Commerce 2 pièces à louer en Occitanie

Situé dans l'ancien ensemble commercial aldi de martres-tolosane, ce local de 256 m², composé de deux cellules réunies, bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente accessibilité et d'un vaste parking clientèle. Un espace à imaginer selon vos besoins ! Livré brut, avec portes d'entrée vitrées et portes de garage basculantes, ce local vous offre une totale liberté d'aménagement. Idéal pour une activité commerciale, un showroom, une activité artisanale ou des services. Conditions locatives : loyer : 2 000 € ht / hc / mois provision pour charges : 200 € / mois honoraires à la charge du locataire. ? 256 m², une belle visibilité et la liberté de créer un espace professionnel à votre image ! Votre activité mérite le bon emplacement. Contactez-moi pour une visite ! Alain hernandez – safti ? 07 61 36 50 42 ? alain.hernandez@safti.fr ? Safti – la vie vous réussit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 4000 €, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : alain hernandez, tél. : 07 61 36 50 42, e-mail : alain.hernandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 381020049.

Villefranche centre, local commercial de 57 m² comprenant, au rez de chaussée, une pièce de 33 m² avec vitrine et toilette ainsi qu'une seconde pièce à l'étage de 22 m² avec terrasse. Climatisation, double vitrage, le local sera fraichement repeint. Libre de suite loyer 610€ ttc dépôt de garantie 610€ honoraires d'agence 610€ttc dpe en cours.

Rare sur le marché : droit au bail d'un local commercial en plein centre-ville de Montpellier, sur l'un des axes les plus fréquentés du secteur. Idéalement desservi, le local se trouve à quelques minutes à pied de plusieurs arrêts de tramway et de plusieurs lignes. Piétons, cyclistes, automobilistes et usagers du tram y passent en continu du matin au soir, et la vitrine bénéficie d'une visibilité de tout premier plan. Le local profite d'un cadre de vie très recherché, à deux pas de belles places animées du centre-ville et des halles, avec leurs terrasses et leurs commerces. L'environnement est vivant et commerçant, entouré de commerces de proximité, d'enseignes nationales, de cafés et de restaurants. Habitants, actifs et étudiants passent chaque jour devant la porte. Le local développe environ 90 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil et de vente d'environ 32 m² ouvre directement sur la rue. L'étage, d'environ 58 m², desservi par un escalier intérieur, offre une surface complémentaire et comprend une salle d'eau avec douche. Le local est sécurisé par une grille anti-intrusion encastrée. Le loyer est particulièrement maîtrisé pour un tel emplacement : 1 134 € HT par mois, sans TVA, soit environ 12,60 € / m² / mois. S'y ajoutent une provision sur charges de 130 € par mois, ainsi que la taxe foncière et la taxe d'ordures ménagères refacturées par le propriétaire (environ 1 900 € pour 2025). Le bail ne prévoit aucun dépôt de garantie. Un emplacement de premier plan, un local aménagé et un loyer contenu : une opportunité à saisir rapidement. Prix : 145 600 € honoraires inclus, soit 130 000 € net vendeur et 15 600 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La localisation précise, l'enseigne et les activités autorisées par le bail vous seront communiquées sur demande, en toute confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia BON Entrepreneur Individuel 06 45 24 08 39 - Réf. 972118.

Droit au bail d'un local commercial de 42 m² avec chambre froide positive de 12 m², à un loyer très bas d'environ 708 € par mois hors charges, dans la partie haute de l'un des axes les plus fréquentés de l'Écusson, en plein cœur du centre historique piéton de Montpellier. Cette artère commerçante très vivante relie deux grands pôles du centre-ville et attire toute l'année Montpelliérains, étudiants et visiteurs, entre restaurants, boulangeries, boutiques et commerces de proximité. Le local, en profondeur, offre une belle ouverture sur la rue et 42 m² de surface commerciale, prolongés par une chambre froide de 12 m² équipée de son groupe frigorifique. Cette chambre froide est un atout rare en centre historique : elle convient à plusieurs types d'activités qui ont besoin de stocker au frais, sous réserve de la destination du bail. Un emplacement recherché, un loyer très bas et une chambre froide déjà en place : une belle opportunité pour un porteur de projet qui veut s'installer sans attendre sur un axe très passant du centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia BON Entrepreneur Individuel 06 45 24 08 39 - Réf. 971577.

