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Commerce 2 pièces à louer en France

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BORDEAUX   AVENUE D'ARÈS   LOCAL COMMERCIAL DE 44 M2 — photo 1
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Lalanne Immobilier

Commerce à louer

BORDEAUX AVENUE D'ARÈS LOCAL COMMERCIAL DE 44 M2

CC /mois

2 pièces44 m²

Bordeaux (33200)

Situé avenue d'Arès à Bordeaux, ce local commercial de 44 m² bénéficie d'un emplacement pratique et d'une bonne accessibilité, offrant un cadre intéressant pour implanter et développer votre activité professionnelle. Le local dispose d'un espace magasin de 31 m², idéal pour aménager votre surface de vente, accueillir votre clientèle et mettre en valeur vos produits ou prestations. Il se compose également d'un dégagement, d'un WC, d'une cuisine ainsi que d'une petite véranda offrant un espace supplémentaire appréciable. Une réserve de 10,50 m² vient compléter ce bien et permet de disposer d'un espace de stockage indépendant, particulièrement pratique pour organiser votre activité au quotidien.  L'emplacement est facilement accessible pour votre clientèle :   Le local bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès depuis différents secteurs de Bordeaux : Bus 1 arrêt Allée des Pins à 2 minutes à pied. Bus 9 et H2 arrêt Barrière d'Arès à 2 minutes à pied. Bus 51 et 70 arrêt Barrière d'Arès à 4 minutes à pied. Tram A et F arrêt Stade Chaban-Delmas à 10 minutes à pied. Cette proximité avec plusieurs lignes de bus et de tramway constitue un véritable avantage pour faciliter les déplacements de votre clientèle, de vos collaborateurs et de vos partenaires. Avec ses 29 m² de surface commerciale, sa réserve indépendante et ses espaces annexes, ce local offre une configuration fonctionnelle et modulable pour accueillir votre projet professionnel. Une belle opportunité pour installer votre activité à Bordeaux dans un local bénéficiant d'une accessibilité appréciable ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 ou par e-mail à location@lalanneimmo.com.

Local/bureau à louer COMMENTRY (03) 1000 m2 commercial et 1000 m2 artisanal sur 5500 m2 avec parking — photo 1
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Capifrance

Commerce à louer

Local/bureau à louer COMMENTRY (03) 1000 m2 commercial et 1000 m2 artisanal sur 5500 m2 avec parking

13 630 €CC /mois7 € / m²

2 pièces2000 m²

Commentry (03600)

JardinParking

À louer – locaux commerciaux et artisanaux à commentry (03) implantez votre activité au cœur de la zac de la brande à commentry ! Situé au sein d'une zone commerciale dynamique, accueillant déjà de grandes enseignes nationales, ce futur bâtiment neuf offre de belles opportunités d'implantation pour votre activité commerciale ou artisanale. Nous vous proposons plusieurs possibilités de location : local commercial : jusqu'à 1 000 m² local artisanal : jusqu'à 1 000 m² l'ensemble immobilier sera implanté sur un terrain de 5 500 m², avec des parkings prévus pour faciliter l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Des surfaces modulables selon vos besoins ! Vous avez la possibilité de réserver la surface qui correspond à votre projet et à votre activité. Le bâtiment sera livré entièrement neuf, vous permettant de développer votre activité dans des locaux modernes et adaptés. Vous avez un projet d'implantation commerciale ou artisanale ? Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un secteur commercial attractif à commentry ! Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet et réserver votre future surface. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 47880,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 977753.

Local commercial - pas de porte — photo 1
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Novarea Hossegor

Commerce à louer

Local commercial - pas de porte

1 600 €CC /mois24 € / m²

2 pièces66 m²

Capbreton (40130)

Parking

Chez Novarea, certaines adresses travaillent déjà pour votre activité. Face au célèbre marché aux poissons du port de Capbreton, découvrez ce local commercial de plus de 66 m² bénéficiant d'une adresse particulièrement recherchée. Au cœur d'un secteur vivant et fréquenté tout au long de l'année, il profite d'une visibilité remarquable dans l'un des emplacements les plus convoités du port. Sa vitrine offre une excellente exposition sur le flux de passants, tandis que l'espace intérieur, lumineux et fonctionnel, s'adapte à de nombreux projets professionnels. Une réserve avec point d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable prolongement du local et permet de renforcer encore davantage sa visibilité. Les nombreux stationnements gratuits à proximité facilitent également l'accès à votre clientèle. Son atout superstar Une adresse de premier choix face au marché aux poissons, au cœur de l'un des secteurs les plus fréquentés du port de Capbreton. Ce que l'on aime chez Novarea Les 100 places de parking gratuit à l'année et son emplacement, deux atouts précieux pour développer la visibilité d'une activité. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 600 € HT hors charges Provision sur charges : environ 295 € / mois comprenant les charges de copropriété, la consommation d'eau, la redevance d'occupation du domaine public et la taxe foncière Dépôt de garantie : 3 200 € HT (soit deux mois de loyer HT) Bail commercial : tous commerces autorisés, à l'exception des activités de restauration et des activités générant des nuisances. Travaux d'aménagement : le local est loué en l'état, les travaux d'agencement restant à la charge du preneur Frais de rédaction du bail commercial et d'état des lieux : à la charge du preneur Les honoraires sont de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire. Disponibilité : libre À quelques pas des plages, du port et des commerces, ce local bénéficie d'un emplacement rare au sein du triangle d'or de Capbreton. Idéal pour accueillir une activité de services, de conseil, de bien-être ou une boutique spécialisée. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Nevers : local commercial rénové de 57 m² — photo 1
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Commerce à louer

