LOCAL COMMERCIAL à LOUER

V9378 - montpellier centre-ville - à louer - local commercial / professionnel - 640 m² environ excellente visibilite !

Thelene entreprises vous propose à la location, un local commercial de standing d'environ 640 m², réparti sur trois niveaux (r-1, rdc, r + 1), idéalement situé dans le centre-ville de montpellier, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (arrêt de tramway aux pieds des locaux et gare saint-roch à 700m).

Une opportunité rare pour développer vos activités dans un cadre fonctionnel et moderne.

Répartition des espaces : sous-sol (r-1) : 2 sanitaires avec espaces de douches, un espace aquatique comprenant un bassin, 2 boxs fermés.

Rez-de-chaussée (rdc) : entrée avec espace d'accueil, une salle de sport, 2 bureaux cloisonnés, 2 vestiaires, un sanitaire, une cuisine et une salle de kiné.

Premier étage (r + 1) : une seconde salle de kiné, 9 bureaux cloisonnés, un sanitaire.

Caractéristiques principales : climatisation intégrale pour un confort optimal.

Prestations de standing, avec des espaces modernes, lumineux et parfaitement entretenus.

Accessibilité totale grâce à un ascenseur desservant tous les niveaux.

Local erp 5un lieu idéal pour vos activités : avec sa configuration flexible et ses équipements haut de gamme, ce local est parfaitement adapté aux activités de santé, de bien-être, ou aux professions nécessitant des espaces modulables et fonctionnels.

Informations financières : loyer mensuel : 8 012 € ht hc.

Honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht hc en sus.