Laissac : un local situé dans la maison médicale comprenant une salle de soins, un local semelle, un local autoclave, une salle d'attente, un local dasri. Surface : 26.80 m² annexe : un emplacement de parking privatif. Local loué actuellement pour une activité de pédicure podologue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Capifrance vous propose ce local mixte, commercial ou professionnel modulable, idéalement situé dans la zae les hortès. Actuellement boulangerie toute équipée avec boutique de vente et fournil complet. Opportunité intéressante pour une salle de sport remise en forme, les deux plateaux sont facilement aménageables, musculation et cardio en rdc et cours collectifs + bureau à l'étage, stationnement facile. Possibilité d'achat des murs. Surface totale shon : 492,88 m² - parking privé - terrasse : 14.71 m² - local poubelle et espace technique inclus composition actuelle du local : rez-de-chaussée : - espace vente : 42,88 m² - circulation personnel plus caisse : 42.98 m² - zone de préparation / élaboration : 28.51 m - zone de fabrication et cuisson : 42,08 m² - zone de livraison / arrivages : 85,07 m² - toilettes handicapés, douches, vestiaires étage : - bureaux, salle de réunion, archives - espaces modulable selon vos besoins - avantages de l'emplacement : - situé dans la zae las hortes, un pôle économique dynamique de saint-cyprien - proximité des zones résidentielles et des axes routiers principaux - environnement idéal pour les commerces, services et artisans - région touristique avec une activité accrue en période estivale - local modulable en totalité, possibilité de créer un local professionnel (médical, artisanal. ) ou commercial. (actuellement boulangerie) visites uniquement sur rendez-vous via capifrance contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel modulable dans une zone économique en plein essor ! < selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 29808,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 700 734 - greffe de creteil) patricia guisnet entrepreneur individuel 06 72 09 43 54 - réf. 931052.

Dans une grande zone commerciale, local de 300 m² dont un surface d'environ 280 m² d'entrepôt et un bureau et toilette. Un grand appentis devant le local. Disponible.

Au cœur du village d'Argelès-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'entrée de la zone piétonne, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Avec une excellente visibilité et un important passage piéton et automobile, il offre une situation idéale pour une activité commerciale, professionnelle ou de services. Le local dispose d'une surface commerciale d'environ 48 m², d'une vitrine et d'un rideau métallique neufs, ainsi que d'une terrasse et d'un parking privé. À proximité immédiate des commerces, services et équipements du village (cinéma, bibliothèque, police municipale), il profite d'un environnement animé tout au long de l'année. Un emplacement recherché, offrant une belle visibilité pour développer votre activité au cœur d'Argelès-sur-Mer. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 969598.

Nous vous proposons à foix un local commercial d'environ 35 m² comprenant une pièce de vente avec vitrine, une réserve et un sanitaire. Le local se situe sur le cours bouychères. Libre immédiatement. Honoraires à la charge du locataire 485 € ttc - dépôt de garantie 485 € loyer : 485 € cc dont 35 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Agence pyrenees immobilier - alix bourgeret conseillère location 07 56 25 61 60 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 13 49) agence pyrenees immobilier - bourgeret alix - 07 56 25 61 60 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 13 49) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité. Mauguio, au sein d'un Pôle Santé neuf de 2023, en bordure de l'avenue Jean Moulin et à l'entrée du nouveau quartier de la Font (800 nouveaux logements au total ), pour un fort potentiel de patientèle. Local de 11 m² privatifs, dédié à des activités médicales ou paramédicales; disponible début janvier 2027. État neuf et prestations de qualité, avec carrelage au sol, climatisation réversible gainable, menuiseries aluminium, cloisons phoniques. pour exercer en tout confort. 1 parking privatif pour le preneur et 4 parkings dédiés à la patientèle. Parties communes avec 2 salles d'attente, toilettes, 1 salle de pause avec cuisine équipée. Le pôle santé est composé de 6 cabinets, accessibilité normes PMR. Professions médicales, déjà en place : orthophonistes, médecins généralistes, ostéopathe, podologue, kiné, graphothérapeute. Orthophoniste bienvenue ou toute autre profession médicale ou paramédicale. Loyer mensuel de 550EUR HT non assujetti à TVA + 50EUR HT de provision sur charges (pour internet, eau, électricité, chauffage, ménage parties communes. ). Exclusivité Prodeom Gestion. Honoraires agence, charge locataire, 550EUR HT soit 660EUR TTC. Dépôt de garantie 1500EUR HT, non assujeti à TVA. Agence Prodeom, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations supplémentaires.