Nevers : local commercial rénové de 57 m²

590 €CC /mois10 € / m²

2 pièces57 m²

Nevers (58000)

ParkingCalme

À louer – local commercial de 57 m² à nevers – 590 € / mois vous recherchez un espace professionnel pour développer votre activité, accueillir vos clients ou installer vos bureaux ? Découvrez ce local commercial de 57 m², entièrement rénové, situé au 1 rue du puits du bourg à nevers. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce principale d'environ 32 m², offrant un bel espace pour aménager un accueil, une surface de vente ou un espace de travail selon vos besoins. Sa vitrine de 2 mètres et sa porte vitrée en double vitrage permettent de bénéficier d'une ouverture directe sur la rue. À l'arrière, un bureau indépendant d'environ 19 m² offre un espace supplémentaire, idéal pour travailler au calme, recevoir vos clients ou organiser votre activité. Le local dispose également d'un point d'eau, de wc indépendants et d'un débarras pratique pour le rangement. Un véritable atout : un accès à une cour arrière permettant le stationnement d'un véhicule, un avantage appréciable en ville. Grâce à son agencement fonctionnel et à son excellent état général, ce local peut convenir à différentes activités : profession libérale, bureaux, activité de services, commerce de proximité ou cabinet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Loyer mensuel : 590 € une belle opportunité pour installer votre activité dans un local rénové, fonctionnel et prêt à accueillir votre projet. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 1 529,28 € ttc, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : alexandre claude, tél. : 06 99 07 07 36, e-mail : alexandre.claude@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 988737136.

Local commercial de coiffure - L'Isle-sur-la-Sorgue 32.18 m² — photo 1
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Laforêt l'Isle-sur-la-Sorgue

Commerce à louer

Local commercial de coiffure - L'Isle-sur-la-Sorgue 32.18 m²

988 €CC /mois31 € / m²

2 pièces32 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Climatisation

Le réseau LAFORET (Luberon immobilier) vous propose en exclusivité, sur l'Isle Sur la Sorgue : Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, face à l'église, beau local commercial de coiffure entièrement aménagé et équipé pour une activité de coiffure et bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Le local optimisé se compose d'un espace principal dédié à l'activité de coiffure, équipé de 4 postes de travail, 2 bacs à shampoing, 1 casque séchoir et 1 casque infrarouge sur pied, ainsi que d'un comptoir de caisse et d'un espace salle d'attente. Vitrine anti-effraction / porte de service. Puis, un WC indépendant et une arrière-cuisine avec espace de stockage et de rangement. Bonus, une pièce indépendante dédiée à la laverie du salon, comprenant un lave-linge et un sèche-linge. Le local dispose également d'un ballon d'eau chaude et de prestations de confort : 2 climatisations et d'ambiance : ciel étoilé, éclairage varié, sonorisation au plafond, etc. Loyer mensuel : 988€, taxe foncière comprise, s'ajoute un pas-de-porte : 25 000 € comprenant la reprise de l'ensemble du matériel et des équipements du salon. Disponibilité : immédiate. Idéal pour un professionnel de la coiffure souhaitant s'installer rapidement ou développer son activité. Rare à découvrir rapidement. Nos services : Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion locative - Assurance des loyers impayés Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

À VENDRE – DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 150 m² – MONTPELLIER CENTRE-VILLE — photo 1
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Capifrance

Commerce à louer

À VENDRE – DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 150 m² – MONTPELLIER CENTRE-VILLE

87 000 €CC /mois569 € / m²

2 pièces153 m²

Montpellier (34000)

Climatisation

En plein centre-ville de Montpellier, à quelques minutes à pied de la gare et des lignes de tramway, je vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local d'angle d'environ 150 m² avec mezzanines, en pied d'un bel immeuble haussmannien. Le local offre 9 m de linéaire de vitrine sur deux rues, avec de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle. À l'intérieur, l'esprit loft séduit d'emblée : murs en pierre apparente, poutres métalliques, sol en béton ciré et belle hauteur sous plafond dans l'espace d'accueil. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces distincts offrent une grande souplesse d'aménagement : accueil, espace de vente, salon, zones de travail. Un escalier dessert les mezzanines. Le local est climatisé et chauffé, avec des points d'eau à chaque niveau. Il dispose aussi d'un coin kitchenette et d'un WC. Il est prêt à accueillir une nouvelle activité sans cuisson, sous réserve d'agrément. Loyer mensuel : 2 462 € HT HC Charges mensuelles : 304 € Prix de vente : 87 000 € honoraires inclus, dont 16 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix hors honoraires. L'emplacement précis vous sera communiqué sur demande, sous engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia BON Entrepreneur Individuel 06 45 24 08 39 - Réf. 974323.

