Commerces à louer en Occitanie

Iad france - jordan beaufils (06 88 95 37 64) vous propose : local commercial - ancien restaurant 125 m² environ perpignan iad france - jordan beaufils vous propose : location ou location vente – local commercial 125 m² environ – perpignan - théâtre de l'archipel dans un zone dynamique en semaine et le week-end, prés de l'avenue du maréchal leclerc (zone des bars et restaurants), découvrez ce local commercial configurer en restaurant d'environ 125 m² environ répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien dispose d'une cuisine en rez-de-chaussée avec monte-plats desservant l'étage, 1 salle d'environ 40 m² environ, a l'étage le plateau de 60 m² environ comprend une salle, une plonge et des wc. Il y a en plus une terrasse extérieure d'environ 15 places. Grâce à ses deux accès indépendants sur la façade avant et une a l’arrière, plusieurs configurations sont envisageables : activité commerciale, création d'un logement à l'étage, division en plusieurs espaces ou projet mixte. La destination finale devra être validée auprès des services compétents. Caractéristiques surface totale : environ 125 m² environ deux niveaux d'environ 60 m² environ chacun extraction en toiture existante électricité monophasée deux entrées indépendantes terrasse extérieure travaux de remise en état à prévoir. Option location : 1 000 € ttc / mois pendant les 6 premiers mois puis 1 600 € ttc / mois taxe foncière incluse dépôt de garantie : 4 800 € option location-vente prix de vente : 180 840 € les loyers versés durant la période de location seront intégralement déduits du prix de vente final. Une opportunité rare permettant de développer votre activité tout en préparant l'acquisition progressive de vos murs commerciaux. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Jordan beaufils conseiller immobilier iad france information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jordan beaufils (id 87121), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 941499899 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au sein de la zone commerciale d'Endoumingue à Auch, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, directement sur la route d'Agen. Sa belle vitrine exposée sur un axe très fréquenté et le vaste parking situé juste devant l'entrée constituent de véritables atouts pour accueillir votre clientèle et développer votre activité. Le local se compose d'un espace d'accueil lumineux, idéal pour recevoir vos clients ou aménager une salle d'attente. Il dessert ensuite trois bureaux individuels, séparés par de élégantes verrières qui apportent luminosité et modernité tout en préservant l'intimité de chaque espace de travail. Une petite cuisine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble, offrant un confort appréciable au quotidien pour les collaborateurs comme pour la clientèle. Entièrement entretenu, le bien se présente dans un état proche du neuf et pourra être exploité immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée lui permettent de convenir aussi bien à une activité commerciale qu'à des bureaux ou à une profession libérale. Disponibilité à partir de novembre 2026. Loyer annuel 20400€ hors taxes, hors charges. Ce bien est idéal pour : Installer ou développer votre activité dans une zone commerciale dynamique et attractive Bénéficier d'une excellente visibilité sur l'un des axes les plus fréquentés d'Auch Profiter d'un local fonctionnel, moderne et immédiatement exploitable sans travaux.