Découvrez ce local commercial à louer idéalement situé au cœur de Tarbes, offrant une excellente visibilité sur une rue passante. La façade vitrée permet de mettre en avant votre activité et d'attirer facilement la clientèle. L'emplacement profite d'un accès direct depuis la rue et d'une belle luminosité naturelle. Le local se compose de deux pièces principales aux volumes généreux et à la disposition fonctionnelle. Le grand espace principal, entièrement rénové, est parfait pour accueillir une boutique ou un show-room. Le second espace, plus intime, peut être aménagé en bureau privatif ou en réserve selon vos besoins professionnels. Bénéficiez d'un environnement moderne, avec des prestations soignées : sol stratifié, plafonds avec éclairage LED et climatisation. Ce local conviendra parfaitement à tout type de commerce, boutique, agence ou service souhaitant s’installer dans un secteur dynamique de Tarbes.

À louer Local professionnel idéal pour professions libérales Situé en rez-de-chaussée, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour votre clientèle. Proche de tout commerce. Le bien se compose de deux pièces fonctionnelles ainsi que d'un WC indépendant, permettant une organisation idéale pour l'exercice d'une profession libérale. Aucune activité commerciale n'est autorisée. son emplacement stratégique et sa configuration en font un cadre de travail agréable et pratique pour recevoir vos patients ou clients. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À louer – local commercial sur le port d'argelès-sur-mer offrez à votre activité une visibilité optimale grâce à ce local commercial idéalement situé sur le port d'argelès-sur-mer, emplacement n°1 bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique. Caractéristiques du bien : surface totale : 75 m² 30 m² de terrasse couverte, idéale pour une activité de glacier, de vente ou de services. Local lumineux et fonctionnel, belle vitrine et belle terrasse. Excellente visibilité et fort potentiel commercial. Disponibilité : à partir du 1er octobre 2026. Bail commercial 3 / 6/9 ans neuf. Droit d'entrée 40.000 euros. Loyer mensuel 800 euros ht / hc. Caution : 1 mois de loyer ht / hc. Charges : 100 euros / mois activité avec extraction interdite. Ce local conviendra parfaitement à une activité souhaitant s'implanter sur secteur recherché du port d'argelès-sur-mer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 875 563 - greffe de perpignan) patrick fabre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 61 00 70 00 - réf. 964760.

Fiche id-sit26989g : local commercial ou professionnel. Tarascon sur ariege, centre ville. 2 pièces avec chacune une large vitrine, wc et lave main séparé, cave ou salle d'archives ou de stockage. Boutique, administratif, médical, paramédical, etc libre fevrier 2026 loyer 400 €. Dg 1200 €. Honoraires à la charge du locataire : 304€. Garanties demandées. Local de 38 m² et pièce de stockage de 25 m². Place de parking gratuite.- mentions légales : loyer mensuel 400 euros / mois (pas de charge locative définie) - modalités de règlement des charges : remboursement annuel par le locataire - honoraires à la charge du locataire : 304 euros - dpe vierge - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Tarbes ibos 65, excellent emplacement pour ce local commercial de 120 m² en bordure d'un axe très passant. Le local dispose d'un parking. Accès poids lourds rideaux métalliques. Bail tous commerces possible sauf carrosserie. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 961042.

