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LouerExclusivitéRéf. 7191

Commerce

LOCAL COMMERCIALE - OPTICIEN- GRATENTOUR - 91M² - PARKING

Gratentour (31150)

1 560 €/ mois charges comprises

17 €/m²

  • 91 m²
    Surface
Parking

Description du bien

À louer local commercial fonctionnel et bien agencé situé à gratentour, disponible octobre 2026 composé d 1 espace accueil vente, 1 atelier, 1 wc, 1 bureau et 1 réserve.

Ce local, situé dans une zone commerciale spécialisée dans le secteur médicale, sera loué uniquement pour une activité d'opticien. - loyer hors charge = 1 560€ h.

T - dépôt de garantie = 3 120€ h.

T (représentant 2 mois de loyer hors charge hors taxe) - charges = environ 800€ / an règlement fin d année à réception des factures (entretien espaces communs parking et espaces verts + consommation d eau - taxes foncières = règlement fin d année à réception facture - pas de porte à négocier auprès du propriétaire - honoraires agence = 936€ (comprenant visite, constitution du dossier, rédaction bail de location) programmation visite et complément d informations = 06 82 85 99 24 - locationcbi@ladresse.com.

Annonce publiée le 23 juillet 2026

Caractéristiques

  • Parking

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 560 €(17 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
17 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 823 € et 823 € par an

Prix dans la région

17 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gratentour indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gratentour (31150)

Gratentour

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

L'Adresse Claire B Immobilier

Agence immobilière

1 Rue du Pont Vieil, 31780 Castelginest

Site de l’agence Barème des honoraires

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