Iad France - David Mayorgas (06 20 04 08 81) vous propose : Si vous souhaitez bénéficier d'une très belle opportunité et valoriser un fond de commerce à terme, ce projet est pour vous ! Aucun droit au bail ni fond de commerce à acheter, seulement un bail commercial à contracter avec le bailleur et les investissements nécessaires pour mettre en route votre affaire. En plein coeur de Saint Julien de Peyrolas, ce restaurant de 95 m² environ a connu une belle clientèle à une époque et n'attend plus que vous aujourd'hui pour lui redonner de sa splendeur. Un emplacement de choix au centre du village avec un parking d'une vingtaine de places à côté de l'unique bar qui recherche également ses nouveaux gérants ! Profiter de cette opportunité avec plus de 1500 habitants sur le village et aucun autre restaurant. les 2 salles de réceptions ont un cachet indéniable avec leurs pierres apparentes et caves voûtées. Une capacité de service limitée puisque les 2 salles font environ 20 m² et 18 m² mais avec un très fort potentiel de vente à l'emporter et éventuellement de la livraison. Le restaurant est composé d'un hall d'entrée, de 2 salles de réceptions, d'une cuisine de 22 m², et de deux salles en arrière cuisine de 7 m² chacune pour accueillir plonge, et rangement. L'aménagement du restaurant sera à votre charge et deviendra votre fond de commerce. Une réelle opportunité à moindre coup pour prendre position sur un village en recherche avec un fort potentiel et en devenant l'unique restaurateur. Pour toutes informations, je suis joignable du Lundi au Dimanche de 9h à 19h. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mayorgas (ID 76668), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 950875476 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - David Mayorgas (06 20 04 08 81) vous propose : Si vous souhaitez bénéficier d'une très belle opportunité et valoriser un fond de commerce à terme, ce projet est pour vous ! Aucun droit au bail ni fond de commerce à acheter, seulement un bail commercial à contracter avec le bailleur et les investissements nécessaires pour mettre en route votre affaire. En plein coeur de Saint Julien de Peyrolas, ce local commercial de 70 m² environ peut accueillir un projet social tel qu'un bar / PMU ou encore un tabac, presse. Fermé depuis une année, ce lieu bien connu de tous les Peyrolais avait une belle clientèle à une époque et n'attend plus que vous aujourd'hui pour lui redonner de sa splendeur. Un emplacement de choix au centre du village avec un parking d'une vingtaine de places juste en face ! Une terrasse extérieur de 70 m² est mise à disposition par la mairie pour seulement 360€ / an. Profiter de cette opportunité avec plus de 1500 habitants sur le village et devenez l'incontournable commerce à Saint Julien de Peyrolas. Le local se compose d'une salle d'accueil de 44 m², une partie plonge et WC ainsi qu'une arrière salle de 14 m² environ. L'aménagement du bar sera à votre charge et deviendra votre fond de commerce. Une Licence IV est disponible en mairie si besoin. Une réelle opportunité à moindre coup pour prendre position sur un village en recherche avec un fort potentiel et en devenant un acteur social indispensable. Pour toutes informations, je suis joignable du Lundi au Dimanche de 9h à 19h. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mayorgas (ID 76668), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 950875476 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local professionnel situé sur un axe passant avenue Gambetta en rez-de-chaussée donnant sur une cour. Le local se compose d'une entrée avec un open space, d'une cuisine et d' un sanitaire, climatisation réversible. Le bien est à usage de bureau idéal pour une profession libéral Loyer mensuel : 600 € Provision pour charges / mois : 20 € Dépôt de garantie : 1200 € Honoraires d'agence : 620 €.

Iad france - stéphane ranc (07 68 89 43 10) vous propose : nouveau, à nîmes, local commercial à louer, proche des halles travaux à prévoir d'où un loyer à prix tout doux (550,00€hc / mois pendant 3 ans) 97 m² environ de surface exploitable, avec des volumes et des espaces à aménager selon l'activité (pas d'extraction) et en prime une cave non comptée dans la surface en plein centre ville, dans une rue avec passage, c'est le moment idéal pour se lancer afin d'être prêt pour la rentrée. Contactez-moi dès à présent pour programmer une visite en sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera relaissée et facturée au locataire par iad france location & gestion à hauteur de 3€ttc / m² information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane ranc (id 84975), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 930433578 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À louer local commercial 40 m² en Centre-ville de Sète au premier étage avec ascenseur. Nous vous proposons à la location un local commercial de 40 m², idéalement situé à Sète, en plein centre-ville, dans un secteur dynamique et passant. Ce local convient parfaitement à une activité commerciale, de services ou libérale, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et parkings. Situation - Centre-ville de Sète - Rue commerçante - Environnement dynamique Caractéristiques Type : Local commercial Surface : 40 m² Destination : Commerce / activité professionnelle Conditions financières Loyer mensuel HC : 720 € Provision sur charges : 100 € Dépôt de garantie : 1 440 € Honoraires : 1440 € Disponible immédiatement Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité au coeur de Sète. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

À louer - local commercial 28 m² ? -centre-ville frontignan idéalement situé en plein coeur de frontignan, ce local commercial de 28 m² a été rénové et est prêt à accueillir votre activité. Sa localisation stratégique offre une belle visibilité et un fort passage, parfait pour développer votre commerce ou activité professionnelle. Caractéristiques : - superficie : 28 m² - état : rénové disponibilité : immédiatement activités : toutes activités possibles conditions de location : - loyer mensuel : 445€ - provision pour charges : 50 € - dépôt de garantie : 1 mois de loyer ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À louer sur fabrègues, bureaux composés de trois lots modulables. Il est possible de louer 1,2 ou 3 lots : - lot 1 : 85 m² à 1 700€ par mois hors charges - lot 2 : 66 m² à 1 400€ par mois hors charges - lot 3 : 44 m² à 1 200€ par mois hors charges un forfait de charges de 100€ par lot s'applique. Chaque lot inclut 3 à 4 places de stationnement, avec une borne de recharges électrique à disposition. Disponible tout de suite ! Pour plus de renseignements supplémentaire veuillez nous contacter au 06 64 98 30 70.