Local professionnel situé sur un axe passant avenue Gambetta en rez-de-chaussée donnant sur une cour. Le local se compose d'une entrée avec un open space, d'une cuisine et d' un sanitaire, climatisation réversible. Le bien est à usage de bureau idéal pour une profession libéral Loyer mensuel : 600 € Provision pour charges / mois : 20 € Dépôt de garantie : 1200 € Honoraires d'agence : 620 €.

Au centre du village, dans la rue commerçante, local commercial d'environ 142 m² composé d'une pièce principale d'environ 103 m², 1 bureau de 18 m², espaces de stockage et chambre froide, sanitaires. Chauffage par climatisation réversible. Disponible dès maintenant. Honoraires de 700 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Tarbes, en zone commerciale Prime, rue Maréchal Foch, face à l'entrée principale des Galeries Lafayette, il s'agit de locaux commerciaux climatisés de bonne facture, consistant en une ancienne bijouterie, le tout en très bon état d'entretien. Ces locaux peuvent facilement être aménagés pour différentes exploitations. Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé au sein d'un immeuble récent regroupant plusieurs professionnels de santé, ce local professionnel bénéficie de prestations de qualité, d'un environnement au calme en coeur de village avec accès facile et de nombreux parkings visiteurs. Au 1er étage, accessible depuis une vaste salle d'attente commune, ce local est composé d'un grand volume (32 m² environ) ouvrant sur une terrasse, d'une pièce indépendante et de sanitaires. L'ensemble est à l'état neuf, adapté aux normes PMR avec ascenseur, et équipé d'une climatisation réversible. Idéal pour une profession médicale, paramédicale ou toute activité libérale en lien avec la santé ou le bien être. Copropriété de 32 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé sur une rue passante et dynamique, nous vous proposons ce local commercial de 170 m² à destination de toute activité. Local ne nécéssitant aucun travaux, climatisé, coin cuisine, wc séparé. Nombreux stationnements devant le local. Taxe foncière incluse dans les charges de 330€ ttc par mois. Réf 1729. Declic immo 34 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de alves josé - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - honoraires à la charge du locataire 4500 € ht.

! Exclusivité capifrance ! Galerie marchande supermarché auchan, à st gaudens, emplacement n°1 pour ce local commercial de 65 m², surface de vente 30 m², réserve 35 m², vitrine de 5ml, hauteur ss plafond 2,6m, plafond technique, climatisation réversible, wc + lave-mains, etat remarquable, libre de tout occupant, loyer mensuel 920€uros ht, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1656,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 954743.

Local professionnel de 30 m² au premier étage d'un bâtiment récent, idéalement situé en hyper centre de plaisance-du-touch. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et de sanitaires aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.  ce local est composé d'un cabinet avec point d'eau et climatisation ainsi que d'une salle d'attente privative. Il fait partie d'un ensemble dédié aux professions médicales et paramédicales.  une place de parking vient compléter la description de ce bien situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de tous les commerces, des parkings publics et des flux de piétons.  dpe vierge bien présenté par l'habitat immobilier à plaisance du touch.  contact : anne majou   06 82 17 66 20,  négociatrice en immobilier, immatriculée au rsac de toulouse 942856139.

Situé à proximité d'un axe très passant, ce local dispose d'une partie commerciale de 43 m² avec un WC et d'un atelier de 73 m². Ce local est entièrement rénové. Un parking privé est à disposition de la clientèle. Disponible.

Situé rue Terral, à proximité immédiate du Parc du Peyrou, ce local commercial de 48,50 m² bénéficie d'un emplacement en centre-ville. Il se compose d'un espace principal facilement aménageable, adapté à différents types d'activités (bureau, service, showroom…). Un niveau en sous-sol complète le bien, avec un espace pouvant être utilisé pour du stockage ainsi qu'une petite kitchenette. Environnement calme, tout en restant proche des axes et commodités du centre. Disponible rapidement. Pour plus d'informations, merci de nous contacter. Loyer : 550€ dont 20€ de provisions sur charges. Honoraires à la charge du locataire 530 € TTC - Dépôt de garantie 530 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.