ainsi que du marché du lez, face au tramway. Local commercial baigné de lumière offrant un grand linéaire vitrine face à l'avenue raymond dugrand. Surface : 407.50 m². Extraction et bac à graisses. Partie avant en double hauteur. Livré brut avec fluides en attente. Terrasse privative à l'arrière de plus de 72 m². Possibilité de terrasse sur la partie avant (autorisation mairie). D'autres surfaces disponibles, nous consulter. Loyer ht / hc : 290 € ht / hc / m² / an dépôt de garantie : 3 mois. Honoraires d'agence : 15 % ht du loyer annuel.

V9378 - montpellier centre-ville - à louer - local commercial / professionnel - 640 m² environ excellente visibilite ! Thelene entreprises vous propose à la location, un local commercial de standing d'environ 640 m², réparti sur trois niveaux (r-1, rdc, r + 1), idéalement situé dans le centre-ville de montpellier, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (arrêt de tramway aux pieds des locaux et gare saint-roch à 700m).Une opportunité rare pour développer vos activités dans un cadre fonctionnel et moderne. Répartition des espaces : sous-sol (r-1) : 2 sanitaires avec espaces de douches, un espace aquatique comprenant un bassin, 2 boxs fermés. Rez-de-chaussée (rdc) : entrée avec espace d'accueil, une salle de sport, 2 bureaux cloisonnés, 2 vestiaires, un sanitaire, une cuisine et une salle de kiné. Premier étage (r + 1) : une seconde salle de kiné, 9 bureaux cloisonnés, un sanitaire. Caractéristiques principales : climatisation intégrale pour un confort optimal. Prestations de standing, avec des espaces modernes, lumineux et parfaitement entretenus. Accessibilité totale grâce à un ascenseur desservant tous les niveaux. Local erp 5un lieu idéal pour vos activités : avec sa configuration flexible et ses équipements haut de gamme, ce local est parfaitement adapté aux activités de santé, de bien-être, ou aux professions nécessitant des espaces modulables et fonctionnels. Informations financières : loyer mensuel : 8 000 € ht hc. Honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht hc en sus.