Idéalement situé à Marvejols, ce local commercial offre une belle visibilité et un emplacement propice au développement de votre activité. Le local dispose d'un espace fonctionnel pouvant convenir à de nombreux projets professionnels : bureau, activité de services ou profession libérale. Caractéristiques : - Emplacement attractif - Facilement accessible - Stationnement à proximité - Disponible immédiatement.

Entrepôt locaux d'activité d'environ 590 m² + 200 m² de mezzanine composé d'une partie stockage de 475 m² + 200 m² de mezzanine, un bureau en rez-de-chaussée d'environ 60 m² + 60 m² en étage. Locaux en bon état avec béton lisse, bardage double peau, 2 grandes portes sectionnelles, grande hauteur sous plafond, le tout sur site clôturé à 5 min de perpignan st charles. Libre début 2027. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site actipro ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local d'activité de 340 m² édifié sur une parcelle de plus de 1900 m² comprenant un entrepôt ou atelier de 260 m² et de 80 m² de bureaux. Accès poids lourds avec portes sectionnelles de 4m de haut en vis a vis. Stockage extérieur. Bureaux sur deux niveaux. accès rocade et centre ville rapide. (Pas de restauration possible) Disponible immédiatement.

Castres place soult local professionnel castres mail local professionnel 64 m² en rez-de-chaussee - 1 salle d'attente - 2 bureaux - 1 piece avec lave main -wc - rangements - acces handicape - hcl 490 euros.

Au centre du village, dans la rue commerçante, local commercial d'environ 142 m² composé d'une pièce principale d'environ 103 m², 1 bureau de 18 m², espaces de stockage et chambre froide, sanitaires. Chauffage par climatisation réversible. Disponible dès maintenant. Honoraires de 700 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au cœur du centre urbain d'Olemps, Place des Fontaines, un local commercial de 100 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le local offre une belle surface de vente lumineuse ainsi qu'une réserve fonctionnelle à l'arrière, idéale pour le stockage ou un espace technique. Le bien dispose également : d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité, d'une porte automatique, d'une climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver. À proximité immédiate de l'espace sportif Georges Bru et de l'école, et bénéficiant d'un vaste parking public avec de nombreuses places de stationnement, ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale, de services ou tertiaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Garage n°127 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À louer, en plein coeur d'une zone piétonne de Perpignan, très passante, local commercial de 60 m² + une cave, belle vitrine. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À louer, à Perpignan, au coeur d'une zone commerciale et piétonne, local commercial d'une surface d'environ 230 m² comprenant un bel espace de vente avec vitrine, d'une réserve et d'un sanitaire. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Cabinet mollevi vous propose ce local commercial avenue clémenceau proche allées Paul riquet vous disposez d'une vitrine de 3.69m, une pièce climatisée et rénovée avec un lavabo. frais d'agence 300 euros.

À louer, local commercial de 80 m² bénéficiant d'un emplacement visible sur un axe passant. Le local comprend un espace d'accueil, deux bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine et des sanitaires. Il dispose également d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Ses deux entrées indépendantes et sa grande vitrine offrent une bonne visibilité et une utilisation pratique au quotidien. Prestations : grande vitrine, axe passant, deux bureaux, salle de réunion, espace cuisine, climatisation réversible, deux entrées. Loyer non soumis à TVA : 1 100 € Taxe foncière à la charge du preneur : 1 400 € Disponibilité : à partir du 1er juillet 2026.

À louer en emplacement n°1 la grande motte face à la grande bleue 250 m² brut à exploiter avec deux places de parking en sous-sol une très grande terrasse d'environ 60 m² idéal pour une épicerie fine ou restauration toutes les autorisations ont été obtenues auprès de la mairie et du syndic pour un restaurant pour une population à très fort pouvoir d'achat possibilité de louer une surface équivalente jouxtant ce local n'hésitez pas à m'appeler pour le montage du dossier #local #commercial #professionnel #notaires #herault #lagrandemotte #500 m² #250 m² #epicerie #superette les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 322 781 - greffe de beziers) soraya beguin entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - réf. 959098.

