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À louer. Localisé dans le dynamique quartier saint serge, local d'activité isolé et avec une hauteur de 7 à 8 mètres, d'une surface totale d'environ 1078 m² comprenant 1002 m² d'entrepôt et 76 m² de bureaux / locaux sociaux. Ce local dispose de portes sectionnelles et portes à quai. Loyer mensuel ht / hc : 4587 eur charges communes : environ 5 eur / m2 / an dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 13761 eur taxe foncière : néant honoraires à la charge du preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 13 761 eur ht soit 16 514 eur ttc. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.
À louer idéalement situé quartier saint serge, un entrepôt d'environ 1480 m² avec portes sectionnelles de plain-pied. Loyer mensuel ht / hc : 6166 eur charges communes : environ 5 eur / m2 / an dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 18500 eur taxe foncière : néant disponibilité : djusqu'au 31 mars 2025 honoraires à la charge du preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 18 500 eur ht soit 22 200 eur ttc . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.
À louer situé sur la zone d'activité de trélazé, au coeur de la zone, en cours de réhabilitation et d'extension, immeuble d'activité d'une surface de 1575 m² dont 1425 m² d'atelier et 150 m² de bureaux sur 2 niveaux. Local entièrement, réhabilité, toiture neuve isolée, bardage double peau neuf, hauteur sous ferme de 5 m et 8 m sous faitage. Bâtiment équipé de portes sectionnelles neuves et d'un quai. Nombreux parkings privatifs accès rapide à l'a87. Transports en commun. Possibilité de division (photos actuelles du bâtiment avant réhabilitation) loyer : 8531 eurht / hc paiement loyer : trimestriel dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc (17 063 eur) taxe foncière : à la charge du locataire honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 25 594 eur ht ( + tva 20%) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer situé sur la commune de trélazé, local artisanal de 150 m² comprenant 1 bureaux et un wc. Local équipé d'une porte sectionnelle. Accès rapide à l'a87. (photos actuelles du bâtiment avant réhabilitation) loyer mensuel : 875 eur ht / hc paiement loyer : trimestriel dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc (1 750 eur) taxe foncière : à la charge du locataire honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 2 625 eur ht ( + tva 20%) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
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À louer trélazé, à louer, local d'activité de 150 m² au coeur d'un parc d'activité en cours de réhabilitation. Cellule comprenant un wc et une porte sectionnelle, parkings proximité des axes et de l'a87 - transport en communs (photos actuelles du bâtiment avant réhabilitation) loyer mensuel : 875 eur ht / hc paiement loyer : trimestriel dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc (1 750 eur) taxe foncière : à la charge du locataire honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 2 625 eur ht ( + tva 20%) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer au sein d'un ensemble immobilier en réhabilitation situé au sud est d'angers, local d'activité stockage - commerce de gros de 1050 m². Hauteur sous ferme de 5 m, hauteur sous faitage de 8 m parkings possibilité de division, ou de cellules plus grandes proximité des grands axes, dont l'a87 - transports en communs (photos actuelles du bâtiment avant réhabilitation) loyer mensuel : 4 813 eur ht / hc paiement loyer : trimestriel dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc (9 625 eur) taxe foncière : à la charge du locataire honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 14 438 eur ht ( + tva 20%) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer sur axe passant, avec une belle visibilité, un local commercial d'environ 720 m² comprenant showroom, réserve et parkings. Loyer annuel ht / hc : 45 000 eur périodicité des paiements : trimestrielle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 7500 eur taxe foncière : à la charge du locataire - 3 005.71eur base 2023 charges : à la charge du locataire honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 11 250 eurht (13 500eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer avec droit d'entrée idéalement situé en hypercentre en angle d'une rue piétonne, proche des commerces et transports en commun, un local d'environ 60 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, composé d'un espace commercial, d'une réserve et de wc pmr. Cave et espace de stockage. Excellente visibilité en angle, environ 10 mètres linéaires ! Toutes activités sauf nuisances restauration sans friture disponibilité : immédiate droit d'entrée : 180 000 eur loyer mensuel : 2 300 eur ht dépôt de garantie : 3 termes de loyers hors charges soit 6 900 euros charges et foncier : au réel, compteurs individuels honoraires à la charge du preneur : 15 900eur ht (19 080eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer angers est un ensemble immobilier d'activité sur un terrain de plus de 10000 m², comprenant un bâtiment d'une surface totale d'environ 3500 m² composé de 2250 m² d'atelier / entrepôt en rez-de-chaussée et de 1250 m² de bureaux. Les bureaux sont en très bon état, entièrement climatisés, équipés d'un réseau informatique rj45 (fibre optique). L'atelier bénéficie d'une belle hauteur sous ferme, toiture isolée et bardage double peau. Les espaces extérieurs sont aménagés en parkings, aire de manoeuvre et stockage. Le site est entièrement clôturé avec accès par portails électriques. Proximité immédiate des transports en commun et voies rapides. Disponibilité : avril 2025 loyer mensuel ht / hc : 20 833eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 41 666eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 62 500 eur ht (75 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer - idéal pour professions libérales a 20 minutes au nord d'angers, un local professionnel d'environ 72 m² composé d'une salle de consultation, une salle d'attente et une kitchenette + une réserve. Les wc ainsi que l'accès au parking sont pmr. * disponibilité : 1er octobre 2024 loyer mensuel ht / hc : 900 eur charges mensuelles : 80 eur (eau + électricité) taxe foncière : charge preneur dépôt de garantie : 1 800 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 2 700 eur ht (3 240 eur ttc) * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À louer un local commercial neuf comprenant en rez-de-chaussée une surface de 190 m² et une terrasse de 20 m² et, en r + 1 un espace commercial de 105 m² et 95 m² de terrasse. Le local est livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Livraison prévue 2ème trimestre 2025. . Loyer mensuel ht / hc : 6000 eur ( + charges et taxes foncières) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 12000eur honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 18000 eur ht (21600 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
Merci de déposer votre dossier de candidature en cliquant sur l'annonce, sur cisn-immobilier. fr / louer / Sur une parcelle d'environ 613 m², le CISN vous propose pour votre projet professionnel, une maison indépendante d'environ 205 m² composée des locaux suivants : un rez-de-chaussée d'environ 120 m² de 6 pièces comprenant un sanitaire, une douche, un hall d'entrée, ainsi qu'un R + 1 d'environ 90 m² accessible par escalier et ascenseur, comprenant une pièce d'environ 35 m², deux bureaux, un sanitaire, une douche et un sauna. L'ensemble immobilier comprend 3 emplacements de parking privatifs à l'avant du bâtiment, ainsi qu'un jardin à l'arrière et sur les côtés. Disponible.
