Location commerce 1 pièce 435 m² à Saint-Juéry (81160)

Local commercial 90 m² - Emplacement stratégique en centre-ville - Situé en plein coeur du centre-ville, ce local commercial de 90 m² environ bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un grand parking facilitant l'accès pour la clientèle. D'une une surface optimisée, il comprend : - une grande vitrine offrant une belle luminosité et une mise en avant idéale pour votre activité - 4 bureaux modulables pour accueillir votre équipe ou vos clients - sanitaires privatifs pour plus de confort. - climatisation pour un environnement agréable toute l'année Ideal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Opportunité à saisir ! Honoraires charge locataire 2430€ TTC NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire merci de contacter le 06 08 87 21 16. Loyer de 1 385,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 430,00 euros (soit 27,00 euros / m²) dont 272,70 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ).

Au centre ville d'ALBI, à proximité de la place PELLOUTIER, local professionnel d'une surface totale de 130 m² environ. Situé en rez de chaussée vous trouverez un hall d'accueil / secrétariat, une salle d'archive, un petit bureau, une salle d'attente ainsi que 2 bureaux équipés chacun d'une salle d'auscultation, et un sanitaire aux normes handicapés. Ce local a un accès handicapé, il est isolé, équipée de double vitrage et de volets roulants électriques ainsi que des climatisations réversibles dans chaque pièce. L'équipement fibre est installé. Vous apprécierez la luminosité et la présence de fenêtres dans toutes les pièces ainsi que 2 emplacements de parkings privés. Bénéficiez de la proximité des transports et des stationnements de la place Pelloutier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement situé en plein centre-ville d'Albi, ce local à usage professionnel de 90 m², proposé dans le cadre d'un bail professionnel, offre un environnement fonctionnel et agréable pour l'exercice de votre activité. Le bien se compose d'une zone d'accueil permettant de recevoir votre clientèle, un bureau privatif, idéal pour un espace de travail individuel et un second bureau de grande superficie, pouvant également être aménagé en salle de réunion ou en espace de travail collaboratif. Grâce à son agencement optimisé et à sa localisation privilégiée à proximité de la place du Vigan, ce local conviendra parfaitement aux professions libérales, cabinets de conseil, bureaux d'études ou toute autre activité tertiaire. Clim réversible. Trois parking à proximité. Classe énergétique : Vierge.

À louer local albi ville sur axe passant de l'avenue gambetta avec belle visibilité développez votre activité professionnelle dans un lieu entièrement rénové. Ce local de 95 m² se compose d'un accueil, de 5 cabines ou bureaux et d'un wc pmr. Chaque espace de travail est climatisé avec un point d'eau. Le local est loué avec 2 places de parking. Emplacement stratégique à 5mn du centre ville, visibilité grâce à sa vitrine et au passage, et respect des normes pmr. Disponible immédiatement. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » loyer : 1750 € / m net de tva charges : 190 € / m.

Albi Faculté local de 245 m² avec vitrine, idéal pour commerce ou bureau, travaux à prévoir.

ALBI bureaux 90 m² - Bureau Moderne en Parfait État - Forte Visibilité Accueil lumineux donnant directement sur une large vitrine offrant une visibilité optimale. Grande salle de réunion spacieuse et fonctionnelle, idéale pour vos présentations et rencontres professionnelles. Quatre bureaux indépendants, modernes et confortables, favorisant le travail collaboratif ou individuel. Espace cuisine équipé, parfait pour les pauses conviviales. Sanitaires aux normes, pratiques et bien entretenus. Proximité stratégique : situé près de la gare et de la rocade, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Style contemporain : aménagement moderne, matériaux de qualité et atmosphère professionnelle. Ce bureau est une opportunité rare pour une entreprise souhaitant allier confort, visibilité et accessibilité dans un environnement moderne et fonctionnel. Un box fermé également disponible pour ce local Loyer 1500 euros HT + TVA + 20 euros charges + Foncier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire merci de contacter le 06 08 87 21 16. Loyer de 1 820,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).