Iad france - celine tardieu (06 21 51 62 17) vous propose : a louer sur la rn 113, très beau local d'activités de 400 m² environ sur plus de 3500 m² environ de parcelle plane et clôturée, accessible par 2 portails depuis la 113. Le local est composé d'un showroom de 75 m² environ, de 3 bureaux de 14,18 et 20 m² environ, de sanitaires aux normes pmr, d'une pièce d'archives de 23 m² environ et d'un entrepôt isolé de 218 m² environ, accessible par 2 portails automatiques de 4.5 x 6 m. Hsp de l'entrepôt : 7 m chauffage de la partie administrative et du showroom par climatisation réversible. Présence de triphasé et d'une alarme. Les montants dans cette annonce sont exprimés en ht. Dépôt de garantie : 2 mois hc ht honoraires : 1 mois hc ttc information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine tardieu (id 41651), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 878665488 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À louer, un ensemble immobilier industriel d'une surface d'environ 1 500 m², complété par 200 m² de mezzanine, implanté sur une vaste parcelle de 10 611 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bâtiment, fonctionnel et polyvalent, peut être divisé en deux lots de 1 000 m² et 500 m², permettant une occupation mixte ou une optimisation selon les besoins de l'utilisateur. L'ensemble comprend 3 bureaux, une pièce de repos, une cuisine séparée, ainsi que des vestiaires hommes et femmes et des sanitaires. Un local technique complète les aménagements intérieurs. Le site bénéficie du gaz de ville, garantissant un confort d'usage et une maîtrise énergétique. Adapté aux activités logistiques, artisanales ou industrielles, le bâtiment dispose d'un quai de réception poids lourd, facilitant les opérations de chargement et déchargement. À l'extérieur, un parking goudronné offre une capacité de stationnement confortable, tandis qu'à l'arrière, une plateforme bétonnée avec auvent permet le stockage ou la manutention en zone abritée. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare, combinant surface, fonctionnalité, accessibilité et potentiel d'aménagement, idéal pour une entreprise en développement ou un investisseur recherchant un actif industriel polyvalent. Philippe BARRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340 717 107 - Auch.

Local d'activité / commercial ? Zone Al Cros, Buzet-sur-Tarn (31660) À découvrir sans tarder ! Situé au coeur de la zone d'activité Al Cros à Buzet-sur-Tarn, ce superbe local se distingue par son état exceptionnel et son emplacement stratégique entre Toulouse et Albi, à seulement quelques minutes de Saint-Sulpice et de l'autoroute A68. Le bâtiment, d'environ 200 m² au sol, est parfaitement entretenu : murs sains, grande hauteur sous plafond, isolation récente et aucun travaux à prévoir. L'ensemble est très propre, lumineux et fonctionnel, offrant un véritable confort d'exploitation. Le bien dispose d'un bureau, d'un point d'eau, de sanitaires, ainsi que d'un parking privatif à l'avant. À l'arrière, un espace extérieur / jardin apporte un atout rare dans la zone : il peut être aménagé selon les besoins, que ce soit pour du stockage, un espace détente ou un futur agrandissement. Sa configuration permet d'accueillir une large gamme d'activités : artisanales, industrielles, de stockage, mais aussi salle de danse, d'escalade, de sport ou de loisirs. La zone Al Cros est particulièrement recherchée pour sa visibilité, sa facilité d'accès et son environnement dynamique, regroupant de nombreuses entreprises locales. Un bien rare sur le secteur, idéal pour implanter votre activité dans un cadre soigné et évolutif. Disponible immédiatement. Renseignements auprès de L'Adresse Les Portes de l'Immobilier ? Buzet-sur-Tarn.

À louer local commercial à perpignan sud / cabestany mas gueridomas guérido, zone d'activités, local commercial avec belle visibilité d'enseigne, linéaire vitrine important, composé d'un magasin + une réserve avec porte sectionnelle et un bureau, parking clôturé.(hors restauration) perpignan sud / cabestany mas gueridogaranties demandées. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site actipro !