A LOUER LOCAL DE 391 M² ST ANDRE — photo 1
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Teka Immo

Commerce à louer

A LOUER LOCAL DE 391 M² ST ANDRE

3 500 €CC /mois9 € / m²

2 pièces391 m²

Saint-André (97440)

Situé dans le secteur de Champ Borne à Saint-André, découvrez ce local offrant de beaux volumes et un espace complémentaire à l'étage. D'une superficie totale de 391 m², le bien se compose de : -262 m² en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace pour votre activité professionnelle, artisanale ou de stockage. -129 m² à l'étage, aménageables en bureaux pour accueillir vos équipes ou installer votre espace administratif. Grâce à sa configuration, ce local est idéal pour une entreprise recherchant un espace polyvalent associant activité opérationnelle, stockage et bureaux. Conditions locatives : Loyer mensuel : 3 500 € charges comprises Charges mensuelles : 250 €, soumises à une régularisation annuelle Dépôt de garantie : 6 500 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges Honoraires agence : 7020 € soit 18% du loyer annuel à la charge du preneur Une opportunité à découvrir pour implanter ou développer votre activité dans le secteur de Saint-André. Contactez votre agent mandataire indépendant TEKA IMMO Issop Banian EI au 0692 821 363, inscrit au RSAC de St Pierre sous le numéro 432 298 230. Barème des honoraires visibles sur notre site internet TEKA IMMO ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conditions locatives \n.

Local commercial à louer de 56m²- Centre ville — photo 1
F
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Commerce à louer

Local commercial à louer de 56m²- Centre ville

950 €CC /mois17 € / m²

2 pièces56 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Climatisation

Situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse, ce local commercial de 56 m² bénéficie d'une position idéale dans une ville dynamique et attractive. Proche de commerces renommés et offrant une excellente visibilité, il constitue un emplacement de choix pour tout type d'activité commerciale. La climatisation réversible sur la partie commerciale assure un confort optimal pour les clients et le personnel, tandis que la rénovation récente garantit un espace en bon état, prêt à accueillir une nouvelle entreprise. Composé de deux pièces réparties sur deux niveaux – 28 m² en rez-de-chaussée et 28 m² à l'étage. Sa configuration permet une séparation claire entre l'espace de vente ou d'accueil et les éventuelles zones de stockage ou de bureau, optimisant ainsi l'aménagement intérieur. Avec sa localisation centrale et ses caractéristiques modernes, ce local commercial représente une opportunité rare. Conditions financières : Loyer HT / HC : 950€ Honoraires agences : 3420€ Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 4 104 € TTC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie DANDEL, Tél. : 06 99 33 20 32, E-mail : lucie.dandel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006.

Local/bureau à louer LYON 9EME (69) local/bureau de 88m2 environ sur le haut de la rue Marietton — photo 1
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Capifrance

Commerce à louer

Local/bureau à louer LYON 9EME (69) local/bureau de 88m2 environ sur le haut de la rue Marietton

1 800 €CC /mois20 € / m²

2 pièces88 m²

Lyon 9 (69009)

ParkingClimatisation

Local / bureau à louer lyon 9eme (69) local / bureau de 88 m² environ sur le haut de la rue marietton. Ce local avec un aspect plutôt orienté show room ou bureau classique, conviendra soit une activité tertiaire nécessitant un accès au rez-de-chaussée et de la visibilité directe depuis la rue, soit une boutique n'ayant pas besoin d'un flux piéton mais une belle visibilité avec ses 10ml de vitrine. Nous sommes situé sur le haut de la rue marietton vers la station totale, boesner, les 2 boulangeries et les concessions autos. Donc très gros passage autos et donc belle visibilité, mais moins de flux piéton. Le local a été entièrement refait, il est climatisé, et en open space. Possibilité de louer un parking en sous sol à 100€ht / mois. En résumé que vous ayez besoin d'un show-room avec une belle visibilité, ou des bureaux lumineux en rez-de-chaussée, c'est lequel est fait pour vous ? Le loyer du local sera de 1600€ hthc / mois plus d'informations sur demande les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6840,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 974143.

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Questions fréquentes sur la location de commerce en France

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 266 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.