À louer centre ville de chantonnay, dans rue proche collège et lycée, local commercial libre de suite d'une superficie de 100 m² environ comprenant un bureau d'accueil, une grande pièce de 49 m². Libre de toutes activités exceptés métiers de bouche. Loyer mensuel : 600€ ttc. Grand parking gratuit à proximité. Libre de suite avec possibilité de diviser le local en deux parties de 50 m² environ honoraires de 1 260 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 200 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Dans le bourg de Guémené-Penfao, local commercial d'environ 100 m² composée de 2 parties principales avec un espace sanitaire. Vous bénéficierez de 2 espaces de stockage en arrière boutique de 40 m². Pour la sécurité, des grilles en métal protègent la vitrine et l'entrée du commerce. Loyer 650 Dépôt de garantie 650 Honoraires à la charge du locataire 875 (dont 375 pour la rédaction du bail) Libre de suite et ouvert à tout commerce DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site .
Venez découvrir ce local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'angle de l'avenue du général leclerc et de la rue du midi, à proximité immédiate de l'arrêt de tram leclerc-fleurus. Le local bénéficie d'une vitrine importante donnant sur la rue, offrant une excellente visibilité. Le local se compose d'une pièce lumineuse, d'une remise aménagée, une mezzanine et une cave. Le local commercial a une superficie de 80 m². Au premier étage vous trouverez également la possibilité d'aménager un bureau supplémentaire ou un studio. Le cabinet immobilier jousse-péan, agence immobilière le mans, membre adhérent fnaim vous propose à la location ce local commercial disponible à la location ! Réf g217 2.15. 0.0 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À louer local commercial + 1 place de parking situé 16 rue du mouton à la flèche 750€ / mois disponible au 01 / 04 / 2025 coordonnées demandes administratives et financière : julie soneck.
Lp1014 | le mans - pontlieue local commercial excellente visibilité ! Commerce de 50 m² en angle avec une vitrine sur toute la façade avec surface d'accueil d'environ 20 m². À 2 pas d'un arrêt de tram, sur un axe très passant. Chaudière gaz et ballon électrique pour la production d'eau chaude. Visite vidéo bientôt disponible sur youtube loyer 1 100 eur ht / mois. Taxe foncière 700 eur ht. Dpe : 174 d - ges : 25 c - estimation coût énergétique 2021 entre 1680 eur et 2290 eur / an. Honoraires 30 % du loyer annuel ht soit 3 960 eur ht. Dépôt de garantie : 3 300 eur. Droit d'entrée : 0 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Lp1015 | le mans - république local commercial idéalement situé ! Charmante boutique de 61 m² avec une vitrine sur toute la façade. En plein centre ville, sur un axe très passant proche des arrêts de bus et du stationnement. Entièrement restaurée en 2022. Visite vidéo disponible sur youtube bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 2 lots principaux, 1 lot secondaire. Loyer 1 250 eur ht / mois. Taxe foncière 1 050 eur. Dpe : vierge - ges : vierge honoraires 30 % du loyer annuel ht soit 4 500 eur ht. Dépôt de garantie : 3 750 eur. Droit d'entrée : 0 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Très belle cellule commerciale de 215 m², livrée nue avec vitrines, compteur Linky, arrivée et évacuation d'eau. Elle est située sur un axe très passant et bénéficie d'une très belle visibilité avec de nombreuses vitrines. Vous disposerez également d'un vaste parking.
Cassis, Carry-le-Rouet, Sausset-les-Pins, La Ciotat ou Ensuès-la-Redonne : ces villages avec vue mer autour de Marseille séduisent les acheteurs en quête de lumière, d’espace et de valeur patrimoniale.
À La Garde, les quartiers Eygoutier et Planquette amorcent une transformation urbaine qui pourrait faire évoluer leur valeur immobilière. Entre amélioration du cadre de vie et anticipation du marché, une fenêtre d’opportunité s’ouvre pour les acheteurs.
Le marché locatif français reste sous tension en 2026, avec des loyers toujours élevés dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Bordeaux. Face à une demande supérieure à l’offre, les locataires doivent se montrer réactifs et stratégiques. Certaines métropoles comme Lille, Nantes ou Toulouse restent plus accessibles, mais cette tendance pourrait évoluer rapidement. Pour louer sans surpayer, il devient essentiel d’analyser le marché dans sa globalité : emplacement, performance énergétique, charges et timing de recherche font désormais toute la différence.
